Строительство панельных домов: технология и определение несущей стены

Как строят панельные дома — технология и принципы

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Выбор квартиры – ответственная процедура, от которой зависит, насколько комфортно в ней будет проживать. Учитываются многие факторы, начиная от района нахождения объекта, планировки, общей площади и заканчивая типом возводимого здания.

Самым популярным и быстровозводимым является панельное домостроение, которое за последние годы претерпело существенные изменения.

Понимание при покупке квартиры как строят панельные дома поможет подобрать наиболее оптимальный вариант по качеству строения и ценовой категории.

Особенности возведения зданий

Необходимость масштабной застройки быстровозводимых зданий явилась стимулом разработки панельного домостроения, которое было освоено ещё в прошлом столетии во времена СССР.

Отработанная технология строительства домов из готовых железобетонных панелей, произведённых на специализированных заводах, применялась раньше и продолжает использоваться сегодня в возведении административных сооружений и жилого фонда.

Возведение здания из блочных конструкций нашло признание и широкое применение в мировой практике, так как минимизируются временные затраты, а по прочности такие дома превосходят сооружения, построенные по монолитной технологии.

Необходимыми условиями строительства домов из ж/б панелей являются:

  • подведение дорожных путей с возможностью проезда тяжёлой спецтехники для доставки панельных конструкций, которые весят до девяти тонн;
  • крановое оборудование предъявляет особые требования по ширине подъездных путей;
  • строительные площадки имеют протяжённые размеры, поэтому одновременно возводятся крупные жилые комплексы.

Современные панельные дома обладают основными преимуществами:

  • низкая себестоимость жилья, то есть цена квартиры в панельном доме значительно ниже, чем в кирпичном;
  • за счёт готовых блоков, доставляемых на стройплощадку, уменьшается время на строительство по сравнению с монолитной технологией, где заливка производится на месте стройки;
  • панели имеют дверные и оконные блоки, предусмотрены каналы для внутренней проводки коммуникаций;
  • ровные стены не требуют нанесения толстых слоёв корректирующей штукатурки;
  • отсутствие усадки после ввода в эксплуатацию позволяет сразу делать ремонт;
  • нет перекосов и других недоработок;
  • отличная прочность всех сборочных элементов, выпускаемых в промышленных масштабах.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-stroat-panelnye-doma-tehnologia-i-principy.html

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Толщина стен панельного дома ©2014 Postroj-sam.ru

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

  • наружные
  • внутренние несущие
  • внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

  • однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
  • многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Источник: http://postroj-sam.ru/panelnye-doma/tolshchina-sten-panelnogo-doma.html

Как за каменной стеной, или все о несущих стенах

28.02.13

Начнем с того, что стены являются главной структурной частью здания и представляют собой вертикальные ограждения, отделяющие помещение от внешней среды или от другого помещения. В зависимости от восприятия нагрузок стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие.

Несущая стена дома призвана принимать на себя нагрузку, идущую от других конструктивных частей здания – перекрытий и крыш, и передавать ее вместе с собственным весом фундаменту.

Самонесущие стены несут только свой вес, опираясь при этом на фундамент строения, а ненесущие стены представляют собой перегородки, которые несут свой вес, но при этом опираться могут на самые различные элементы строения.

Обратите внимание

В современном строительстве различают два вида несущих стен: внутренние и внешние. По толщине внутренние несущие стены меньше внешних. Кроме того, меньшего размера делается и фундамент под внутренние несущие стены.

Основная функция, которую выполняют внутренние стены – удерживание нагрузки от конструкции, а также внутренней массы (мебели, людей, оборудования) и нагрузки от внешнего воздействия (ветра, снега). При этом внутренние стены еще и связывают между собой несущие наружные стены.

В связи со спецификой своего размещения несущие внутренние стены не участвуют в процессе теплообмена. Внешние стены или фасадные, являются визитной карточкой дома. Их основная функция – изоляция здания от внешних факторов: холода, ветра и осадков. Фасады могут иметь проемы в несущих стенах в виде окон и дверей.

При этом проемы под окна изготавливаются отдельно для каждого этажа в один ряд. Часть стены между проемами в этом случае называется простенком. Во внутренних стенах проем в несущей стене под окна отсутствует, может лишь быть дверной проем в несущей стене.

Кроме того, есть несущие стены, которые не имеют никаких проемов. Их называют глухими.

Несущие стены в составе остова

Следует отметить, что несущие стены входят в состав несущего остова, который представляет собой единую систему конструктивных элементов: стены, колонны, фундаменты, балки и перекрытия дома. Эта система обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость строения.

Прочность несущего остова – это его способность сопротивляться воздействию действующих на него различных нагрузок, не разрушаясь и не получая критических прогибов и деформаций. Жесткость остова — способность не менять форму под действием таких нагрузок, а устойчивость – это сопротивляемость опрокидыванию или сдвигу.

Каждая конструкция остова выполняет свою отдельную функцию, иногда даже не одну, но все они взаимосвязаны и работают как единый «скелет» дома.

Важно

В зависимости от различных факторов применяют различные виды остовов. Необходимо учитывать назначение помещений и дома в целом. То есть, если предполагается строить дом со свободной планировкой, лучше использовать каркасный остов.

Для стандартного коттеджа с заранее спроектированными комнатами больше подойдет бескаркасный остов с разграничением стен. Кроме того, нужно учитывать и архитектурные особенности будущего здания. Так, дом в стиле «хай тек» лучше и легче выполнить в каркасном несущем остове, а в «русском стиле» – в бескаркасном.

Выбор того или иного типа остова также влияет и на экономический аспект. Поэтому при проектировании нужно рассчитать стоимость и сроки строительства с разными видами остовов. Также выбор зависит и от того, какие материалы планируется использовать при строительстве.

Например, если дом спроектирован с бескаркасным несущим остовом, то построить стены из пеноблока без дополнительных конструктивных решений (монолитных поясов, армированных сеток) невозможно.

Самый распространенный вид несущих остовов в коттеджном строительстве – бескаркасный. Также применяют каркасный и комбинированный. Но мы остановимся на бескаркасном, так как при его использовании основную функцию выполняют именно несущие стены.

Этот тип остова считается самым простым в строительстве частных домов.

В данном случае несущий остов образуется из массивных продольных и поперечных стен, связанных с фундаментом, перекрытий (балочные или плитные), уложенных на стены, лестниц (они придают жесткость остову по вертикали и горизонтали).

Можно сказать, что в этом варианте несущий остов будет представлен в виде жесткой и устойчивой коробки, состоящей из связанных стен и перекрытий.

Нижняя часть стен обычно более массивна, чем стены верхних этажей, из-за того что она должна воспринимать вес вышележащих перекрытий и стен. К примеру, цокольный этаж коттеджа может быть выполнен из керамического кирпича толщиной 510 мм, а второй этаж может иметь более тонкие стены – в 380 мм. Таким образом, стены должны играть роль несущей конструкции и теплоизолирующей, ограждающей.

При использовании бескаркасного остова стены могут быть выполнены из кирпича, железобетонных блоков, блоков из легких бетонов, камня, дерева и так далее. Толщина несущих стен в зависимости от материала может быть от 250 мм до 700 мм. Толщина ненесущих стен и перегородок – от 100 мм. Плиты перекрытия обычно делают сборными или монолитными, толщиной от 150 мм.

Бескаркасный несущий остов может быть трех видов: с продольными несущими стенами, поперечными, либо и с теми, и с другими одновременно.

В первом случае основой остова выступают несущие стены, которые располагаются вдоль длинной стороны дома, перекрытия укладываются поперек дома, то есть перпендикулярно стенам.

Совет

Устойчивость и жесткость таких зданий обеспечивается за счет лестничных маршей, торцевых и поперечных стен, перекрытия выполняют роль жесткой горизонтальной диафрагмы.

Шаг продольных стен в таких домах обычно равен длине плиты перекрытия (4,2 м; 5,4 м; 6 м). Такой тип остова применяют в домах, имеющих вытянутую форму.

При использовании поперечных несущих стен, они располагаются вдоль меньшей стороны дома, и перекрытия укладываются на них. Стены вдоль длинной стороны дома можно делать ненесущими или самонесущими, но при этом они должны быть теплоизолирующими.

Остов с поперечными несущими стенами обладает по сравнению с несущим остовом с продольными несущими стенами большей поперечной жесткостью и устойчивостью.

Минус такой системы в том, что невозможно варьировать ширину жилых помещений, которая окончательно будет ограничена поперечными несущими стенами.

В строительстве и с продольными, и с поперечными несущими стенами остов представляет собой комбинацию из этих несущих стен. В этом случае перекрытия укладываются и в продольном, и в поперечном направлениях. Такие схемы применимы для коттеджей, в которых архитектурную форму тяжело решить при помощи только продольных или только поперечных несущих стен.

Читайте также:  Дом в стиле шале: устройство и типичный проект с фото и планировкой

То есть, когда коттедж имеет необычную форму в плане и сложно решить пространство исключительно продольными или поперечными стенами.

Жесткость и устойчивость несущего остова в таких домах обеспечиваются за счет взаимосвязи стен и перекрытий, лестничных маршей, выполненных из монолитного железобетона или металла и жестко связанных с несущими элементами остова.

Виды стен по роду материала

Обратите внимание

Как уже говорилось выше, стены могут быть выполнены из различных материалов. При этом выбор стенового материала зависит от финансовых возможностей заказчика и от проекта здания. Рассмотрим их подробнее.

Дерево

Дерево является традиционным материалом для стен малоэтажных зданий, из этого материала дома не строят выше двух этажей. Самыми комфортными по санитарно-гигиеническим требованиям являются брусчатые и рубленые стены из хвойных пород дерева. В качестве их недостатков стоит отметить осадочную деформацию в первые 1,5–2 года и невысокую огнестойкость.

Каркасные стены оправданы при наличии пиломатериалов и эффективных утеплителей. При этом каркасные стены не требуют массивных фундаментов, и, в отличие от рубленных, не дают постпостроечных деформаций. Огнестойкость и капитальность каркасных стен можно повысить, если облицовать их кирпичом.

Чтобы деревянные стены служили долго, необходимо позаботиться и о качестве материала. Его уровень можно определить ударом обуха топора – чистый и ясный звук свидетельствует о хорошем качестве.

По конструкции деревянные стены отапливаемых зданий подразделяют на рубленые из бревен или брусьев, каркасные, щитовые и каркасно-щитовые.

Рубленные бревенчатые стены представляют собой конструкцию из бревен, уложенных друг на друга горизонтальными рядами и связанных в углах врубками.

Такие стены отличаются высокой прочностью и хорошими теплозащитными качествами, а также долговечностью при благоприятных условиях эксплуатации.

Недостатком является тот факт, что обработка бревен и возведение стен – это трудоемкий процесс, требующий большого расхода древесины.

Важно

Брусчатые стены возводят из горизонтально уложенных брусьев. Их применение исключает ручную обработку бревен, рубку сопряжений углов, примыканий стен и дает возможность перейти к механизированной заготовке элементов стены.

Эффективно защитить брусчатые стены от атмосферных воздействий можно с помощью обшивки досками или облицовки кирпичом. Это защитит стены от влаги, увеличит теплозащиту, уменьшит воздействие ветра.

Кроме того, при кирпичной облицовке увеличивается огнестойкость.

Бревенчатые и брусчатые стены рекомендуется обшивать или облицовывать не ранее, чем через 1–1,5 года после возведения, после их полной осадки. Каркасные стены требуют меньшего количества древесины, чем бревенчатые или брусчатые стены, являются менее трудоемкими, следовательно, более экономичными.

Основа каркасных стен представляет собой несущий деревянный каркас, обшитый с двух сторон листовыми или погонажными материалами. Каркасные стены, ввиду своей легкости, практически не подвержены усадке и это позволяет обшивать или облицовывать их сразу после постройки.

Каркасные стены необходимо защищать от атмосферной влаги, выполняя внешнюю облицовку с перекрываемыми вертикальными и горизонтальными стыками и устраивая с выступающих элементов стен сливы.

Защиту от водяных паров обеспечивают, устраивая пароизоляцию из синтетической пленки, пергамина или используя другие виды пароизоляции, укладывая их между внутренней обшивкой и утеплителем.

Помимо каркасных выделяют щитовые стены. Их отличие заключается в том, что основные их структурные части состоят из укрупненных элементов щитов, изготовленных, как правило, на заводе. Процесс возведения щитовых домов сводится к монтажу на месте постройки и отделочным работам. Это снижает трудоемкость работы.

В щитовых деревянных домах основой стен является нижняя обвязка из деревянных антисептированных брусьев, укладываемых по цоколю здания и прикрепляемых к нему с помощью анкерных болтов. На обвязку устанавливают стеновые щиты. Сверху стеновые щиты скрепляют укладываемой на них верхней обвязкой, на которую опирается чердачное перекрытие.

Стеновые щиты изготовляют внутренние и наружные, которые, в свою очередь, подразделяются на глухие, оконные и дверные. Высота щитов равна высоте этажа. Щиты состоят из брусчатой обвязки и обшивки, внутренней и наружной, между которой помещен утеплитель.

Совет

При устройстве цокольного и карнизного узлов необходимо принять меры по защите их от промерзания путем устройства утепленного цоколя и утепленного фризового пояса у карниза, а также от увлажнения парообразной влагой внутреннего воздуха, устраивая с этой целью пароизоляцию. Под цокольным перекрытием подполье утепленным не делают.

Подполье должно быть холодным и хорошо проветриваемым, а конструкция перекрытия над подпольем и особенно цокольного узла должна иметь надежное утепление и пароизоляцию, уложенную сверху под конструкцией чистого пола. Для защиты от промерзания на уровне перекрытия снаружи устраивают утепленный пояс.

Камень

По конструкции и способу возведения каменные стены подразделяются на кладки (из мелких или крупных камней), монолитные и крупнопанельные. Кладкой называют конструкцию, которую выполняют из отдельных камней, швы между которыми заполняют строительными растворами.

Для правильной работы конструкции стена из отдельных камней должна отвечать жестким требованиям. Во-первых, камни в стене должны располагаться горизонтальными рядами, то есть перпендикулярно основным действующим усилиям. Во-вторых, камни в рядах должны отделяться вертикальными швами — продольными и поперечными.

Вертикальные швы в смежных по высоте рядах не должны совпадать. Такая раскладка камней носит название перевязки швов. Это обеспечивает совместную работу камней в стене и равномерное распределение нагрузки.

Поперечная перевязка в уровне одного ряда устраивается при помощи камней, уложенных длинной стороной поперек стены (тычками), а продольная перевязка — при помощи камней, уложенных вдоль стены (ложками), в некоторых видах кладки — и тычками.

Растворы для заполнения швов применяются известковые или сложные (цементно-известковые), а для цокольных и подвальных стен — цементные. Каменная кладка выполняется из мелких или крупных камней.

Из мелких камней — преимущественно ручная кладка, из крупных — кладка индустриального производства с использованием различных механизмов и в первую очередь подъемных кранов. На сегодня популярность получают монолитные стены из бетона. Бетон укладывается в форму, образуемую опалубкой. Этот метод весьма индустриален, что определяется видами опалубки (скользящая, переставная, передвижная и т. п.).

Обратите внимание

Крупнопанельными называются стены, монтируемые из крупноразмерных плит-панелей заводского изготовления. Этот вид стен наиболее прогрессивен.

Кирпич

Напоследок рассмотрим один из самых распространенных в строительстве материалов – кирпич. Кирпичные стены выполняются из глиняного (красного) или силикатного кирпича. Широко применяется многодырчатый глиняный кирпич, толщина которого 138 мм при массе одного камня 4 кг.

Силикатный кирпич экономичнее глиняного, так как все процессы его изготовления механизированы. В сухих условиях силикатный кирпич применяется для стен зданий наряду с обыкновенным глиняным.

Не рекомендуется употреблять силикатный кирпич для кладки цокольной и подземной части зданий, так как в грунтовых водах, содержащих углекислоту, силикатный кирпич недолговечен.

По своей конструктивной взаимосвязи кирпичные стены делятся на сплошные (однородные) и облегченные (слоистые). Первые изготавливают из полнотелого, пустотелого или легкого (пористого) кирпича. Облегченные включают в себя по толщине, кроме кирпичных, слои из других, менее теплопроводных материалов.

Сплошные стены из полнотелого глиняного или силикатного кирпича обладают большой прочностью, но одновременно и высокой теплопроводностью, то есть низкими теплозащитными качествами. Именно поэтому толщина таких стен назначается по теплотехническому расчету, однако в этом случае они обладают излишней прочностью.

Сплошная кладка целесообразна для устройства цокольного и первого этажа зданий, а для верхних этажей многоэтажных зданий следует применять облегченную кладку.

В современном массовом строительстве применяют две системы кладки стен из кирпича: цепную и многорядную. В первом случае каждый ложковый ряд кладки чередуется с одним тычковым.

Важно

Такую кладку часто называют двухрядной. При многорядной (ложковой) перевязке несколько ложковых рядов перекрываются одним тычковым.

Такие кладки бывают шестирядные (из обычного кирпича) и пятирядные (из эффективного кирпича).

Важно помнить

Возведение стен – важный этап строительных работ, так как стены выполняют важные функции защиты от неблагоприятного воздействия внешней среды и теплоизоляции здания, а также определяют его внешний вид.

Необходимо правильно учесть назначение помещений и в связи с этим спроектировать здание, грамотно подбирая материалы.

И последнее, но не менее важное, – перейдя к строительству стен, помните о соблюдении нормативов огнестойкости, пожаробезопасности, чтобы дом стал действительно прочным, теплым и долговечным.

Источник: http://asb-club.ru/tehnology/tehnology_53.html

Как определить несущую стену в доме

Главное, чтобы стена не оказалась несущей. Удаление промежуточных перегородок, не так влияет на разрушение конструкции здания.Несущая стена – элемент опоры всей конструкции строения, который несет нагрузку верхних этажей и распределяет ее на нижних. На начальном этапе перепланировки, важно определить какие стены могут быть подвержены удалению, а какие необходимо сохранить.

Перед начальным этапом строительства необходимо знать, как определить несущую стену в квартире? Глобальные перепланировки домов многоэтажных строений влекут массу последствий и трудностей в оформлении, особенно если осуществлять все этапы самостоятельно.

Технология перепланировки является более сложной, требует детальных знаний и ограничивает реализации собственных идей.

В панельных, монолитных и многоэтажных домах перепланировку произвести сложнее, поскольку необходимо получить разрешение и согласовать строительство в органах БТИ.

Совет

Правильно определить какая стена несущая могут только профессиональные мастера. Строители компании ИнноваСтрой, совместно с органами БТИ проводят перепланировку квартир и частных домов любой сложности.

Мастера компании произведут расчеты, дизайн и разработают детальный план будущей застройки. Провести осмотр, определение возможности реализации пожеланий клиента осуществляют уже на первом посещение объекта.

При возникновении нюансов и необходимости срочного оформления документов застройщики компании ИнноваСтрой также готовы оказать сопровождение клиенту.Определить какая стена несущая, в квартире необходимо еще на первом этапе оформления собственности.

Перепланированную недвижимость сложнее продать. А при затягивании с оформлением документов налагаются штрафы и обязательства на владельца. 

Определить несущую стену в доме можно несколькими способами:

1.Определяем несущую стену по конструктивному плану дома.

Если документа нет на руках, его можно найти в органах:

  • Управление капитального строительства города;
  • Исполнительный комитет.

Знания строительных чертежей, помогут владельцу разобраться с несущими стенами и в техническом паспорте. 

Определить несущую стену в доме можно по ее признакам:

  • Толщина – параметр измеряется без штукатурки и внутренних отделочных материалов. Мастера полностью очищают стены перед замерами или знают точные параметры.

В доме с кирпичными перегородками и основанием, все стены толще 38 см, считаются несущими. Строители определяют толщину путем подсчета выложенных в ряд кирпичей. 

Как определить несущую стену в кирпичном доме? 

Размер кирпича – 12 см;

  • 250 мм стены: 2 кирпича + шов (10 мм);
  • 350 мм стены: 3 кирпича + 2 шва;
  • 510 мм стены: 4 кирпича + 3 шва;
  • 640 мм стены: 5 кирпичей + 4 шва;

Межкомнатные перегородки, построенные из блоков или кирпича, составляют всего 12-18 мм. Стены между соседними квартирами не намного толще – 25 мм.

В строении монолитного типа определить несущую стену в доме несколько сложнее, поскольку используют другие значения при постройке.
Стены, превышающие толщину 20 см, являются несущими. Однако точнее поможет разобраться архитектурный план проекта, поскольку нюансы современного строительства могут включать различные варианты отступления от стандартных размеров.

У владельцев городских квартир часто возникает вопрос, как определить несущую стену в панельном доме? Ответить на вопрос может только опытный инженер-архитектор. В доме панельного типа все стены толще 12-14 см считаются несущими. Осуществлять перепланировку в квартире панельного типа зачастую намного сложнее. Перегородки обычно составляют до 10 см. 

2.Расположение относительно других;

Все наружные стены всегда являются несущими. К тому же внешние стены здания составляют его коробку и граничат с фасадной стороной строения.Основными считают и наружные стены квартиры, обращенные к лестничному проему или соседским жилищам. 

3.По конструкции перекрытия балок

Читайте также:  Производство керамзитобетонных блоков своими руками и изготовление

Все несущие стены находятся четко перпендикулярно основной конструкции опорных плит. Верхние плиты опираются на стены укороченной стороной. 

О чем говорят проемы в несущих стенах? 

После того как определены несущие стены владелец несет полную ответственность за повреждение, деформацию или создание давления на элементы. Создание проемов и арок в несущей стене влечет за собой массу отрицательных воздействий на коробку строения и негативно отражается на всей конструкции.

Возникновение трещин, усадки дома, разрушения фасадных элементов начинается от воздействия на несущую стену.В зависимости от длительности существования постройки воздействие на несущую стену может быть полностью разрушительным.

Обратите внимание

Это особенно относится к многоэтажным домам старого типа: хрущевки, сталинки и т.д.

Категорически запрещается органами БТИ осуществлять полный снос несущего пространства. Если перепланировка вызвана необходимостью замены несущей конструкции необходимо оформить пространство при помощи надежных опорных колон. Сечение, размеры и толщину колон рассчитывают мастера уполномоченных органов. Колоны должны выдерживать и планомерно распределять вес всех возвышающихся этажей.

Типовые проекты панельных построек 

Перед тем, как определить несущую стену в панельном доме, рекомендуем ознакомиться с типовыми проектами панельных строений, которые разнятся по шифру. Для начала необходимо определить серию строения, после чего ознакомиться детальным вариантом чертежа и его особенностями. Планировка квартир и детальный план несущих конструкций на чертежах выделяется при помощи цвета.

Шифр проекта панельного дома:

  • 90-05;
  • 90-06;
  • 90-07;
  • 90-022;
  • 90-023;
  • 90-031;
  • 90-045;

Описание каждого шифра проекта включает наличие обозначений основных несущих стен и перегородок. Как определить несущую стену на плане? Необходимо детально рассмотреть чертеж квартиры и обозначить толщину стен. На бумаге несущие стены обозначены более плотными, сплошными линиями.

Проем или ниша в несущей стене? 

После того, как определить несущую стену в квартире, многие задают вопрос о формировании проема или дополнительной ниши в несущей стене.Создание встроенного проема во многих квартирах в панельных домах допустимо. Соблюдение требований контролирующих органов является строго обязательным.

Разрешено выполнять горизонтальные и вертикальные штробления на стенах несущей конструкции. Также допускается сверление стен и установка внутренних дюбелей.

Индивидуальное проектирование дома или квартиры необходимо доверить профессионалам, которые несут всю ответственность по осуществлению демонтажа и формирования несущих поверхностей.

Идеи оформления проемов в несущей стене 

Полностью осуществлять демонтаж несущей стены запрещено. Однако при формировании проемов существуют варианты декоративного заполнения несущих конструкций. Одним из стильных предложений дизайнеров является формирование аквариумной системы на часть или всю стену. 

Варианты размещения аквариумов между несущими колонами:

  • Аквариум в пространстве между колонной и дополнительной межкомнатной перегородкой выглядит стильно и привлекательно оформляет квартиру.
  • Дополнение мебели с акцентом на аквариумную систему гармонично вписывается в дизайн.
  • При расширении квартиры за счет пространства балкона и лоджии зачастую используют подоконные системы в виде аквариумных подставок. Встроенный аквариум смотрится восхитительно и завораживает взгляд живой картиной.
  • Встраиваемые аквасистемы в ниши несущих стен шикарно смотрятся в спальнях и гостиных.

Зная все правила, легко определить какая стена несущая и спланировать дальнейшее оформление будет легче с привлечением мастеров.Компания ИнноваСтрой осуществляет проведение ремонтных работ под ключ любого уровня сложности в квартирах, домах и офисах. Планировка и перепланировка строений не вызывает трудностей у мастеров.

К тому же, клиентам предлагаются новаторские разработки и улучшение уюта проживания в квартире. Специалисты компании делают проживания клиента комфортным, а перечень ремонтных работ не вызывает трудностей.При возникновении вопроса, как определить несущая стена или нет, необходимо определить тип строения и знать его особенности.

 

Как определить несущая стена или нет в хрущевке? 

  • Необходимо помнить, что все стены коробки здания являются несущими;
  • Стены, выходящие на лестничные клетки, маршевые проемы также являются основными;
  • Перегородка между балконом, лоджией и кухней (комнатой) несет в себе малую опорную нагрузку, поэтому с легкостью может подлежать демонтированию. Однако перед проведением строительного сноса стены необходимо убедиться в качественном утеплении всего пространства, чтобы холодный поток не нанес ущерба другим стенам помещения.
  • С легкостью можно осуществлять демонтаж межкомнатного проема в санузле. Толщина стены может занимать 10-12 см, при этом не несет никаких основных назначений.
  • Панельные дома наиболее неблагоприятны к сносу стен.
  • Перед началом демонтажных работ любых стен, важно понимать, что требуется опорная конструкция.

Чтобы ответить на вопрос, как определить несущую стену в квартире и сколько основных стен может располагаться в строении, рекомендуем обратиться к профессиональным консультантам компании ИнноваСтрой.Как определить несущую стену в кирпичном доме? Используя вышеуказанные методы, будет проще.

Отметим, что основные показатели кирпичного строения легко заменяются опорными балками, металлического или каменного вида. При формировании декорированных аква систем существует вероятность дополнительного давления на конструкцию. Важно реально оценивать хрупкость строения, и при необходимости осуществить дополнительное укрепление отдельных стен здания.

С осторожность необходимо осуществлять монтаж самостоятельным способом. Ошибка в определении способности нагрузки стены оказывает негативное воздействие на состояние соседских квартир и всего этажа. Если вы сомневаетесь в том, как определить несущую стену на плане, рекомендуем обратиться за консультацией в компанию ИнноваСтрой.

Квартира-студия сносим стены без ущерба! 

В современных проектировках огромной популярностью пользуются небольшие квартиры открытого пространства, называемые студиями. Такая планировка удобна для семьи из 2-3-х человек. Многие желают осуществить перепланировку больших квартир в студии, разделяя межкомнатное пространство мебелью. Такой вариант требует полного или частичного сноса стен, оставляя только коробку квартиры.

Необходимо понимать, что такая перепланировка требует создания опорных конструкций для распределения основного веса верхних этажей. Многие профессионалы предлагают клиентам применение каркасных технологий и создание декоративных колон, встроенных ниш. Такой вариант гармонично разграничивает пространство и не нарушает требований вышестоящих органов технических бюро.

Напомним, чем старее строение, тем существеннее хрупкость основных стен. В постройках старого типа носить основные конструкции не разрешается.

Поэтому без дополнительных опор и детального просчета веса перекрытий осуществлять демонтаж запрещено.

Мастера рекомендуют обращаться за помощь к профессиональным архитекторам, которые помогут решить вопрос перепланировки без дополнительных затрат и нарушений требований. 

Ремонт в квартирах старого образца всегда трудновыполнимая задача, требующая привлечения третьих лиц. Не рекомендуем самостоятельно осуществлять масштабные действия по сносу стен единоразово. Помните, что обращаясь к профессионалам, вы сохраняете не только собственный комфорт, но и уют соседей.

Детальный монтаж несущей стены рекомендуем просмотреть на видео: 

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/kak-opredelit-nesushchuyu-stenu-v-dome

Конструктивные схемы КПД крупного панельного домостроения

Крупное панельное домостроениеКонструктивные схемы КПД (крупного панельного домостроения)

Панели широко применяются в массовом жилом строительстве. Однако, у такого метода строительства есть один недостаток — жесткая объемно-планировочная система.

Панельное домостроение — один из способов сборного строительства, основанный на использовании предварительно изготовленных крупных железобетонных панелей и плит заводского производства при возведении крупных жилых, административных и зданий общественного назначения.

Крупные панельные дома возводят по бескаркасной конструктивной системе. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается взаимной связью между панелями стен и плитами перекрытия.

С продольными несущими стенами:

  1. несущие — наружные панельные продольные стены;
  2. самонесущие — наружные панельные поперечные стены;
  3. несущая — внутренняя панельная продольная стена;
  4. плиты перекрытия опираются по 2-м коротким сторонам, сплошные толщиной 160 мм.

Пролет — расстояние между координационными осями продольных несущих стен.

С малым шагом поперечных стен:

  1. шаг поперечных несущих стен 2700-3600 мм;
  2. плиты перекрытия — сплошные, размером на конструктивно-планировочную ячейку с опиранием стен по контуру или по трем сторонам;
  3. наружные и внутренние, продольные и поперечные стеновые панели являются несущими;
  4. плиты перекрытия между собой и со стенами связаны стальными связями не менее чем в 2-х местах по каждой стороне.

С большим и/или смешанным шагом несущих поперечных стен:

  1. внутренние поперечные стеновые панели несущие;
  2. наружные продольные стеновые панели самонесущие;
  3. предварительно напряженные сплошные (160 мм) или многопустотные (220 мм) панели;
  4. стальные связи не менее 3-х по длинной стороне и не менее 2-х по короткой.

Разрезка стен крупно-панельных зданий

Разрезкой называют систему раскладки панелей в плоскости стены.

Горизонтальная:

  1. одноэтажные панели размером на комнату;
  2. одноэтажные панели размером на две комнаты;
  3. полосовая — поясные панели + простенки.

Вертикальная:

  1. размером на два этажа и на одну комнату;
  2. полосовая — 2-х этажные простенки + междуэтажные поясные.

У нас применяют горизонтальную схему разрезки.

Возведение при панельном домостроении

Процесс сборки дома из крупных стеновых панелей.

Монтаж каркасных зданий повышенной этажности производится по связевой системе.

Возведение безкаркасных зданий заключается в использовании внутренних и внешних несущих стеновых панелей и плит перекрытия, которые устанавливаются рядом друг с другом и друг над другом таким образом, что после заливки бетоном швов и стыков между ними получается устойчивое сооружение.

Полносборное домостроение — то, без чего просто невозможно представить современное строительство. Внедряется всё больше новых технологий и материалов для того, чтобы здание полностью соответствовало требованиям на сегодняшний день по архитектурной выразительности, комфортности, теплоснабжению и т. д.

Размер панелей, из которых состоят несущие стены зданий, равен высоте одного этажа.

Важно

Стеновые панели от крупных блоков отличаются тем, что не приспособлены к самоустойчивости: при возведении за устойчивость отвечают монтажные приспособления, а при эксплуатации — специально сконструированные стыки и связи. При перекрытии используются железобетонные панели или панели, размер которых ровняется конструктивно-планировочной ячейке.

Большинство конструкций, возведённых именно по данной технологии, выполняют одновременно несколько важных функций: например, наружные стены являются несущими и теплозащитными, а внутренние — несущие с функцией звукоизоляции и т. д.

Описанная технология отличается своей высокой пространственной жёсткостью, обеспечивает отличную сейсмостойкость сооружений в случае землетрясения.

Как в строительстве промышленном, так и в гражданском для того, чтобы оградить конструкции, достаточно часто используют так называемые сэндвич-панели с разными наполнителями (минеральноватный или полистирольный), а для их облицовки нужны металлы с различными видами покрытий. Чтобы выполнить все элементы строители, как правило, стараются применять железобетонные панели.

Ещё очень давно в типовой застройке жилых квартир у нас нельзя было обойтись без железобетонных изделий. Так, в самый разгар эпохи «развитого социализма» их использовали при строительстве невысоких зданий детсадов, а также школ.

На сегодняшний день словосочетание «крупнопанельное здание» — ни что иное, как синоним плохого строительства. Но причина не в самих панелях, а скорее в том, что технические решения подобного строительства были использованы неверно.

За последние годы было построено множество сборно-монолитных зданий с самым разным внешним видом, идеальных с точки зрения технической и полностью отвечающих всем современным нормам и требованиям.

Современные сэндвич-панели представляют из себя железобетонную конструкцию из нескольких слоёв (чаще всего — трёх), стоящую на гибких связях и имеющую эффективное утепление толщиной до 180 миллиметров, которое гарантирует минимальный расход тепла. Благодаря всему этому появляется возможность сократить расходы на отопление аж в два раза. Подобные конструктивные элементы имеют тепловое сопротивление, которое соответствует абсолютно всем российским стандартам.

Также железобетонные сэндвич-панели обладают прекрасной звукоизоляцией (достигается это за счёт утеплителя и применения хорошо монолитизируемых конструкций, соединяющих блоки ).

Помимо отделки серийной (типовой) возможно индивидуально спроектировать каждую панель по отдельности. А благодаря использованию новой конструкции стыка и современных эластичных материалов уплотнения довольно легко достигается красивый внешний вид и водонепроницаемость внешних швов.

Совет

Множество российских производителей выпускает данные панели на любой выбор. Используются они при строительстве, гостиниц, школ, многоэтажных жилых домов и др.

Читайте также:  Каркасные дома готовые: производство модульных узлов и строительство

Все производители предоставят вам широкий спектр услуг, например, составят по архитектурным чертежам рабочие чертежи изделий и всю конструктивную часть, изготовят изделия и доставят прямо на строительный объект. В процессе проектирования специалисты пользуются такими программами как «СКАД» и AutoCAD, а это даёт гарантию выполнения работы в самые быстрые сроки и обеспечивает высокое качество проектных работ.

Наружная стеновая панель, состоящая из трёх слоёв, или Sandwich-панель включают в себя два слоя бетона, посередине которых располагается слой утеплителя. Именно этот слой и диагональные связи из нержавеющей стали связывают между собой бетонные слои. Одна из главных функций такой конструкции — защита от холода.

Как правило, внутренний слой является несущим, а наружный — это фасадная поверхность с самыми разными видами отделки. Но применять различные варианты отделки поверхностей можно, лишь убедившись в том, что бетон правильно соединен со всеми остальными отделочными материалами.

Стоит сказать о том, что хорошая теплостойкость панелей достигается изменением толщины слоёв.

Также существуют и двухслойные панели (отсутствует фасадный слой). В таком случае фасадный слой должен быть изготовлен прямо на строительной площадке.

Основные плюсы при использование трёхслойных панелей наружных стен:

  1. Хорошее обеспечение теплостойкости (отсутствие мостиков холода);
  2. Устойчивость перед звуком и ветром;
  3. Надёжная защита при любом климате;
  4. Сравнительно простое и быстрое строительство;
  5. Двери и окна могут быть установлены прямо на заводе, а это позволит гораздо раньше заняться внутренними работами;
  6. Возможность сделать специальные каналы, с помощью которых легко устанавливаются электропроводки;
  7. Полная или частичная отделка поверхностей возможна на заводе-изготовителе;
  8. Гладкие поверхности внутренних стен (не нужно штукатурить);
  9. Точные размеры панелей;
  10. Возможность отделки фасадной поверхности абсолютно на любой вкус.

Источник: https://knep.ru/realt/krupnoe-panelnoe-domostroenie.html

Как определить несущую стену

При выполнении ремонта, нередко возникает желание произвести кардинальные изменения по перепланировке жилой площади.

В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить.

Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Определение

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Основные положения

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана.

Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими.

Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Панельные дома

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка.

Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет.

Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Кирпичные дома

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Измерение стен

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В хрущевке/сталинке

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Ищем несущую стену в монолитном доме

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка.

Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика.

В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Допустимые работы при перепланировке

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены.

Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения.

Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Вот к чему может привести нарушение несущей стены

Обратите внимание

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию.

В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы. Однако выполнять сверление возможно.

Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

Несущий стов с поперечными несущими стенами

Несущие и самонесущие наружные стены

Схема изготовления проема в стене

Схема несущих стен

Схема поперечных несущих стен

Источник: http://KakPravilnoSdelat.ru/kak-opredelit-nesushhuyu-stenu/

Строительство панельно каркасных домов

Практика многих развитых стран проявляет тенденцию все большего перехода в малоэтажном домостроении к строительству панельно каркасных домов. Таких домов сейчас в Северной Европе, США и Японии строится около 80 %.

Благодаря некоторым особенностям таких строений, их доля на строительном рынке постоянно растет. Какие же преимущества панельно каркасных домов этому способствуют?

Преимущества панельно каркасных домов

По экологичности дома такого типа близки к деревянным, но они лишены многих недостатков домов из дерева:

  • отсутствует осадка и деформация;
  • в процессе эксплуатации не появляются щели, которые не так просто заделать;
  • каркасно панельные дома легче не только кирпичных строений, но по этому показателю они превосходят и дома из массива дерева;
  • технология строительства каркасно панельного дома позволяет их возводить в самые сжатые сроки, в которые не могут быть построены прочие строения.

Кроме этого стоимость постройки  каркасно панельного дома меньшая по сравнению с иными технологиями.

Каркасно панельный дом

Это обусловлено меньшим расходом материалов, как на стены, так и на фундамент. Легкость конструкции не требует устройства массивных дорогостоящих оснований.

Каркасно панельные дома, технология которых предполагает применение при их изготовлении дорогостоящих современных материалов, не смотря на это, не делает их дороже других.

У такого дома хорошие энергосберегающие характеристики, с которыми не могут сравниться прочее жилье. Звукоизоляция здесь тоже на высоте.

Технология строительства каркасно панельного дома

Не существует строгой технологии возведения каркасно панельных домов. Технология строительства каркасно панельного дома может сильно отличаться по способам сборки и особенностей производителей стеновых панелей.

Элементы каркаса могут поступать на стройплощадку уже в завершенном виде. Однако могут поставляться более мелкие элементы, которые собираются в каркас уже на месте.

Стеновые панели отличаются по степени их готовности. Они бывают полностью готовые к эксплуатации, но бывают и требующие последующей финишной отделки.

Важно

Более качественные дома возводятся с панелей, которые полностью изготовлены в заводских условиях. В таком случае получается более прочный каркас с уже отделанными поверхностями (нанесена штукатурка и декор).

В таких каркасах уже установлены окна и двери, смонтированы откосы. Качество работ в заводских условиях выше. На площадке сложно достичь такого качества.

Например, штукатурка наносится в строго определенных температурных условиях, обеспечивающих ее долголетие. Оштукатуривание панелей на стройплощадке не может обеспечить такой срок службы отделки.

Панели производятся с уже заложенными в них кабель-каналами для электропроводки и монтажными выемками под инженерные коммуникации.

Качественные параметры каркасно панельного дома во многом зависят от производителя. Дороже будет строительство дома, для изготовления которого применялась срощенная доска, напряжение которой снято. Такая конструкция получается жеще. В любом случае древесина должна использоваться только нормальной влажности и строганная.

Большое значение придается обработке всех опорных элементов каркаса. Обработана должна быть и нижняя обвязка. Для обработки применяются антисептики. Нижняя обвязка обрабатывается дополнительно битумной мастикой.

Лучшие производители применяют при производстве панелей только OSB, в которых использовались только натуральные безвредные для здоровья смолы.

Стандартная высота панелей составляет 2,5 м. Но встречаются панели и более высокие. Это позволяет сделать помещение с высокими потолками.

Утеплительные материалы

Применяются для закладки в панели многие утеплительные материалы. По мнению специалистов, худшим вариантом утепления панелей является применение стекловаты. Этот материал со временем оседает, и появляются мостики холода.

Лучше применять базальт (каменную вату) – по многим характеристикам она превосходит другие утеплители. Материал укладывается в несколько слоев с чередованием стыков.

Известно, что большое значение в таком  домостроение имеет паро- и гидроизоляция. Поэтому очень важным моментом является то, какую пленку использует для этих целей производитель. Недопустимо использовать полиэтиленовую пленку. Должны применяться специальные мембраны. При этом пленка должна  быть уложена без стыков.

Совет

Чаще всего стыки между панелями запенивают. Сейчас многие производители панелей специально оставляют выходящие за рамки панелей остатки базальта, которые при стыковке панелей делают герметизацию лучше — исключается возможность образования мостика холода.

Каркасно панельные дома, видео

Читайте так же:

Технология строительства дома

Источник: http://www.postroitdomdeshevo.ru/texnologiya-stroitelstva-doma/stroitelstvo-panelno-karkasnyx-domov.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector