Строительство многоэтажных домов: этапы и монолитная технология

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

  • 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
  • 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого домаСвайное поле под монолитный дом
Съемная опалубкаСъемная стеновая опалубка

  • 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
  • 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
  • 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
  • 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
  • 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример)Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

  • Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
  • Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
  • Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
  • Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
  • Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
  • Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича.

На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже.

Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление…По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их…Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не…

Источник: https://papamaster.su/stroitelstvo-mnogoetazhnyx-domov-po-monolitnoj-texnologii/

Монолитное строительство: технология, требования, этапы, материалы, плюсы и минусы

“Мой дом – моя крепость”, – гласит одна народная мудрость, и неспроста, так как дом – это то место, куда всегда можно вернуться.

В нашей стране все больше и больше появляется нуждающихся в качественных жилых площадях, но реальные цифры темпов строительства далеко не всегда успевать за потребностями населения.

Большие надежды на улучшение данной проблемы подает новая строительная технология – монолит строительство, при помощи которого строительные организации в более краткие сроки готовы сдавать новое качественное жилье нуждающимся.

Чем так особенно монолитное строительство? Что включает в себя технология строительства монолитных домов? Какие материалы используются при монолитном строительстве? Что хорошего может предложить нам монолитное строительство? Ответы на эти и другие интересующие вас вопросы вы найдете в данной статье…

Монолитное строительство

Монолитное строительство – это одна из самых перспективных технологий, применяемых в строительстве зданий и сооружений для разных нужд. Сам процесс монолитного строительства выглядит как строительство разных конструктивных элементов из смеси, содержащей бетон, и специальной опалубки.

Под опалубкой понимают особую конструкцию, которая служит специальной формой, в которую укладывают монолитный бетон.

Опалубка является неотъемлемой частью монолитного строительства, а также одной из ее особенностей, так как именно за счет опалубки конструкция будущего здания приобретает прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы, размера и других свойств бетонируемой конструкции.

Обратите внимание

Несмотря на то, что строительный рынок перенасыщен предложениями различных услуг от строительных компаний, монолитным строительством из них занимаются единица, и еще меньше готовы предложить действительно качественные услуги по возведению монолитного дома.

Это связано с тем, что монолитное строительство – это инновация в строительстве зданий, которая требует особых знаний и приемов, которые доступны далеко не каждой строительной организации. В частности, специальных знаний требует возведение опалубки – непременной части монолитного строения.

Применение опалубки в строительстве позволило значительно повысить технологические качества зданий, но и помешало быстро освоить технологию монолитного строительства.

Тем не менее, некоторые из отечественных строительных компаний набрались достаточного опыта в монолитном строительстве, чтобы на достойном уровне предлагать свои услуги по монолитному возведению зданий.

Используемые материалы для строительства

При строительстве монолитных зданий наибольшей популярностью у строительных компаний пользуются несъемные опалубки, изготовленные из пенополистирола.

Эти опалубки имеют вид пустотного полистирольного блока, который состоит из двух панелей, связанных между собой специальными перемычками из этого же материала или пластика.

Пенополистирол имеет малых вес и легко поддается монтажу, из-за чего и получил огромнейшее распространение.

Так как пенополистирол поддается горению, то нужно тщательно подходить к выбору материалов для наружных и внутренних отделочных работ.

Как правило, для внутренней отделки чаще всего выбирают гипсокартонные листы, которые наклеиваются прямо на полистирол. Либо выбирают штукатурные материалы, которые наносятся на пенополистирол.

Следом стоит оштукатурить фасад дома или облицевать его плиточными материалами или трудно горючими панелями.

Также в монолитном строительстве применяются сборно-разборные опалубки. Чаще всего они используются, при возведении многоэтажных и административных зданий. В таком случае конструкция дома может быть выполнена 2 способами:

  • конструкция с монолитными наружными стенами и утепленным фасадом,
  • конструкция с монолитными стенами и утеплением внутри стены.

Первый вид конструкции применяется лишь в очень объемных строительствах, второй – при всех остальных случаях.

Технология монолитного строительства

Монолитное строительство технология, как правило, представляется следующим образом.

На стройплощадке устанавливаются специальные формы – опалубки, которые полностью повторяют контур будущего строения или его элемента – стены, колонны и прочее. В опалубку (того вида, который предусмотрен схемой) устанавливается арматура, в которую заливается бетон.

Сегодня в монолитной технологии строительства используется несколько видов опалубки: щитовая и туннельная.

  • Туннельная опалубка позволяет сразу получить целые блоки квартир, так как можно одновременно возводить и внутренние стены, и перекрытия той высоты и ширины, которой только потребуется. После окончания строительства необходимо лишь возвести наружные стены. Правда, такой дом сложно назвать элитным, так как одна квартира будет максимум занимать 50 – 60 квадратных метров.
  • Для возведения щитовой опалубки требует большее количество времени, зато она более мобильная. При ее помощи можно возводить здания без балок каркасного типа, что открывает массу различных возможностей. Например, можно построить здание с абсолютно любым фасадом и с любым количеством этажей, при этом есть возможность распланировать сами квартиры таким образом, чтобы можно было максимально удовлетворить заказчика. Так покупатели получают множество вариантов будущей квартиры, – какой только пожелают. Квартиру можно приобрести вообще без отделки и перегородок и самому распланировать ее от “А” до “Я”. Так заказчик может сам решить, сколько у него будет комнат, какой интерьер будет у них и, даже сколько уровней.

Затем устанавливается система коммуникаций (а это вся электрическая проводка, которая укладывается в стены и перекрытия в момент из формирования), система утепления. Для возведения наружных стен используются навесные, панельные и кирпичные стены. Отметим, что кирпично монолитное строительство позволяет обеспечить монолитным домам почти стопроцентную звукоизоляцию.

Этапы монолитного строительства

Монолитное строительство, как и любое другое, имеет свои этапы.

  1. Как и в начале любого строительства, для начала строительства дома в соответствии с монолитной технологией расчищается и подготавливается строительная площадка для возведения здания. Территория строительства рассчитывается исходя из размеров самого здания, а также площади, которую нужно отвести для хранения и завоза строительных материалов. Отличительной особенностью монолитного строительства является тот факт, что бетон для строительства подготавливается непосредственно на месте возведения здания, что позволяет значительно сократить расходы на подготовку и доставку бетона, а как следствие и сэкономить на конечной стоимости строительства.
  2. Далее осуществляется монтаж арматурного каркаса. Этот этап крайне важен в монолитной технологии строительства, который позволяет построить высокоэкономичный дом за кротчайшие сроки. В зависимости от формы арматурного каркаса формируется форма будущего здания. Арматурные каркас придает стенам здания дополнительную надежность и прочность.
  3. Затем устанавливается опалубка. После подготовки территории и установки арматурного каркаса строительство подходит к этапу возведения специальных щитовых конструкций, в которые немногим позже будет залит бетон.
  4. Заливается бетон. Для возведения дома используется обыкновенная бетонная смесь, которая и отвечает за формирование стен будущего здания.
  5. Прогрев бетона. Эта необходимость возникает лишь тогда, когда строительство происходит в зимний период года, чтобы бетон лучше застывал. Однако если строительство происходит в летнее время, то надобность в данной процедуре отпадает.
  6. Уход за бетоном. Снятие опалубки. Для того чтобы бетон застыл, его оставляют на несколько дней. После того, как бетон застыл, опалубки снимаются и строительство приближается к финишной прямой.
  7. Внешняя отделка дома. Эта стадия считается завершительной стадией строительства. Так как бетон обладает высокими показателями в изоляции, то монолитные здания не требуют выполнения дополнительных работ по укладке гидро-, тепло- и звукоизолирующих материалов. Также отпадает необходимость в выравнивании стен, поэтому все отделочные работы склоняются лишь к выполнению облицовочных работ. Для отделки фасада монолитного здания можно использовать любые известные декоративные материалы, которые только сегодня используются для наружных отделочных работ. Наиболее часто, как правило, используются панельные облицовочные материалы, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка и многие другие. Здесь архитекторы могут дать волю своим новшествам и при этом максимально учесть вкусовые предпочтения заказчика.

Требования монолитного строительства

Требования к строительству монолитных зданий предъявляются того же рода, что и при обычном. В основном, данные требования и нормы закреплены соответствующими государственными документами и техническими условиями проектов.

Среди документов, регламентирующих требования к монолитному строительству, можно отметить следующие:- ГОСТ – это свод государственных стандартов,- СНиП – это свод строительных норм и правил,- СанПиН – это свод санитарных норм и правил,- СН – свод строительных норм,- ТСН – свод территориальных строительных норм,- СП – свод общих правил,

– НПБ – свод норм пожарной безопасности, и др.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Монолитное строительство имеет ряд преимуществ над другими технологиями:

  • Срок сдачи дома меньше в 3-4 раза обычного,
  • Строительство обходится гораздо дешевле, а значит, площадь к покупке более доступная,
  • Монолитные сооружения обладают уникальными показателями звукопроводимости и теплосбережения,
  • Сооружение обладает большей прочность и меньшим весом,
  • Для строительства требуется минимальное количество техники,
  • Процесс монтажа имеет более простой вид,
  • Готовое сооружение не требует подготовки к чистовой отделке,
  • Можно выполнять самые разные архитектурные решения, что позволяет возводить такие дома даже в самых густонаселенных районах, где панельное или кирпичное строительство нереально.
Читайте также:  Виниловый сайдинг: работа по обшивке и инструкция по монтажу

Монолитному строительству присущи и минусы, но в основном это касается не самого здания, а хода строительства:

  • Возникновение трудностей, являющихся результатом воздействия погодного фактора, затрудняющего работу с бетоном,
  • Все строительные работы выполняются на открытом пространстве, а это значит, что плохие погодные условия опять же создают определенный дискомфорт в условиях труда строителей.

Источник: http://www.it-nv.ru/stroitelstvo_domov/monolitnoe_stroitelstvo_tehnologiya_trebovaniya_etapi_materiali_plyusi_i_minusi

Как строят монолитный дом

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде – без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома.

Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.Первая стадия непосредственно строительства дома – это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто.

Нужны сваи или нет – зависит от геологических условий выбранного под строительство места.На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ – экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ.

Такие машины разные – какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи – это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства.

Важно

Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.

Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций.

Главная функция фундамента – нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему – прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент.

Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств.

Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент
Покрупнее.

Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве – это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура – это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов.

Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы.

На фото видно автобетононасос – это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее – в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.Вот так заливаются стены зданияА вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.Проемы в каркасе делаются сразу же.На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого “колокольчик”.

Вот так заливается бетон при помощи крана и “колокольчика” – один нажимает на рычаги, другой направляет поток.Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов – опалубки, арматуры, балок.Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Совет

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы.

Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.Основа здания – монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы – из кирпича, фасадные стены и перегородки – из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ – как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

Источник: https://miha-top.livejournal.com/87431.html

Монолитное строительство: технология, выбор материалов и этапы работ

Монолитное строительство начиналось с промышленных сооружений, но теперь его успешно осваивают и частные застройщики.

Крепкие и долговечные монолитные дома превосходно чувствуют себя по соседству с кирпичными и каркасными зданиями, не уступая им в экстерьере.

В чем особенность монолитного строительства? Какие технологии и материалы используются? Чем хорош монолит в строительстве? На все вопросы мы постараемся ответить в этой статье.

Технология строительства монолитного дома

Следует отметить, что монолитное строительство – возведение конструкций из бетонной смеси – уже в 30-х годах прошлого века стало популярным в строительной индустрии.

В нашей стране монолит в строительстве был вытеснен кирпичной кладкой и сборными конструкциями в панельном домостроении.

Но, в последнее десятилетие монолитное строительство стремительно развивается, что позволяет стабильно расти целой отрасли.

Строительство монолитного дома, с учётом финансов, человеческого ресурса и затраченного времени, выходит дешевле, чем кирпичного или панельного. В западных странах, где сборные конструкции домов стоят дорого, застройщики предпочитают единоразовые трудозатраты и уже используют монолитное строительство.

Монолитный многоэтажный дом

Плюсы и минусы монолитного строительства

В чем преимущества технологического процесса? Давайте рассмотрим, чем отличаются монолитные работы от других распространённых технологий.

  1. При сравнительной характеристике бетонных стен и стен из кирпича предпочтение отдается монолиту.

    С учётом одинаковой теплопроводности, изоляционных свойствах и устойчивости, монолитная стена тоньше и легче на 15-20 %, что облегчает всю конструкцию. Меньший вес дома предполагает облегчение и удешевление фундамента.

  2. В сборном строительстве проектировщики и архитекторы привязаны к типоразмерам панелей или других видов «деталей», поэтому в проектных решениях существуют определенные рамки. При проектировании дома из монолита свобода выбора ограничивается только эксплуатационными свойствами материала.

  3. При сборном строительстве (например, панельном) все панели изготавливаются на заводе, транспортируются на строительную площадку, а затем монтируются. В каждый техпроцесс изготовления «детали» вкладывается свой допуск, поэтому обработка стен, герметизация и заделка швов после монтажа – это дополнительные трудозатраты.

    При строительстве монолитного дома процесс изготовления проходит прямо на стройплощадке.

  4. Долговечность, высокие звукоизолирующие и теплопроводные показатели монолитного дома обеспечиваются отсутствием швов в конструкции.

Недостатком в строительстве монолитных домов можно считать зависимость процесса от погодных условий – в сильные морозы работы по укладке бетона приостанавливаются. Чтобы лучше понять все детали, разделим строительный процесс монолитного дома на основные этапы и каждый рассмотрим подробней.

Этапы монолитного строительства

Технологию монолитного строительства можно разделить на три основных этапа: армирование, устройство опалубки, приготовление и укладка бетона. Из этих этапов непосредственно состоит каждый строительный процесс, которому предшествует:

  • Составление проекта.
  • Подготовка площадки.
  • Устройство фундамента.

На заметку!Проект составляется индивидуально для каждого дома. При этом учитываются результаты геологической разведки участка, качество и тип строительных материалов, расчетные нагрузки. Частным застройщикам не следует пренебрегать составлением проекта.

Проект монолитного строительства рекомендуется заказывать индивидуально, но также в интернете можно найти готовый проект, так называемый «типовой».

Типовые проекты монолитного строительства ничем не хуже индивидуальных, но всё же, это не проект «дома вашей мечты».

В частном монолитном строительстве площадку под застройку готовят исходя из проектных возможностей. Кроме места под новостройку, следует учесть площадь для установки растворобетонного узла. Приготовление бетона на месте существенно снижает затраты на его подготовку и доставку.

Устройство фундамента

Устройство фундамента монолитного дома

В строительстве монолитных домов используются фундаменты, которые различаются по несущей способности, сложности монтажа и стоимости. Частное монолитное строительство предлагает три основных варианта устройства фундаментов: ленточный, плитный и свайный.

Ленточные фундаменты

Конструкция ленточного фундамента представляет собой армированный бетонный пояс, устроенный под всеми несущими стенами здания. Для повышения надежности, устраивают фундамент для перегородок. По способу монтажа процесс можно разделить на два типа – монолитный и сборный.

Устройство монолитного ленточного фундамента считается одним из самых надежных решений в строительстве. Значительный расход бетона компенсируется прочностью основания. К тому же, свойство фундамента распределять значительный вес конструкции по периметру всего сооружения обеспечивает равномерное давление на грунт.

Обратите внимание

Ленточный фундамент сборного типа устраивается из бетонных блоков, связанных цементным раствором. При всех своих положительных качествах сборный фундамент уступает монолитному.

В зависимости от геологии местности и веса постройки применяют разную глубину заложения фундамента. Исходя из этого параметра, ленточные фундаменты разделяют на мелкозаглубленные и полнозаглубленные.

  1. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в частном малоэтажном строительстве. Глубина его залегания не превышает 70 см.

    При правильном устройстве песчаной подушки и армопояса такой фундамент надлежащим образом выполняет свои функции на всех типах грунтов.

  2. Полнозаглубленный фундамент выполняется под многоэтажными (более трех этажей) массивными строениями.

    Минимальная глубина залегания фундамента – до полуметра ниже границы сезонного промерзания почвы в данном регионе. Конструкция полнозаглубленного фундамента не может быть повреждена подземными водами или температурной деформацией почвы.

Ленточный фундамент

Устройство монолитного ленточного фундамента

Технология устройства ленточного фундамента требует предварительных расчётов, но в остальном сложностей не представляет.

  • По периметру и на месте запланированных несущих стен и простенков выкапываем траншею. Обычно ширина фундамента составляет немного больше толщины стен, которые предусмотрены в проекте. Если планируется устройство опалубки, это также необходимо учесть в размерах траншеи.
  • Внутри траншеи монтируем арматурную обвязку, проходящую по всей длине стен и простенков. Диаметр арматурных прутьев, в зависимости от проектных параметров фундамента, может колебаться от 10 до 18 мм. На каменистых грунтах фундамент устраивают без использования арматурного каркаса.
  • Заливаем траншею бетоном. Желательно, чтобы бетон готовился непосредственно на строительной площадке. Таким образом, увеличивается скорость работ и не теряется качество бетонной смеси при транспортировке. Такая практика позволяет значительно улучшить все эксплуатационные качества фундамента.

На заметку!Экономить на армировании фундамента не стоит – стоимость арматуры составляет 6-8% от стоимости фундамента, а качественный армопояс на порядок увеличивает технические характеристики фундамента.Сборный фундамент

Монтаж сборного фундамента

Монтаж сборного фундамента напоминает кирпичную кладку. Давайте рассмотрим разницу в размерах «кирпича» и способах укладки. Следует отметить, что сборные фундаменты монтируются из готовых железобетонных блоков. Самый распространенный размер блоков изготавливаемых на заводе: длина – 240 см, высота – 60 см. Толщина такого «кирпичика» составляет от 30 до 60 см.

Для устройства сборного фундамента задействуется техника средней грузоподъемности. Имея определенный размер и форму, бетонные блоки неудобны в устройстве сборных фундаментов сложной конфигурации. В остальном, сборные ленточные фундаменты из железобетонных блоков отличаются повышенной прочностью и долговечностью.

Особенности монтажа фундамента этого типа:

  1. В готовую траншею укладываем песчаную «подушку» толщиной 15-20 см.
    При помощи подъемного крана устанавливаем блоки в траншею, ориентируясь по предварительно обозначенной линии разметки.

  2. Вертикальные швы между блоками заделываем цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3 – в данном случае, рекомендуется использовать цемент М-400 (самая распространенная и востребованная марка цемента).

  3. Петли, за которые цеплялись крюки крана, связываем проволокой и загибаем.
  4. Укладываем цементный раствор на верхнюю поверхность блоков первого ряда.
  5. Монтируем второй ряд, следуя тому же порядку действий.

  6. По последнему ряду устраиваем армированный бетонный пояс для укрепления фундамента. Верхний уровень монолитного пояса, по возможности, необходимо устраивать строго горизонтально.

Плитный фундамент

Плитный фундамент для монолитного дома

В строительстве применяются две технологии устройства плитных фундаментов: монолитная и сборная. Сборные плитные фундаменты устраиваются для зданий сложной конфигурации и большой площади. В строительстве жилых домов, в основном, используют армированную монолитную плиту.

Фундамент в виде монолитной плиты (плитный) не так востребован, как ленточный, но в определенных условиях эксплуатации ему трудно найти замену.

Плитный фундамент необходим:

  • В сейсмической зоне с опасными грунтами.
  • На глубокопромерзающих и пучинистых почвах.
  • В грунтах с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод.
  • При выравнивании осыпаний, вертикальных и горизонтальных сдвигов земли.
  • Для усиления ленточного фундамента.
  • Под башенный тип постройки.
  • В качестве чернового пола.

Надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием. Таким образом, нижняя часть плиты будет находится практически на поверхности, воздействуя только с её верхней частью, поэтому различные грунтовые деформации не будут влиять на устойчивость основания и всего строения в целом.

Довольно часто плитный фундамент планируется в качестве чернового пола. В этом случае проводится утепление – снизу от грунта экструдированным пенополистиролом (пеноплексом), а в верхней части плиты, в процессе заливки, возможен монтаж компонентов системы «теплый пол».

Свайный фундамент

Свойства свайного фундамента

В частном домостроении свайные фундаменты не так популярны, как при возведении промышленных объектов и многоэтажных жилых секторов, но тоже пользуются спросом.

Практически для любого строения есть возможность подобрать тип свайного фундамента под определенный вид почвы.

Плавающий грунт и сложный рельеф для эксплуатационных способностей свайного фундамента не являются проблемой – сваи достигают устойчивого грунта на глубине более 50 м.

Для устройства свайного фундамента используется три типа свай:

Винтовые сваи. Установка винтовых свай напоминает вкручивание шурупа – на конце свай находится винт, который и входит в землю, как шуруп. Тело свай – это толстостенная металлическая труба.

После того, как все сваи «вкручены» вручную или механическим способом, они обрезаются в горизонтальной плоскости на проектной высоте.

На сваях крепится ростверк – обвязка из горизонтальных балок, соединяющая сваи и связывающая всю конструкцию фундамента.

Использование на любом грунте, невысокая стоимость, простой монтаж – это несомненные плюсы винтовых фундаментов. Минусом можно считать недолговечность из-за подверженности металла свай коррозии. В монолитном строительстве винтовой тип фундамента используется очень редко.

Буронабивные сваи. Технология устройства фундамента на буронабивных сваях существенно отличается от предыдущей. Давайте рассмотрим, как следует монтировать сваи данного типа.

  • Бурим скважину необходимой глубины и диаметра.
  • Готовим (свариваем или скручиваем) каркас из арматуры и опускаем в скважину.
  • Над скважиной устраиваем опалубку выше уровня земли, если предусмотрено проектом.
  • Заполняем скважину бетоном.
  • Связываем ростверком на заданной высоте.

К основным преимуществам буронабивного метода относятся возможность равномерно распределить вес сооружения, регулируя количество опор, строительство на любых видах грунтов и меньший объем земляных работ.

Для частного застройщика устройство фундамента буронабивным способом является нерентабельным из-за высокой стоимости геологических изысканий, сложных расчетов и необходимости в тяжелой буровой технике.

Забивные сваи. Такие сваи представляют собой железобетонные балки длиной более 12 м. Они производятся круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. При устройстве фундамента сваи забиваются в грунт при помощи механических сваебойных молотов.

В последнее время распространяется статическое вдавливание – технология, которая стала незаменимой при строительстве свайного фундамента в тесноте исторического центра современного города с ветхими домами. Процесс вдавливания сваи обеспечивается специальными установками, передающими на объект нагрузку более 300 тонн.

Гидроизоляция фундамента и стен

Гидроизоляцию фундамента и стен устраивают как снаружи, так и изнутри здания. Наружная гидроизоляция обеспечивает материал стен и фундамента (в нашем случае – бетона) защитой от агрессивного воздействия окружающей среды. Избыточная влага, сезонные и суточные перепады температур приводят к постепенному разрушению бетона, уменьшая срок эксплуатации дома.

Если защитить постройку снаружи проблематично, используется внутренняя гидроизоляция. В помещениях с повышенной влажностью – ванные комнаты, прачечные и т. д. – проведение гидроизоляции стен является обязательным.

В зависимости от способа выполнения и материалов, которые применяются для защиты бетонных и железобетонных конструкций, выделяют несколько типов гидроизоляции.

  • Обмазочная – состав и свойства материалов позволяют наносить гидроизоляцию кистью или валиком, как при покраске.
  • Асфальтовая – выполняется сплошным покрытием.
  • Наклеиваемая – используются рулонные или пленочные материалы.
  • Пропиточная – применяется для защиты стен из пористых материалов.
  • Литая – жидкий материал заполняет все поры и щели, защищая поверхность от влаги.
  • Засыпная – используются порошки и смеси с гидрофобными (водоотталкивающими) свойствами.
  • Проникающая (инъекционная) – изоляционным раствором заполняются трещины, щели или грунт.

Остановимся более детально на гидроизоляционных материалах, которые чаще всего применяются в монолитном строительстве.

  1. Обмазочная гидроизоляция. Расплавленная битумная смесь наносится кистью на бетонную поверхность фундамента или стен. Для этой технологии необходима печь для разогрева битума.

    Частные застройщики с небольшим объемом работ разогревают битум на костре. Работа с материалом требует строгого соблюдения правил техники безопасности. Ввиду этого, современные технологии предлагают альтернативу небезопасному способу гидроизоляции – холодную битумную мастику.

  2. Проникающая полимерцементная гидроизоляция – химическая обработка поверхности бетона, создающая водонепроницаемый слой, который защищен от агрессивного воздействия среды. В результате химической реакции все мелкие трещины и поры в бетоне «зарастают» кристаллами.

    Размер пор в кристаллах не позволяет воде проникнуть в стены, но пропускает воздух, оставляя стенам возможность «дышать». Изоляция наносится на свежий или влажный бетон, потому что для «роста» кристаллов требуется влага.

  3. Наклеиваемая гидроизоляция (оклеечная) – выполняется с использованием рубероида различных видов.

    В состав рубероида входит картон, пропитанный негорючим составом, и битум. Разогретый рубероид наклеивается на бетон с нахлестом. Все стыки промазываются мастикой или битумом.

Качественно выполненная гидроизоляция – залог долголетия вашего дома, поэтому необходимо отдавать предпочтение материалам для конкретных условий эксплуатации.

Источник: http://stroitelstvoproektirovanie.com/monolitnoe-stroitelstvo/

Монолитные дома: технология, этапы, особенности, плюсы и минусы

Строительство монолитных сооружений на протяжении длительного периода времени востребовано в европейских странах и США.

С помощью этого материала возводятся долговечные и экономически выгодные сооружения. При этом здания имеют любую конфигурацию и различное количество этажей.

Важно

Так, всемирно известная телебашня в Торонто строилась по принципу данной технологии. Ее высота составляет 555 метров.

 В последние годы методика постройки таких зданий распространилась в страны СНГ. Например, Останкинская башня в Москве была построена с частичным использованием технологии монолит. Сегодня по данной технологии возводятся также жилые многоэтажные дома, коттеджи, производственные объекты и административные здания.

Технология строительства

Сооружения из монолита представляют собой конструктивные элементы, которые наполнены бетоносодержащимися смесями. При этом используются пустотелые легкие блоки из разнообразных материалов.

Такой дом возводится быстрыми темпами. Блоки, аналогично детским кубикам, соединяются в стены.

Чтобы построить подобное сооружение высокого качества, чаще всего применяется несъемная опалубка из пенополистирола, которая отличается прочностью и экономичностью.

Материалы 

Для возведения зданий по технологии монолит используются разнообразные материалы:

  •   блоки из пенополистирола;
  •   блоки из фибролита;
  •   крупноразмерные элементы из ДСП;
  •   листы из алюминия или стали.

Следует отметить, что пенополистирол и фибролит обладает отличными теплоизоляционными свойствами, а также биологической устойчивостью.

Этапы строительства

Процесс возведения сооружений по монолитной технологии включает в себя следующие этапы:

  1.  Проектировочные работы.
  2.  Возведение фундамента.
  3.  Монтаж арматурного каркаса и опалубки.
  4.  Заливка бетона.
  5.  Прогрев бетона.
  6.  Снятие опалубки.
  7.  Отделка сооружения.

При этом сроки выполнения строительных работ, а также показатели качества возведенной конструкции зависят от вида опалубки.

Виды опалубки

На сегодняшний день в индустрии монолитных сооружений используются съемные и несъемные виды опалубки. Первый вид опалубки применяется для многоэтажного домостроения. Для ее изготовления монтируются специальные щиты из фанеры или металла различной формы и параметров, которые соединяются согласно проекту.

Такие щиты готовы выдержать более 100 циклов заливания бетона. Несъемная опалубка представляет собой два щита из пенополистирола или другого материала, которые соединены с помощью перемычек в блок. Данный вид опалубки, после заливки в нее бетонной смеси, является неотъемлемой частью строительного сооружения, поэтому используется всего один раз.

Несъемная опалубка актуальна для строительства домов и мелкосерийных проектов.

Плюсы и минусы

Если вы планирует возвести монолитный дом, то следует ознакомиться с плюсами и минусами данной технологии. Плюсами использования является:

  •   высокий коэффициент прочности и легкости таких сооружений;
  •   нагрузка равномерно распределяется на фундамент и опорные стены;
  •   усадка здания отсутствует;
  •   высокая скорость работы;
  •   не нужно транспортировать к точке проведения работ объемные конструкции;
  •   возведение конструкций с различной конфигурацией;
  •   отсутствие швов, что гарантирует высокую изоляцию и прочность здания;
  •   большой срок эксплуатации.

Данные преимущества возможны только при условии, что для строительства используются материалы высокого качества, а также не нарушается технологический процесс.

Кроме этого, существуют минусы монолитной технологии:

  •   погодные условия могут усложнять работу с бетоном;
  •   необходимо выполнять непрерывный процесс заливки бетона одновременно в различные направления;
  •   от качества уплотнения залитой бетонной смеси зависит долговечность и прочность построенного сооружения;
  •   стены нуждаются в дополнительном утеплении;
  •   высокая стоимость материала для опалубки;
  •   необходимо правильно рассчитать количество каналов для дымоходов и инженерных сетей, так как перепланировка монолитного дома не выполняется.

Особенности возведения 

Процесс возведения монолитного дома характеризуется мобильностью и простотой используемой технологии. При этом сроки строительства в 10 раз короче, чем с применением блоков или кирпича. Важно, что данная технология не требует привлечения в рабочий процесс тяжелой техники. В итоге ландшафт участка сохранит свой первоначальный вид.

Сооружение из данной конструкции отличается легкостью, поэтому не создает нагрузок на фундамент. В связи с этим такой дом рекомендуется строить на неоднородных рельефах и сложных грунтах. При этом используется фундамент различных типов. Чаще всего такие сооружения возводят на ленточном фундаменте или на сборном фундаменте из блоков.

Первый вид фундамента представляет собой полосу из железобетона, которая имеет определенную высоту и ширину. Сборный фундамент является производной от монолитной конструкции, которая разделена на составляющие части – блоки.

Для данного вида фундамента используется монолитный обвязочный пояс со стальными анкерами, который обеспечит конструкции дополнительную жесткость и прочность.

Самый экологичный вид несъемной опалубки

На сегодняшний день широко используется в монолитной технологии несъемная опалубка из фибролита. Данный строительный материал представляет собой смесь из древесной стружки с примесью портландцемента или каустического магнезита. Фибролит характеризуется следующими преимуществами:

  •   легкостью, что снижает стоимость работ по возведению фундамента;
  •   биологической устойчивостью;
  •   устойчивость к горению;
  •   внутри конструкций с данного материала не образуется конденсат, что увеличивает срок эксплуатации сооружения;
  •   отличные показатели прочности, сейсмостойкости, морозоустойчивости, звукоизоляции и энергосбережения.

Данный строительный материал является многофункциональным и экологически безопасным для человека и окружающей среды.

Следует отметить, что несъемная опалубка из пенополистирола также применяется для строительства по технологии монолит.

Но, исходя из данных экспериментальных исследований, токсичность пенополистирола относится к классу опасных материалов, так как в процессе взаимодействия с кислородом продуцирует бензол, формальдегиды, метиловый спирт и другие опасные вещества.

Этот материал в процессе горения образует большое количество дыма, который опасен даже на большом расстоянии от источника возгорания.

Стоимость квадратного метра

Современные технологии позволяют экономить. Среди данных технологий лидирующие позиции занимает монолит. Эта технология пользуется актуальностью среди компаний, которые реализуют эконом проекты. Стоимость такого сооружения колеблется в пределах от 300 долларов за кв.м., что по рыночным параметрам является доступной ценой.

При этом будущий владелец квартиры в таком сооружении получает не только комфортное жилье, но и индивидуальную планировку помещения, теплоизоляцию, и ряд других преимуществ. По оценке специалистов, популярность крупнопанельного жилья выросла на 30%.

Особенно большое количество сооружений по данной технологии строится в крупных городах.

Отзывы владельцев

Андрей: « Очень рад, что приобрел квартиру в монолитном доме. Особенно нравится возможность планировать комнаты по собственному усмотрению. Кроме этого, стены в квартире ровные и гладкие, поэтому мне не потребуются дополнительные затраты для их выравнивания. Рекомендую всем».

Светлана: « Долгожданное строительство нашего коттеджа по данной технологии завершилось. Важно, что дом отличается бесшовной конструкцией, поэтому не будет течь и промерзать. Фасад нашего дома имеет оригинальное решение, благодаря возможностям данной технологии. Если мечтаете о долговечном и надежном доме, выбирайте монолитное строительство».

Отзывы специалистов

Представитель строительной организации: « Монолит всегда практичней и дешевле, чем сборное строительство. Экономия на транспортных средствах, количестве рабочей силы и расходах на материалах. Опалубочные работы осуществляются прямо на стройке. Не нужно также тратиться на организацию склада на стройплощадке или на поставку материалов. Рекомендую!».

Источник: http://stroykanews.com/materialy/333-monolitnye-doma-tekhnologiya-etapy-osobennosti-plyusy-i-minusy.html

Технологии строительства многоэтажных жилых домов

Современные технологии строительства новостроек

Инженерно-конструктивной схемы многоэтажных жилых домов могут быть на основе каркаса, работа которого основана на взаимодействии вертикальных и горизонтальных несущих конструкций, или без него, когда нагрузки передаются на фундамент через стены.

Каркас в здании может быть рамным, стоечным, полным, частичным. Несущие элементы выполняют из сборного или монолитного железобетона, металла. Стены и перегородки собирают из готовых заводских конструкций, кирпича. Существует большое разнообразие систем.

В настоящее время в строительстве преобладают монолитные здания. Для возведения таких домов необходима тяжелая техника. Реализация трудоёмкого производственного процесса под силу крупному предприятию с собственным машинным парком. Дополнительно отметим, капитальный ремонт однокомнатной квартиры помогут осуществить специалисты с сайта http://redi.com.ua/, посмотрите стоимость услуг.

Монолитное домостроение

Все элементы дома, в этом виде строительства, заливают в инвентарную скользящую опалубку. После твердения бетона щиты переставляют, закрепляют замками, и начинают следующий цикл бетонирования.

Для предотвращения прилипания бетона к стенкам опалубки используют специальные смазки.

Чтобы избежать образования пустот в бетонной массе, уменьшения проектной прочности готовой конструкции применяют в глубокие или поверхностные вибраторы.

Арматурные каркасы устанавливают в опалубку перед подачей бетонной смеси. Металлическую поверхность для увеличения адгезии с бетоном смазывают цементным молочком.

Качество железобетонных конструкций зависит от точности выполнения операций, соблюдения требований проекта и строительных нормативов.

Контроль над производством работ осуществляет комплексная система правил, в которую заключено ведение специальных журналов, составление актов, проведение лабораторных испытаний.

Панельное домостроение

Выполнение несущих конструкций в условиях строительной площадки связано с негативным влиянием погодных условий. На прочность бетона влияют осадки, отрицательные температуры воздуха.

Меньшие трудовые затраты, сроки строительства и более высокий уровень ответственности элементов здания имеет панельное домостроение.

Сборный железобетон набирают прочность в специальных условиях, на заводе используют пропарочные камеры, вибрационные столы, осуществляют тщательный контроль качества на всех этапах промышленного производства. Уязвимым местом панельного домостроения являются междупанельные стыки.

Сборно-монолитное домостроение

В строительстве современного многоэтажного жилья используют комбинированные схемы, которые состоят сборных и монолитных элементов.

Например, конструктивная схема с полным каркасом состоит из сборных несущих колонн, пустотных плит перекрытия, ограждающих элементов, выполняют из кирпича, монолитных ригелей.

Сборно-монолитная схема повышает несущую способность здания, обеспечивает надёжность узлов соединения сборных элементов.

Толщина стенки панельного дома. Внутренние и наружные стены

Совет

Очень часто в квартире мы хотим повесить телевизор, полку на стене или просто картину, и мы боимся просверлить отверстия в стене панельного дома.

А что, если бурение проскочит?

Монолитная конструкция: технология, требования, фазы, материалы, сильные и слабые стороны

И чтобы не бояться, нужно знать толщину и типы стен в панельных домах, о которых я расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отклоняются от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен в принципе предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены конкретного дома.

Стены, как мы знаем, делятся на три типа:

  • вне
  • внутренние носители
  • внутренние переборки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух типов:

  • одностенные наружные стены из легкого бетона
  • многогранные стены из железобетона и, как правило, пенополистирол

Однослойные пластины

В большинстве случаев однослойная керамитовая плита составляет 300-350 мм, в зависимости от климатических зон.

Клейдитовый бетон подходит для этих целей как по прочности, так и по теплопроводности.

Существуют однослойные пластины, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких пластин колеблется от 300 до 350 мм.

Многослойные платы

Чаще всего эти панели состоят из двух слоев железобетонных (наружных и внутренних) и полистирольных (пенных) пластин между ними.
Стандартная толщина такой стенки составляет 380 мм.

Внутренний слой железобетона составляет 80-100 мм (ранее слой был тоньше).

Наружный слой железобетона составляет не менее 60 мм.

В качестве нагревателя, который обычно используется в качестве минеральной ваты, используется слишком много «мягкого» материала, если оно используется для изготовления пластин, очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены также имеют два типа: во-первых, что опорные стены, на которых основывается вся конструкция дома, а также, во-вторых, внутренние стены, которые служат только для отдельной комнаты в доме или квартире в комнате.

Толщина несущих стен панельного дома

Усиленные железобетонные несущие плиты обычно имеют толщину от 140 до 200 мм.

Более конкретно, наиболее распространенные плиты, имеющие толщину 140 мм, 180 мм и 200 мм.

Трудно найти толщину стенки толщиной 120 мм.

Толщина внутренних барьеров

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсо-бетонных плит толщиной не более 80 мм.

Иногда толщина внутренних барьеров в панельном доме составляет от 80 мм до 100 мм.

Как отличить опорную стенку панели дома от перегородки

Когда вы реконструируете квартиру, вам нужно знать, где есть несущие стены, которые нельзя коснуться, и когда есть только внутренние перегородки, которые могут перевозить, переносить и т. Д.

Помните!

При перемещении или сносе стен в квартире необходимо предварительно заказать проект реконструкции для организации, имеющей лицензию на это. Если это не сделано и без выравнивания, чтобы изменить макет, могут возникнуть проблемы при проектировании, перерегистрации вашей квартиры.

И мы продолжим.

Самый простой способ, без рисунков и проектов, определить, где находится несущая стена, а где нет — измерить толщину стены с помощью измерительной ленты или линейки.

Я уже говорил о толщине опорных стенок от 120 мм.

Поэтому возьмите линейку и измерьте стену, если она больше или равна 120 мм, тогда эта стена является скобкой, если она меньше, чем перегородка.

Таким образом, вы можете точно определить тип стены, поскольку в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартный размер, но следует помнить, что толщина стенки измеряется без концевых слоев, например.

без штукатурки, обоев, дополнительной внутренней изоляции и т. д.

Строительство панельных домов — это технология, которая выросла в советское время в нашей стране. С 1990-х годов строительство больших панелей уменьшилось и почти считалось выживанием советской эпохи. Однако сегодня эта технология широко используется.

Популярность жилищного строительства панели

Сегодня строительство дисков является одной из важнейших технологий.

Этот метод наиболее широко используется при строительстве доступного жилья. Сегодня квартиры эконом-класса, которые представляют собой самый требовательный сегмент новых зданий, который влияет на популярность панельных домов.

На современном рынке новых зданий в Санкт-Петербурге важны доски.

Достаточно сказать, что один из крупнейших разработчиков GDSC использует эту технологию исключительно для компоновки своих объектов. В общей сложности доля панельных домов составляет около 40% строящихся жилых комплексов. И, по мнению экспертов, эта доля будет продолжать расти в будущем.

Основные преимущества

Популярность жилищного строительства больших панелей объясняется следующими основными преимуществами:

  • высокая скорость строительства;
  • экономика;
  • достаточно высокое качество.

Высокая скорость строительства является одним из ключевых преимуществ конструкции каркаса, которая заключается в самой идее этой технологии.

Ускорение процесса строительства строится в основном за счет большого формата железобетонных плит. Строители получают полный комплект бетонных изделий, из которых они могут построить только дом. Строительство панельных домов исключает «мокрые» процессы бетонирования монолитной рамы и строительства кирпича.

Мы сравниваем технологию строительства высотных зданий

В результате строительство может быть проведено зимой. В результате предельные сроки доставки объекта значительно сокращаются. В среднем, панельный дом настроен на 30% быстрее, по сравнению с аналогичным монолитным кирпичным зданием.

Учитывая высокую популярность сегодняшнего использования квартир эконом-класса, одним из главных приоритетов разработчика является снижение затрат на строительство.

Панельная технология предлагает большие возможности для этого. Во многих отношениях экономия достигается за счет высоких скоростей строительства, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и увеличить транспортные потоки. Это также более дешевая технология для строительства панельных домов, что обычно снижает затраты примерно на 25% по сравнению с монолитным строительством.

Современное строительство жилых панелей позволяет обеспечить достаточно высокий уровень качества новых зданий.

Продукция ZHB производится на заводе, и их параметры полностью отвечают требованиям строителей.

Панели имеют плоскую поверхность, что дает особые преимущества в тех случаях, когда арендованные жилые помещения закончены. Современная технология отделки фасадов может преодолеть главный недостаток стен на панели — плохая теплоизоляция. Единственной проблемой остаются определенные ограничения на выбор планов, которые довольно «подходят» в стандартах квартир эконом-класса.

Технология размещения крупномасштабных зданий

⇐ Предыдущий12345

В зависимости от архитектурных и планировочных решений, структурных схем и конструкции здания.

Макет зданий с большими панелями представляет собой механизированный процесс сборки из готовых компонентов. Используются подъемные механизмы, которые обеспечивают процедуру установки зданий разных этажей и конфигураций в плане.

Большинство используемых крановых кранов-кранов выгружают номинальную нагрузку, ширину крыши и высоту подъема сцепного устройства.

Обратите внимание

В зависимости от структурных размеров зданий их конфигурация (количество секций и количество этажей) разделена на поворотные зоны и уплотнения, обслуживаемые одним или несколькими кранами.

Это разделение способствует рациональной организации работы с использованием методов потока производства, двух-, трех- и нескольких циклических технологий.

Преимущества и недостатки многоэтажных технологий жилищного строительства

Обычно для захвата берется одна часть. Многосекторальные здания можно разделить на монтажные зоны. В то же время монтажные детали выполняются на устройстве для вертикальных и горизонтальных стыков между стеновыми элементами.

Только в таком состоянии открывается работа спереди и создает возможность монтажа следующих элементов: панели внутренних стен — после закрытия и изоляции воздушного соединения между панелями наружной стены; устанавливая наружную стенную пластину следующим словом — после интеграции вертикальных стыков между всеми структурными элементами нижних этажей.

Соединения выполняются посредством соединений между изоляторами (2 человека) и бетонными рабочими (3 человека), работающими в первом движении.

Установка осуществляется с помощью напольных конструкций по строительству, после границ границы.

Каждый многоярусный монтажные элементы, установленные «на кране» в следующей технологической последовательности: трехмерные элементы (лифт, сантехкабины) наружной стеновой панели платы внутренних стен, перегородок и самонесущих элементов (ventbloki, посадки и походах лоджий стены, пол элементы панели мусор.

Первичные клетки монтируют внешние стенки, вызванные многослойными соединениями. Их последовательные характеристики устройства выполняются по ряду процедур (карта gernita, водонепроницаемые воздухоосащитные ленты наклейки, установка изолирующего слоя барьерных продуктов устройства).

Ряд процедур для герметизации швов осуществляется вне установки. Они могут быть выполнены из подвесных поверхностей, установленных на полу встроенного пола или после установки здания со шарнирными платформами.

Форма суставов определяет выбор последовательности сборки.

Важно

Обеспечение геометрической точности сборки монтажных элементов достигается путем руководства комплексом геодезических работ.

Инсталляционные и индикативные риски используются для установки стеновых панелей в проектном положении для каждого монтажного горизонта. Они передаются из основных осей с использованием теодолита.

Для каждой стены панели монтажный горизонт определяется двумя лампами, установленными на уровне.

Установка стеновых панелей выполнена из грубой маркировки с использованием металлического шаблона. Вертикальность управляет ватерлинией. Точность монтажа по высоте контролируется геометрическим выравниванием (с 4 углов).

Окончательное определение структур допускается только после полной ликвидации неприемлемых отклонений. Мы рекомендуем использовать лазерные геодезические приборы: теодолиты LT-56, KR-4; Уровни LN-56, вертикальные проекционные устройства LZTS-1 и т. Д.

Состав работ по строительству жилого дома в соответствии с Сер. 90: установка панелей наружных стен,

внутренние стены, лестницы и платформы; установка разделов; santehkabin; ventobloki; мусорные корзины; объемный блок крановых валов; установка балконов, шкафов, бревенчатых домов; крепление наружных и внутренних стеновых панелей m / l зажимов; фиксация перегородок со скобами; Сварные соединения; защита от коррозии сварных соединений; цементно-песчаный раствор; установка уплотнительных прокладок в стыках наружных стен; герметизация шва мастикой; соединение внешних соединений.

Рисунок 37.

Последовательность установки типичного этажа жилого дома с большой панелью методом бесплатной установки.

Совет

Корректировки для временного крепления конструкций больших пластин: анкер; укороченный стержень (2630-4020 мм); основание (3800-4300); монтажная и гибочная направляющая; треугольный стенд; групповое оборудование.

Различают замкнутые модели общего соединения, проницаемые и открытые.Дренированный контакт — водо- и воздушно-сухая герметизация устья обычных китов для прокладок и дополнительных конструктивных элементов.

Наружная — изоляция создает структурные единицы (лабиринтная форма соединения, вода вдоль фартука …) ваздуоизоляция — закрывающие уплотнения.

Закрытая водо- и воздушная изоляция обеспечивается за счет уплотнения сустава с помощью уплотнительных прокладок.

Рис.

38. Установка стеновых панелей (мембран, переборок)

Рис. 39. Монтажные соединения

Рисунок 40 Установка проводки

Рисунок 41. Подогрев швов в зимних условиях

⇐ Предыдущий12345

Источник: https://stroitel12.ru/tehnologii-stroitelstva-mnogojetazhnyh-zhilyh/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector