Панельный дом: плюсы и минусы частных щитовых домов

Панельно-каркасные дома: плюсы и минусы :

Панельно-каркасные дома сегодня строятся довольно часто. Это обусловлено множеством причин. Стремительное развитие такой технологии строительства обусловлено необходимостью создать дом, который бы обладал незначительной стоимостью, превосходными тепло- и изоляционными характеристиками, а также характеризовался простотой монтажа.

Общие положительные черты данного типа домов

Подобные постройки достаточно быстро можно возвести, а весь комплект, который необходим для проведения работ, поставляется непосредственно на строительную площадку. В заключение необходимо будет только произвести отделочные работы, а также подключить коммуникации.

Положительные особенности каркасно-щитовой постройки

Панельно-каркасные дома можно начинать строить в любое время года. Вы можете не бояться того, что после завершения работ придется вывозить строительный мусор, так как его образуется при использовании подобной технологии минимальное количество.

Это указывает еще и на то, что материалы очень экономятся, как и расходные элементы. Если вы решили построить дом, площадь которого равна 200 метрам квадратным, то для его возведения будет необходимо потратить минимальное количество времени и рабочей силы.

Таким образом, панельно-каркасные дома такой площади выстраиваются в течение трех месяцев, при этом будет необходимо задействовать около четырех человек.

Обратите внимание

Еще одна положительная особенность заключается в том, что при проведении работ не возникнет необходимости использовать специальную дорогостоящую технику.

В качестве основного несущего элемента постройки выступает единый каркас, который собирается из массивных досок. Данные элементы и придают дому необходимую надежность и устойчивость.

После каркас, который повторяет контуры дома, облицовывается ОСБ, ДСП или плитой, которая выполняется на основе деревянной стружки и цемента.

Преимущества и особенности теплосбережения

В роли утеплителя используется базальтовая вата или минеральная вата, каждый из этих материалов обладает отличными теплосберегающими характеристиками, что и наделяет дом качествами, которые обеспечивают комфортный микроклимат. Таким образом, сравнивая минеральную вату, толщина которой равна 20 см, с кирпичной кладкой в 1 метр, можно утверждать, что слоя в 15 сантиметров окажется вполне достаточно для комфортного проживания.

Панельно-каркасные дома выстраиваются по технологии экономии средств на обогрев. Можно оставлять такую постройку без отопления на зиму, не боясь того, что будет повреждена внутренняя отделка.

После того как устанавливается утеплитель, на него накладывается ветрозащитная пленка, которая препятствует проникновению ветра. После прибиваются бруски, на которые крепится обшивка, что предполагает простоту проведения работ. Это еще один плюс каркасно-панельной технологии.

Вентилируемое пространство, которое остается между каркасом и обшивкой, исключает скапливание влаги и предотвращает загнивание древесины.

Экономия на укладке коммуникаций

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых непременно стоит рассмотреть перед строительством, обладают своими особенностями, которых лишены постройки из других материалов.

Можно выделить еще одну положительную характеристику, которая выражается в том, что коммуникации будут скрыты под обшивкой, это не только удобно, но и экономит средства, а также время на прокладку инженерных систем.

Экономия на возведении фундамента

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых подробно рассмотрены в нашей статье, обладают незначительным весом, это указывает на то, что не придется тратить чрезмерное количество средств и времени на возведение сложного заглубленного фундамента. Можно использовать при строительстве столбчатое или ленточное основание.

Не стоит полагать, что каркасная технология ограничивает вас в выборе архитектурных решений.

Важно

Если на создание уникального образа нет времени, а использовать стандартный типовой проект нет желания, то можно заказать изготовление индивидуального проекта.

Кроме того, можно выбрать всевозможные материалы для проведения отделочных работ. Это указывает на то, что вы можете либо сэкономить на таких работах, либо использовать материал наиболее дорогой и презентабельный.

Экономия на ремонте домов

Панельно-каркасные дома, цены на которые вполне приемлемы, могут облицовываться камнем, кирпичом, вагонкой, древесиной, а также “одеваться” штукатуркой.

Благодаря тому, что панели обладают габаритными размерами, стены, потолок и пол получаются идеально ровными, это очень хорошо при проведении отделочных работ.

При ремонте тоже не придется тратить средства и силы для того, чтобы производитель тщательное выравнивание поверхностей.

Стоит помнить еще и о том, что строительство каркасно-панельных домов не предполагает усадки. Это указывает на то, что после строительства можно сразу же заселяться в дом, а также производить отделочные работы как изнутри, так и снаружи.

Минусы каркасно-панельного строительства

Панельно-каркасные дома под ключ самостоятельно не могут быть выполнены. В этом самый первый и главный минус такой технологии строительства. Она предполагает необходимость задействования только специалистов. Это увеличивает стоимость строительства.

Необходимо помнить, что утепление должно производиться с особой аккуратностью. Данное требование выражено в том, что минеральная вата способность впитывать влагу по принципу губки, после этого материал будет практически невозможно высушить, поэтому рекомендуется для панельно-каркасного строительства использовать базальтовую вату, так как в противном случае не избежать проблем.

Каркасно-панельные дома, проекты которых вами могут быть рассмотрены еще перед началом проведения строительства, должны утепляться исключительно снаружи.

Если произвести теплоизоляционные работы изнутри, то через несколько лет эксплуатации дома вам придется наблюдать развитие грибка и плесени, которые будут сопровождаться развитием спор, а это указывает на то, что ими придется дышать постоянно.

Дополнительные минусы

Минусы каркасно-панельных домов выражены в некоторых факторах, среди которых можно выделить относительную недолговечность постройки. Не стоит полагать, что в таком доме вы проживете достаточно долгое время, так как он рассчитан всего лишь на 30 лет.

После этого времени придется производить капитальный ремонт, который будет предполагать демонтаж внешней обшивки и замену утеплительного материала. Именно на него больше всего воздействуют отрицательные внешние факторы.

Он начинает разлагаться и теряет свои эксплуатационные характеристики, а дом перестает быть таким теплым, каким был после завершения строительства.

Минус – в неэкологичности

Каркасно-панельные дома, технология строительства которых предполагает особенную укладку утеплителя, не являются полностью экологичными. Во многом это зависит от всевозможных антипиренов, антисептиков и пропиток, которые применяются для придания постройке качеств огнестойкости и более длительного срока эксплуатации.

Известны случаи, когда в таких постройках заводились мыши. В основном это происходит тогда, когда дом возводится с использованием достаточно дешевого пенопластового утеплителя. Для защиты от грызунов рекомендуется применять эковату. Это хоть и не позволит сэкономить, но исключит появление грызунов.

Необходимость задействования квалифицированной бригады

Важно, чтобы строительство производилось исключительно квалифицированными специалистами.

Это обусловлено тем, что панельно-каркасные дома, отзывы о которых, как правило, только положительные, предполагают необходимость точного соблюдения технологического процесса.

При малейшей неточности или невнимательности строительство может пойти не по правилам, что приведет к серьезным негативным последствиям.

Решение минусов современного строительства с помощью каркасно-панельных построек

Современное строительство хоть и шагнуло далеко вперед технологически, но имеет множество минусов, которые позволяет решить панельно-каркасная технология.

Наиболее важной проблемой, с которой сегодня сталкиваются потребители, желающие стать обладателями собственного жилья, является высокая стоимость современного дома.

Каркасно-панельные постройки можно считать лидерами в вопросе бюджетной системы.

Вторая проблема, с которой сталкиваются уже владельцы собственных домов и квартир – это ограниченность свободного пространства, что в особенности актуально в последнем случае.

Панельно-каркасная постройка полностью решает эту проблему.

Совет

С ее помощью можно увеличить полезную площадь дома до 25 процентов, что верно в том случае, если проводить сравнение со строительством, которое предполагает использование традиционных технологий.

Решили свои вопросы с помощью подобных методик и институты, которые реализуют программы ипотечного кредитования. Ведь подобное жилье считается очень доступным для населения.

Сроки проведения строительства тоже были значительно сокращены, что очень актуально в современном мире, когда присутствует фактор дефицита свободного времени.

Кроме того, при эксплуатации панельно-каркасного дома значительно сокращаются последующие затраты на отопление.

Стоимость панельно-каркасный постройки

Сегодня можно заказать строительство панельно-каркасного дома за минимальную цену – 30 000 рублей за 1 квадратный метр. Приобретая такое жилье, вы решаете свой жилищный вопрос. Это позволяет экономить на энергоресурсах и одновременно жить в доме, который по внешним характеристикам может не отличаться от тех, которые были выстроены по другой технологии.

И минусов, и плюсов у описанной технологии хватает. Для кого-то эта методика возведения жилья считается единственно верной, а для кого-то и вовсе неприемлемой. Рассмотрев все особенности таких домов, вы должны сами решить, строить ли по такому способу дом или предпочесть другой материал, который ляжет в основу стен вашего будущего жилища.

Источник: https://www.syl.ru/article/198777/new_panelno-karkasnyie-doma-plyusyi-i-minusyi

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

  • Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
  • Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Обратите внимание

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Читайте также:  Обшивка дома панелями под кирпич и облицовка фундамента снаружи

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой.

Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая.

В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Важно

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток — это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB.

Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека.

Совет

Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Источник: https://fastbuildings.ru/karkasnye-doma/sovety/otzyvy-zhilcov-karkasnyx-domov-plyusy-i-minusy-karkasnogo-stroitelstva.html

Плюсы и минусы щитовых домов

Каркасно-щитовые дома в нашей стране известны давно. Раньше они носили название «финский домик» и использовались исключительно в качестве легких построек, пригодных только для летнего проживания.

Появление новых строительных материалов и современных утеплителей сделало возможным возведение таких щитовых домов, которые можно эксплуатировать круглогодично.

Что представляет собой щитовой дом

Щитовая технология является разновидностью деревянного каркасного строительства. Использование этого метода позволяет очень быстро возводить отдельные дома и даже целые коттеджные поселки.

Преимуществом щитовой технологии является то, что дом очень быстро собирают прямо на площадке из заранее подготовленных  щитов, представляющих собой деревянный каркас, обшитый различными материалами, внутри которых уже имеется утеплитель.

Предварительно на участке монтируется фундамент, который чаще всего бывает трех типов:

Поскольку вес щитового дома в несколько раз меньше, чем кирпичного и даже деревянного (из бревна  или бруса), то фундамент делают облегченным, что ускоряет строительство и удешевляет стоимость как самого фундамента, так и всего строения в целом.

Затем на фундаменте возводится деревянный каркас из бруса или толстых досок. А на него уже монтируются готовые щиты заводского изготовления.

Есть еще один вариант возведения щитового дома: щиты представляют собой каркас, обшитый с одной стороны стеновым материалом, которые монтируют на фундаменте. Затем их заполняют утеплителем и обшивают изнутри.

Для каркаса чаще всего используют хвойные материалы, прошедшие специальную обработку:

Все эти меры позволяют эксплуатировать сооружение достаточно долго.  Если раньше таким домам отводили срок жизни длиной максимум 30 лет, то теперь это уже 50 – 75 лет.

Если раньше в качестве каркаса использовали исключительно лесоматериалы, то теперь есть возможность устройства каркаса из стальных профилей. Это позволяет повысить этажность щитового дома без опасений слишком сильно нагрузить деревянные несущие конструкции. Это повышает сметную стоимость дома, но улучшает такие показатели как надежность и долговечность.

В качестве утеплителя стен можно использовать самые различные материалы:

  • пенополистирол;
  • минераловатные плиты;
  • современный стекловолоконный утеплитель;
  • изолон.

В зависимости от климатических условий в районе строительства толщина слоя утеплителя может варьироваться за счет увеличения количества слоев материала и толщины панели.

Не так давно появилась возможность использовать в качестве утеплителя пенополиуретан, который наносят посредством напыления прямо на площадке.

Это позволяет создать тонкий, но очень прочный монолитный слой теплоизоляции. Своими силами это сделать нельзя, нужно обращаться к специалистам.

Отсутствие воздушных зазоров в теплоизолирующем слое обеспечивает самые наилучшие показатели энергоэффективности дома.

При необходимости всегда можно провести дополнительное утепление дома снаружи. Для этого нужно обшить наружную стену ветробарьером и добавить дополнительный слой утеплителя, который можно защитить штукатуркой или любым фасадным материалом.

Достоинства и недостатки щитовых домов

Прежде, чем принять решение о строительстве дома, нужно учесть все особенности щитовой технологии:

  • Минимальные финансовые затраты в сравнении с каменными и деревянными домами. Этим объясняется все большее распространение щитовых домов.
  • В виду того, что все материалы подготовлены в заводских условиях,  сроки строительства очень малы – бригада из 3 – 5 человек может построить такой дом примерно за 1 месяц. При этом монтаж ограждающих конструкций займет не больше 5 -7 дней.
  • Щитовые дома можно строить круглый год, качество работ не зависит от сезона
  • Использование современных утеплителей обеспечивает комфортное проживание в доме, как зимой, так и летом.
  • Использование готовых элементов позволяет построить дом собственными силами. Это займет больше времени, чем в случае использования услуг строителей, но при необходимости сэкономит бюджет.
  • Все используемые материалы не представляют опасности для здоровья человека.
  • Возможность прокладки коммуникаций внутри стеновых щитов освобождает интерьер дома от ненужных деталей и необходимости их оформления.
  • Если используются щиты небольших размеров, то для монтажа дома не понадобится тяжелая строительная техника, что тоже существенно снижает стоимость строительства.
  • Облегченный фундамент дома позволяет сэкономить как на материалах, так и на объемах земляных работ.
  • Каркасно-щитовые сооружения хорошо переносят довольно высокие сейсмические нагрузки без видимых разрушений.
  • Щитовая технология гарантирует высокое качество панелей как снаружи, так и внутри дома. Это облегчает и ускоряет отделочные работы.
  • Специальная обработка древесины каркаса и панелей делает их стойкими к атмосферным воздействиям, гнили и насекомым.
  • Щитовые дома на каркасе не подвержены усадке и перекосам.
  • Долговечность дома, построенного из качественных материалов, может достигать 100 лет.

Недостатки щитовых домов:

  • Обычно щитовые дома являются типовыми, поэтому нет возможности изменить первоначальный проект или провести перепланировку дома.
  • Малый вес стен и перекрытий, являющийся плюсом при строительстве, во время эксплуатации не позволяет погасить сильные вибрации, поэтому перекрытия могут оказаться гулкими.
  • Энергоэффективность дома сильно зависит от соблюдения технологии строительства – любые нарушения могут привести к возникновению щелей и мостиков холода.

Источник: http://diskmag.ru/komfort-i-uyut/shhitovye-doma.html

В чем состоят плюсы и минусы каркасно-щитовых домов

К отличительным особенностям каркасно-щитовых домов следует отнести хорошую теплопроводность, сейсмоустойчивость и экономичность.

Но главное преимущество их в сравнении с элитными коттеджами, несомненно, состоит в простоте возведения конструкции. Монтаж такого дома можно выполнить в предельно короткие сроки при небольших затратах материалов и рабочей силы.

Главное, что необходимо учесть при строительстве, – строгое соблюдение технологии и следование проектной документации.

Чаще всего разработку проекта и монтаж каркасно-щитовых домов проводят специализированные строительные компании. Такие производственные объединения распространяют бесплатные каталоги готовых типовых проектов, имеют проверенные технологии и особые наработки. Но бывает, что в конкретном отдельно взятом случае готовый проект, выставленный на продажу, не удовлетворяет заказчика.

Часто требуется учесть топографические, климатические и сейсмологические особенности участка, отводимого под застройку.

Если вы хотите получить каркасно-щитовое строение, в точности удовлетворяющее вашим запросам и потребностям, а также соответствующее финансовым возможностям, вы можете не только поручить строительной организации разработку индивидуального проекта, но и выполнить часть проектных работ самостоятельно или с помощью специалиста в области архитектуры.

Обратите внимание

Стать обладателем проекта бесплатно, возможно, не получится. Впрочем, общая дешевизна производства и монтажа сборных каркасно-щитовых конструкций позволяет заказчикам выделить часть средств на проектирование дома с индивидуальной планировкой по своему вкусу.Дома каркасно-щитового типа могут быть различными по размерам, этажности и планировке.

Разными могут быть также тип основания дома, вид крыши и облицовки стен, не говоря уже об окончательной внешней и внутренней отделке. Для районов с продолжительным холодным сезоном может быть предусмотрена дополнительная система утепления дома. Все эти вопросы необходимо обдумать и решить уже на этапе составления проектной документации.

Тем застройщикам, которые приняли решение сооружать каркасно-щитовой дом своими силами, следует начать работу с подготовки технического решения. Не каждый сможет в полном объеме, с учетом строительных и проектировочных стандартов создать профессиональный проект дома, а вот техническое решение, пригодное для возведения постройки, сможет составить даже непрофессионал.

Читайте также:  Цена покраски деревянного потолка за квадратный метр и чем покрасить в белый цвет в доме

Для начала необходимо выбрать масштаб схематичного изображения, например, 1:100 или 1:50. На большом листе бумаги в выбранном масштабе вычерчиваются контуры дома, внутри площади которого распределяются жилые комнаты, подсобные и хозяйственные помещения. Минимальные размеры помещений по стандартам составляют: для кухни – 5 кв.м, для спальни – 6 кв.м, для гостиной – 12 кв.м.

Следует учитывать и вертикальные размеры помещения. Высота потолков в доме не должна быть менее двух с половиной метров. Если в доме предусмотрена лестница, ведущая в мансарду, то ширина лестничного марша должна составить около метра, а уклон не должен превышать 45 градусов.

В гостиной, в спальне и на кухне должно быть предусмотрено достаточное естественное освещение. Следует предусмотреть на окнах фрамуги или форточки для проветривания комнат.

При расчетах площади окон можно пользоваться как строительными стандартами, так и своими требованиями к естественной освещенности.

Каркасно-щитовой дом удобно разделить на спальную и дневную функциональные зоны. При наличии в проекте мансарды там удобно устроить спальню, отведя под дневную зону нижний уровень дома.

С учетом этих рекомендаций на бумаге прорисовывается детальный масштабный план будущего дома.

Он представляет собой вид всей конструкции на уровне одного метра от поверхности пола, если пересечь дом воображаемой горизонтальной плоскостью.

Важно

Фундамент дома вычерчивается отдельно по всей ширине, на нем проставляются координатные оси, играющие роль разметки. Далее вычерчиваются контуры стен, отмечаются внутренние перегородки, места расположения вентиляционных отверстий и отопительных приборов (печей, каминов, бойлера и т.д.). Окна и двери, которые принято изображать в последнюю очередь, на плане рисуют открытыми.

Проект каркасно-щитового дома может включать в себя также изображение всех фасадов строения, срезы дома в вертикальной плоскости, план расположения стропил и кровли, на котором также могут быть отмечены места установки перекрытий.

Продумывая окончательный вариант проекта дома, соотнесите его с возможностями использования тех или иных материалов. Современные каркасно-щитовые дома строят обычно по канадской или по немецкой технологии, отличие между которыми состоит в выборе материала для каркаса.

Канадский вариант предполагает использование естественной древесины, а в немецкой технологии применяются металлические элементы.

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-863092-v-chem-sostoyat-plyusy-i-minusy-karkasno-schitovyh-domov

Минусы каркасных домов – могут ли недостатки перевесить плюсы? + Видео

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП.

Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150.

Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги.

Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома.

Совет

По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %.

При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен.

Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов.

Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс.

Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства.

Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий.

Обратите внимание

В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения.

Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев.

Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми.

Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное.

Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками.

Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут.

Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем.

Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами.

Все это действительно возможно при полной герметизации помещений.

Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна.

Важно

Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения.

Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции.

Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет.

В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было.

В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы.

К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика).

Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

Совет

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель.

Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства.

В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба.

Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода.

При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами.

Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам.

Обратите внимание

Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Читайте также:  Фундамент из железобетонных блоков ленточный и сборной

Источник: https://remoskop.ru/minusy-nedostatki-preimushhestva-dostoinstva-karkasnyh-domov.html

Каркасно щитовые дома: плюсы и минусы стройки и эксплуатации

На рынке загородного строительства можно найти массу предложений от компаний по возведению каркасно-щитовых домов. Для частных лиц, которые стремятся быстрее поселиться в новом доме, этот вариант считается наиболее простым и экономичным, но имеет свои плюсы и минусы. Что же думают эксперты по поводу качества и долговечности подобных сооружений?

Строительство каркасно-щитового дома

Нюансы каркасно-щитового строительства

Строения этого типа относятся к категории быстровозводимых. Основой сооружения служит деревянный или металлический каркас с сечением в 15 см и более, на который крепятся брусья, удерживающие многослойные панели заводского изготовления.

Особенность подобных конструкций заключается в предварительной подготовке на производственном предприятии щитовых перегородок согласно проекту. Перегородки доставляют на объект в собранном виде.

Окончательный монтаж дома происходит непосредственно на участке собственника.

Крышу и пол в таких домах строят из популярных современных материалов в зависимости от архитектуры здания и проектной документации.

Основным плюсом домов из панелей эксперты называют их способность удерживать тепло: конструктивные особенности позволяют снизить расходы на отопление в осенне-зимний период. Каркасно-щитовые дома способны противостоять морозам снаружи, одновременно удерживая тепло внутри помещения. Добиться подобного эффекта помогает многослойная теплоизолирующая технология изготовления щита.

Плюсы каркасно-щитовых домов при строительстве

К достоинствам возведения строений каркасно-щитового типа относят:

  1. Оперативность постройки. Такие здания возводятся быстро, так как процесс их строительства скорее напоминает сборку и подгон готовых щитов. Опытные бригады сдают объект «под ключ» за 2-3 месяца.
  2. Круглогодичный монтаж. Возводить щитовое здание можно в любую погоду – дерево устойчиво не только к низким температурам, но и к их перепадам, что является неоспоримым плюсом.
  3. Ведение внутренних и внешних работ одновременно. Эта особенность в 1,5-2 раза ускоряет процесс сдачи готового жилья.
  4. Небольшой вес конструкции. Эта характеристика – дополнительный плюс для собственника. Каркас устанавливают как на бетонный, так и на столбчатый фундамент, что снижает расходы при монтаже.
  5. Простота сборки. Построить каркасно-щитовой гараж или дом владелец участка сможет самостоятельно – для сборки конструкции по инструкции квалификация в строительной сфере не требуется.

Каркас под ЦСП

Плюсы каркасно-щитовых строений при эксплуатации

Эксперты строительной отрасли отмечают отменные эксплуатационные характеристики домов, возведенных по каркасной системе. Помимо плюсов при сборке, круглогодичное проживание в таком здании имеет также немало преимуществ:

  1. Минимальные расходы на отопление. Технология производства многослойных стеновых панелей позволяет стенам круглосуточно удерживать тепло внутри помещения, что снижает расходы на обогрев в отопительный период.
  2. Высокая скорость обогрева. Дома, построенные по каркасной технологии, при включении отопления прогреваются моментально. Однако при нарушении правил строительства имеют свойство быстро терять тепло, поэтому при монтаже конструкции важно правильно установить и утеплить стены.
  3. Отсутствие усадки. Выполнять отделку внутреннего помещения в каркасном доме можно сразу после монтажа – здание не трескается и не дает усадку, как кирпичные и панельные строения, что является неоспоримым плюсом для владельца, желающего быстрее справить новоселье.
  4. Устойчивость к возгораниям, действию грибков и бактерий. Ответственные производители обрабатывают каждый щит специальной пропиткой, защищающей стены от воспламенения, а также от воздействия влаги и плесневого грибка.

Минусы строительства по каркасно-щитовой технологии

Несмотря на обилие преимуществ, щитовые строения имеют и свои минусы:

  1. Большой размер щитов. Габариты стеновых панелей создают неудобства при транспортировке и монтаже. Для погрузки или выгрузки требуется спецтехника и дополнительная помощь бригады строителей. Этот «минус» ведет к дополнительным тратам.
  2. Ограничение на перепланировку. Щитовые дома, построенные по типовому проекту, не подлежат перепланировке. Поэтому перед покупкой важно обратить внимание на удобство расположения входа, лестниц, комнат и коммуникаций.
  3. Строгое соблюдение технологии при установке. Если в процессе сборки бригада допустила нарушения, характеристики прочности могут ухудшиться, а значит, срок безаварийной эксплуатации уменьшится. Ошибки строителей могут стать огромным минусом для собственника.

Производитель, как правило, оказывает дополнительные услуги по сборке, а также предоставляет гарантию на выполненные работы. Поэтому приглашать на объект лучше мастеров, которые отлично разбираются в нюансах каркасно-щитовой технологии.

Монтаж стеновых панелей

Рекомендации при покупке и строительстве

При выборе каркасно-щитового дома важно знать особенности материалов и монтажа сооружения. К примеру, изменения конструкции могут серьезно усложнить изготовление и крепеж панелей, которые при повреждении не подлежат ремонту. Это серьезный минус. При поломке щита покупателю придется потратиться на повторное изготовление модуля.

Некоторые производители предлагают клиенту выбирать вид утеплителя стен. Предпочтение лучше отдать дорогим материалам с повышенным сроком эксплуатации, дополнительной защитой от влаги и плесени.

При монтаже конструкции важно учитывать особенности участка: сможет ли погрузочно-разгрузочная техника свободно подъехать на территорию, есть ли сухая площадка для хранения щитов.

Малая площадь участка и отсутствие дороги – весомый минус.

Если доступ к строящемуся дому затруднен, при покупке важно выбрать небольшие панели, которые работники смогут закрепить самостоятельно без использования спецтехники.

https://www.youtube.com/watch?v=SdXCaYJrsHw

Таким образом, каркасно-щитовые дома имеют как свои плюсы, так и минусы, с которыми знакомы лишь эксперты.

При продуманном подходе с минусами технологии можно смириться – внимательнее выбирать архитектуру будущего дома, следить за соблюдением этапов строительных работ, обеспечить удобный подъезд к участку для манипулятора или грузовой техники. Ну, а плюсы технологии говорят сами за себя.

На сегодня более дешевой альтернативы для быстрого строительства частных домов не существует, а для отопления здания требуется в 2 раза меньше тепла, чем при обеспечении теплом кирпичного строения.

Источник: https://VolgaProekt.ru/stati/raznoe-stati/karkasno-shchitovye-doma-plyusy-i-minusy.html

Минусы каркасных домов

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии.

Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали.

При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий.

В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным.

Важно

Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

  • Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
  • Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
  • Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
  • В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
  • Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
  • Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками.

Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу.

Совет

По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус.

С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее.

Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей.

Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую.

Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Источник: http://MegaBeaver.ru/karkasnye-doma/sovety-karkas/minusy-karkasnyx-domov.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector