Конструкции фундаментов и возможные их дефекты

Дефекты фундаментов

Иногда бывает так, что после строительства дома возникают различные дефекты фундаментов. В основном это неравномерная усадка грунта, появление различного вида трещин, появление воды в подвале и другие.

Как правило, это возникает из за чрезмерных нагрузок на определенные зоны построенного фундамента в результата различных неучтенных факторов или ошибок в расчете несущей способности фундамента.

Если это произошло, то лучшим выходом будет демонтировать полностью возведенный фундамент и дом соответственно. Устранить полностью дефекты, которые связаны со снижением прочности фундамента в результате трещин или смещения элементов фундамента невозможно.

Обратите внимание

В качестве аналога можно привести здоровье человека – если у него возникли хронические болезни лечить их уже поздно, можно лишь снизить симптомы или продлить жизнь и все.

Тем не менее если на демонтаж, а тем более на новое строительство у вас нет средств постараемся рассказать как снизить влияние дефектов фундамента на всю конструкцию дома.

Для этого рассмотрим подробно все возможные дефекты фундаментов и меры борьбы с ними.

1. Проседание фундамента

Подобный дефект возникает в результате того, что грунт под фундаментом оказался слишком рыхлых и спрессовался под тяжестью лежащих на нем  строительных конструкций. Для того чтобы решить данную проблему и предотвратить дальнейшее проседание грунта необходимо выполнить ряд работ.

Для начала из под основания фундамента в месте проседания удаляем грунт. После этого уплотняем основание и заливаем под фундамент бетонную смесь. Необходимо, чтобы у заливаемой части была большая площадь опоры. Это позволит распределить нагрузку как от фундамента, так и от самого дома, который на нем стоит.

2. Появление воды в подвале

Вода в подвале свидетельствует о существенных нарушениях возведения фундамента, в частности в области обустройства гидроизоляции.

Вообще вода может появиться в результате поднятия уровня грунтовых вод, что нельзя предусмотреть во всех случаях. Но раз так получилось будет проблему решать.

Для устранения данного дефекта первоначально необходимо провести дополнительный отвод от фундамента грунтовых вод.

Лучше всего это сделать с помощью новой дренажной системы. Ее строим на основе гидродинамического эффекта водного зеркала. Лучше всего уложить вокруг дома на глубине большей чем глубина заложения фундамента коллекторы из пластиковых труб большого диаметра. Они должны быть оборудованы специальными решетками или перфорированными участками, чтобы вода заходила в коллекторные трубы.

Важно убедиться чтобы на участках захода воды в коллектор были сделаны специальные фильтрующие элементы для предотвращения попадания мусора в трубы. Если это не сделать, то система водоотведения в течение нескольких лет забьется и выйдет из строя.

Если водоотведение требуется достаточно небольшое, то можно вокруг дома высадить деревья которые потребляют очень большое количество воды. В результате вы не только справитесь с проблемой воды, но и создадите прекрасный зеленый пейзаж вокруг своего дома.

3. Перекос (сползание) фундамента

Подобный дефект фундамента обычно происходит при возведении домов на крутых склонах.

Происходит это в связи с тем, что грунт под фундаментом в результате большой нагрузки начинает сползать в сторону – происходит смещение одного слоя грунта по отношению к нижележащим.

Чтобы это исправить необходимо тщательно утрамбовать грунт около фундамента с той стороны в которую идет смещение. Для этого необходимы мощные тяжелые трамбовки.

Важно

Возможно это не поможет и придется забивать поддерживающие сваи, на которые и ляжет в дальнейшем основная нагрузка.

Еще одним способом можно указать следующий: неподалеку от кромки фундамента бурятся многочисленные шурфы, в которые заводится арматура, а после заливается бетонная смесь.

Арматура необходима для того, чтобы получившаяся конструкция смогла работать на изгиб, так как основная нагрузка будет идти сбоку залитых бетонных столбов.

4. Выпучивание фундамента

Подобный дефект возникает в результате промерзания грунта под фундаментом в зимний период.

В результате расширения замерзающей в грунте воды, грунт увеличивается в объеме и выдавливает основную конструкцию.

Дефект выпучивания возникает тогда, когда неправильно выбрана глубина заложения фундамента. Понятно, что закопать его глубже невозможно, но можно попытаться улучшить теплоизоляцию фундамента.

Сделать это можно с помощью различных теплоизоляционных материалов, которые не теряют свои свойства в процессе воздействия влаги – их ведь придется закапывать в землю вокруг фундамента.

Для этого можно например воспользоваться вермикулитом или керамзитом  – выкопать вокруг фундамента канаву на всю глубину заложения и засыпать ее данным материалом, а сверху грунтом.

Для того, чтобы несколько увеличить глубину заложения сверху грунт можно насыпать выше уровня поверхности.

5. Возникновение трещин

Данный дефект фундамента по сути следствие выпучивания или проседания фундамента. Также трещины могут возникать вследствие неравномерной или чрезмерной нагрузки на фундамент. В качестве примеров можно привести случаи надстройки верхних этажей, не предусмотренных первоначальным планом, пристройки веранды с жесткой привязкой ее фундамента к основному фундаменту дома и т.д.

В данном случае единственно верным решением проблемы будет разделение ленточного фундамента на несколько частей, чтобы каждая часть воспринимала нагрузку самостоятельно.

Между частями фундамента необходимо сделать специальные швы. Для этого подойдут деревянные доски толщиной 25 -30 мм, пропитанные битумом и обернутые рубероидом.

Также необходимо демонтировать лишний построенный этаж, если трещины возникли именно из-за него, чтобы снизить нагрузку.

6. Расслоение кладки фундамента

Расслоение вызывается тем, что в процессе каменной кладки неправильно осуществлена перевязка рядов, либо ее вообще не делали. Также это может возникнуть в старых фундаментах за счет потери прочности раствора или самой кладки. В данном случае лучше всего сносить здание, так как ремонт скорее всего будет неэффективным.

7. Разрушение боковых поверхностей фундамента

Разрушение обычно возникает в случае постоянного воздействия на кладку фундамента внешних агрессивных сред или влаги. Это могут быть утечки химических растворов, дождевая вода и т.д..

Для устранения данного дефекта необходимо откопать разрушенную стенку фундамента, очистить разрушающуюся структуру до твердого материала и усилить ее например с помощью бетона, который заливается по всей площади стены в предварительно возведенную опалубку. 

Также лучше всего предварительно вбить по всей площади ремонтируемого участка фундамента анкера или куски арматуры, которые будут перевязывать новый слой с основной кладкой. Если разрушение обусловлено некачественным материалом, который использовался для возведения фундамента, то данное строение лучше снести.

Совет

Можно отметить еще конечно такие дефекты как: разрыв фундамента по высоте; трещины в плитной части фундамента и недопустимые деформации основания фундамента, но по сути это следствие уже описанных ранее дефектов: неравномерной нагрузки, некачественные материалы и т.д. Все способы борьбы с ними уже нами описаны выше, а для некоторых единственным вариантом будет демонтаж фундамента и здания.

Главным выводом, который который необходимо сделать, прочитав данную статью является то, что фундамент очень важный элемент в строительстве. Его стоимость составляет существенную часть финансовых расходов, а к тому же влияет на все возводимое сооружение. Если его сделать неправильно, то скорее всего эксплуатировать здание будет невозможно и опасно.

Если вы решили строить дом сами, то при решении таких вопросов как определение типа фундамента, глубины его заложения, конструкции и других подходите очень ответственно и вдуманно. Тут очень применима русская поговорка: «Семь раз отмерь – один раз отрежь». – Чтобы потом обидно не было.

Источник: http://stroy-notes.ru/stroitelnye-raboty/564-defekty-fundamentov.html

Основные дефекты фундаментов и их причины

Дефекты фундамента на видео.

Для точной, глубокой диагностики дефектов, замеченных в фундаменте здания, лучше всего пригласить специалиста-профессионала, ведь дом – это не та конструкция, где можно оценивать риски «на глазок». Но есть и такие нарушения фундамента, которые видны невооруженным взглядом, их легко выявить самостоятельно и установить факторы, которые повлияли на их возникновение.

Ремонт фундамента является, пожалуй, наиболее сложной и ответственной задачей из общего ремонта дачного дома. И начинать надо именно с него. Конечно, в идеале необходимо еще при его закладке произвести точные расчеты и соблюсти все требования. Это сведет последующую деформацию фундамента к минимуму.

Но если уж так случилось, что со временем в основании здания возникли те или иные дефекты, следует в первую очередь грамотно и досконально разобраться в их причинах и характере. И лишь потом приступать к их устранению.

Поэтому для начала ознакомьтесь с подробным описанием возможных дефектов фундаментов и причин, приведших к этому.

Нарушение несущей функции фундамента может быть вызвано двумя видами причин: природными и конструктивными.

Первый вид связан, прежде всего, с изменением несущих свойств самого грунта, на котором заложено основание дома.

Так, например, с течением времени может произойти перенасыщение грунта водой из-за подмывания его грунтовыми водами, а также из-за паводков или аномального количества осадков.

Обратите внимание

Это приводит к утрате грунтом прочности. Тогда в теплое время года фундамент может сильно проседать и подтапливаться.

Вторая причина дефектов фундаментов из этой категории – частичное вымывание грунта из-под основания дома.

Сам грунт при этом не меняет своих свойств, но под фундаментом образуются пустоты. Чаще всего такое явление наблюдается на песчаных и супесчаных почвах – в силу своей легкой и рыхлой структуры они наиболее подвержены вымыванию. Пустоты могут возникнуть и на почвах, богатых известняком, особенно если почвенные воды имеют выраженную кислую среду, разрушающую соединения кальция.

https://www.youtube.com/watch?v=5pcIEDAHQ6A

Третий фактор, который может спровоцировать нарушение основание здания, – вспучивание почвы. В зимнее время при сильных морозах почва промерзает на довольно большую глубину. Если грунт насыщен влагой, промерзание приводит к существенному увеличению его в объеме (известно, что лед больше по объему, чем вода).

Наиболее характерно сезонное вспучивание для глинистых почв, поскольку они более других видов способны удерживать влагу. В идеале уровень промерзания почвы необходимо установить еще перед строительством фундамента и сделать глубину закладки такой, чтобы его подошва (основание) находилась ниже этого уровня.

Тогда сезонное вспучивание грунта не сможет существенно повлиять на прочность фундамента.

Еще одной причиной дефектов оснований зданий, условно отнесенной к категории природных (но, по сути, имеющей техногенную природу), является смещение и проседание породы под воздействием ведущихся в данной местности разработок нефти или угля, высокого потребления артезианской воды или каких-либо других работ, связанных с существенным перемещением слоев породы.

Кроме того, по природным причинам может произойти разрушение самого фундамента. Грунтовые воды могут нарушить прочность не только грунта, но и основания дома. Например, с течением времени они подмывают и разрушают раствор, соединяющий кирпичную кладку. Или вода может попасть в мелкие трещины и поры фундамента, а зимой, при замерзании, из года в год увеличивать эти трещины в размере.

Конструктивные причины возникновения дефектов фундаментов связаны с технологическими просчетами или небрежностью при строительстве основания дома.

Так, например, мог быть изначально выбран неподходящий вид фундамента.

Читайте также:  Несъемная опалубка для фундамента своими руками

Скажем, под массивный дом заложили не более уместный в этом случае ленточный фундамент, а свайный – более простой в выполнении, но подходящий лишь для небольших и достаточно легких сооружений, например каркасных.

Важно

Еще один вид конструктивных недочетов, приводящий к дефектам оснований – неверный расчет при расчете фундамента. Если неправильно рассчитать общую тяжесть дома, можно соорудить недостаточно мощное основание, даже если сам его вид был выбран правильно. Сюда же можно отнести и неправильный расчет глубины заложения фундамента, что также существенно влияет на его несущую способность.

Впоследствии такой фундамент будет проседать неравномерно. Это приведет, как минимум, к рассоединению строительных швов между верандой и жилой частью дома. В худшем же случае все строение может перекоситься. Поэтому в таких случаях необходимо закладывать два отдельных фундамента под веранду и основную часть.

Еще одна причина, связанная с техническим недочетом – при строительстве фундамента не было отведено необходимое количество времени на то, чтобы он «схватился».

Как правило, строительство здания над фундаментом можно начинать не ранее, чем через месяц после завершения сооружения основания дома. В противном случае недостаточно закрепившаяся конструкция фундамента может быть нарушена.

Но такие нарушения обычно становятся заметными уже в ближайшее время, иногда даже на стадии строительства дома.

Следующая ошибка – увеличение массы строения в процессе его эксплуатации. Проще говоря, речь идет о надстраивании еще одного этажа, не предусмотренного в изначальной конструкции дома, по которой производился расчет его массы. Если фундамент не обладал солидным дополнительным запасом прочности, такое изменение нагрузки приведет к его серьезной деформации.

Ну и последней, но достаточно распространенной причиной является использование при строительстве фундамента дешевых и некачественных материалов.

Признаки нарушения гидроизоляции фундамента и других дефектов

Теперь нужно разобраться, каковы основные внешние признаки дефектов фундамента, т. е. что должно послужить сигналом о необходимости его ремонта.

Признак 1. Трещины.

Это наиболее распространенное внешнее проявление нарушений. Трещины могут возникать как в самом фундаменте, так и на отмостке, на цоколе или даже по всему фасаду строения, в зависимости от тяжести дефекта.

Направление трещин может быть различным. Казалось бы, трещины на фасаде свидетельствуют о непрочности самих конструкций стен.

Совет

Но специалисты знают, что в большинстве случаев это признак проблем именно с фундаментом.

Признак 2. Сырость.

Возникновение избыточной влажности в подполе или в самом доме также свидетельствует о дефектах фундамента, в первую очередь о нарушении его гидроизоляции. В наиболее тяжелой ситуации это не просто ощущение сырости, но непосредственное проникновение воды в подвал, погреб или подпол, сезонное или постоянное подтопление.

Избыточную влажность на участке можно частично преодолеть естественным путем. Надо рассадить растения, хорошо поглощающие влагу. Из деревьев это ива, ракитник, тополь. Из огородных культур прекрасным водозаборщиком является топинамбур.

Признак 3. Перекос здания.

Внешне это выглядит, словно строение «съехало» на один бок. Полы становятся неровными, отклоняются от строго горизонтального положения. Может неравномерно просесть цокольная часть. Все это признаки неравномерной просадки фундамента.

Если нагрузка на него везде одинакова, то этот дефект является следствием вымывания почвы, образования пустот. Если фундамент свайный, то возможен также другой дефект – вертикальная неустойчивость столбов.

При размывании грунта некоторые столбы могут накрениться, что приводит к перекосу части строения, расположенной над ними.

Таким образом, внешних признаков не так уж много. И исходя только лишь из них, нельзя точно определить характер дефекта и его тяжесть. Поэтому необходимо исследовать проблему более тщательно, с применением некоторых специальных приемов и технических средств. Так, например, в случае возникновения трещин важно, прежде всего, проследить динамику их увеличения.

Сами по себе трещины говорят о просадке фундамента, из-за чего нарушается целостность стен. Но самое главное здесь – установить, что просадка уже завершилась и фундамент достиг какого-то прочного слоя грунта, утвердился на нем и больше не будет смещаться, или же она все еще продолжается. В зависимости от результата такого исследования можно будет выбрать способ ремонта.

И далее следует наблюдать за ними достаточно продолжительное время (от 10 дней до трех недель). Если за это время бумажные полоски порвутся, значит трещины продолжают расти. Следовательно, просадка фундамента продолжается, и он нуждается в укреплении. Если маяки остались целыми, можно ограничиться заделыванием трещин, а капитального ремонта фундамента не требуется.

Обратите внимание

Наряду с бумажными лентами часто используют маяки из других материалов: гипса, цемента, штукатурной смеси и т. п. Их наносят тонким слоем с помощью шпателя также поперек трещины. Главное, чтобы при засыхании маяк становился хрупким и трескался при малейшей деформации поверхности.

С помощью тех же маяков можно установить и характер просадки. Если трещина расширяется, но края разорванной ленты-маяка остаются на одном уровне, значит, просадка происходит равномерно.

Если же один край ленты смещается относительно другого – просадка происходит неравномерно, ей подвержена та часть строения, на которой половинка разорванного маяка сместилась вниз.

Это может означать, что именно под этой частью фундамента образовалась пустота. И укреплять основание следует именно с этой стороны.

Итак, с помощью маяков можно исследовать характер и скорость просадки. Для оценки же состояния фундамента в целом и определения уровня его подтопления водой применяют другой способ – выкапывание шурфов. Способ также несложный и очень эффективный, он дает наиболее полную картину дефектов фундамента.

Шурфами называют прямоугольные ямы, вырытые параллельно боковым частям фундамента и прилегающие к нему одной стороной. Глубина такой ямы должна быть равна глубине закладки фундамента. Длина и ширина произвольные. Обычно в длину прорывают около 1 м, в ширину – около 0,5 м.

Стены шурфа желательно укрепить с помощью досок, чтобы они не осыпались. Шурфы не обязательно рыть по всему периметру фундамента, достаточно нескольких ям в местах, имеющих внешние признаки нарушения основания дома – в местах перекоса строения или под трещинами.

Такие ямы дают возможность оценить общее состояние фундамента – имеются ли на нем самом трещины, имеет ли место разрушение раствора между кирпичами, каково состояние гидроизоляции (и есть ли она вообще). Кроме того, с помощью шурфов легко установить, подтапливается фундамент грунтовыми водами или нет и каков их уровень – это будет видно уже через 1–2 дня по уровню наполнения водой самого шурфа.

Источник: http://www.stroy-dom.net/?p=15002

Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований • “СЗИЦ”

  • Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований
  • Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований
  • Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

На техническое состояние сооружений имеют влияние дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований.

Главными признаками их плохого состояния, при условии, что фундамент скрыт грунтом, а также поводом для обследования является:
1) Деформация сооружений и их отдельных конструкций (выгибы, трещины, крены, перекосы); 2) Подтопление подвальных помещений и территорий вокруг зданий из-за аварий, технологические проблемы водоснабжения; 3) Разрушение и деформация стен и фундаментов с внутренней стороны подвалов;

4) Нарушение вертикальной планировки и нарушение наружного водоотвода.

Среди причин повреждений и дефектов:

1) Нарушение при подготовке основания технологии работ: – грунтовое промерзание; – некачественное грунтовое уплотнение; – переборы грунта; 2) Ошибки при проектировании и проведении инженерных изысканий; 3) Нарушение норм технической эксплуатации фундаментов: – перегрузка фундаментов; – устройство технологических подземных помещений; – подтопление подвалов; – динамические воздействия (строительные работы около здания, взрывы и землетрясения, нарушения или изменения режима работы оборудования, транспортное движение); – механические повреждения при вводе и замене коммуникаций, вскрытии фундаментов; – старение материалов гидроизоляции и фундамента; – без принятия надлежащих мер ведение строительства вблизи сооружений; – большие колебания температур. 4) Нарушение при возведении фундаментов технологии работ: – несоответствие марок бутового камня и кирпича; – несоответствие класса бетона и марок раствора проекту;

– пучинистыми грунтами были обратно засыпаны пазухи;

– перевязка фундаментных блоков отсутствует.

Признаки деформации оснований грунтовых:

1) Превышающие допустимые значения фактические осадки; 2) Из-под подошвы фундамента выпирание грунта основания;

3) Местные и неравномерные просадки.

Главные причины изменений грунтового основания: 1) Внешние динамические воздействия; 2) Большие нагрузки на основания; 3) Изменение аэрационного и температурного режима, уровня грунтовых вод и, во время строительства и эксплуатации, физико-механических характеристик грунтов;

4) При проектировании и проведении инженерно-геологических изысканий допущение ошибок;

Типичные повреждения и дефекты: 1) Изломы, сколы и вывалы в теле фундаментов; 2) Просадки оснований, в результате чего: – в крупноблочных и крупнопанельных зданиях расходятся швы; – в стенах из кирпича появляются трещины; – из-за перекоса колонн возникает вероятность падения мостовых кранов в производственных зданиях; 3) Появление косых и вертикальных трещин в теле фундаментов; 4) Из бетона и цементно-песчаного раствора выхолащивание солей; 5) Выпадение отдельных камней и расслоение кладки в бутовых фундаментах; 6) Появление сырости; 7) Повреждение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов; 8) Пучение грунтов; 9) Вымывание основания; 10) Гниение деревянных элементов фундамента; 11) Разрушение материала раствора и камней в местах, где находятся шву у каменной кладки;

12) В панелях стен подвала разрушение или отслоение защитного слоя.

Источник: https://izyskaniya-obsledovanie.ru/defektyi-i-povrezhdeniya-fundamentov-i-gruntovyih-osnovaniy/

Характерные дефекты фундаментов жилого дома

Фундамент это основа для строения жилых помещений и от того появятся ли хоть какие-то дефекты фундаментов в вашем доме зависит качество и надежность дома.

При появлении характерных признаков дефектов наилучшим выходом будет демонтаж полностью заложенного фундамента и дома соответственно.

Помните, что избавиться полностью от дефектов, которые приводят  к снижению прочности фундамента,  посредством появления трещин или смещения фундаментных элементов  невозможно!

Возникновение причин дефектов:

  1. Основной дефект в фундаменте – неравномерное его проседание.
  2. Непредвиденный подъем вешних грунтовых вод.
  3. Неравномерная перегрузка на фундамент дома.
  4. Строительство дополнительного этажа нагружает достаточно сильно фундамент

Как избежать появления дефектов при строительстве?

На первом этапе определяем структуру земли. Очень хорошо, если она будет имеет песчано-каменистый  состав. Определяем далее наличие влаги.  Появилась вода – значит близко проходят подземные грунтовые воды. Поэтому глубина залегания фундамента должна напрямую соответствовать  уровню промерзания почвы. Глубина  залегания для разных регионов и климатических зон различна.

Копаемтраншею на необходимую глубину. Дно выравниваем простым песком.  Для прочности фундаментов применяем армирование в виде стальных каркасов. При близком залегании подземных грунтовых вод не забывать применять гидроизоляцию фундамента, а от воздействия низких температур надо утеплять фундамент для улучшения его эксплуатационных свойств.

При заливке фундамента марку раствора приготавливаем в соответствии со строительными нормами для бетона. Если решили построить каркасный дом, норму можно изменить.

Свайные фундаменты. Недостатки

Рассматривая дефекты свайных фундаментов, эксперты склоняются к заключению, что приходится говорить о недостатках этого вида фундаментов.

Читайте также:  Минераловатные плиты: гост 9573 2012 и характеристики

Факт, что создание цоколя в строении приведет к  определенным сложностям, так как  приподнята  над землей площадка, а пространство между сваями надо будет чем-то заполнять.

В том числе, свайный фундамент, как и винтовой фундамент, показал недостаточную устойчивость в случае с  просадочными и сильно набухающими грунтами.

Ленточный фундамент и его дефекты

Фундамент становится менее прочным по причинам:

  •   изношенности конструкций
  •   низкого качества строительных работ
  •   несоответствия материалов предъявляемому качеству

Дефекты  ленточного фундамента присутствуют в большем количестве. Можно сказать это характерные дефекты фундаментов многих видов. Так к ним относятся:

  •   проседание фундамента.
  •   перекос (сползание) фундамента.
  •   выпучивание фундамента.
  •   возникновение трещин.
  •   расслоение кладки фундамента
  •   разрушение поверхностей фундамента.

Фундамент — это основная опора дома. От его  качества зависит дальнейшая эксплуатация строения. Будете ли жить долго и счастливо, не прибегая к дополнительным финансовым вливаниям в ремонт дома, и уделять больше времени  своим родным и близким?

Читайте так же:

Источник: http://www.postroitdomdeshevo.ru/izchegopostroitdom/xarakternye-defekty-fundamentov-zhilogo-doma.html

Дефекты фундаментов и способы их устранения

строительство дома

Оглавление книги Строительство дома

Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

старость;

некачественные материалы;

низкое качество строительных работ.

Основной дефект фундаментов неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома. В зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:

Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.

Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.

Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.

Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей:

за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента;

Важно

неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом “цементным молоком”.

Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем.

Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый.

Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья.

Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.

Оглавление книги Строительство дома

В этой статье разбираются два варианта получения проектной документации: либо вы заказываете разработку проекта дома у архитектора, либо вы покупаете проект дома. Оба способа имеют свои преимущества друг перед другом, …

Как выбрать дверь для дома

Любое жилье начинается с двери. И это не только красивый внешний вид, но и безопасность его обитателей. Все чаще стали востребованы в последнее время бронированные входные двери, которые надежно защищают …

Загородное строительство как бизнес

Эксперты недвижимости отмечают, что загородные жилища все более востребованы. Коттедж за городом купить гораздо дешевле и гораздо выгоднее. Таким образом, строительство коттеджа может стать успешным бизнесом. Безусловно, создать и «поднять» …

Источник: https://msd.com.ua/tehlit/stroitelstvo-doma/defekty-fundamentov/

Дефекты фундаментов и способы их устранения

Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

  • старость;
  • некачественные материалы;
  • низкое качество строительных работ.

Основной дефект фундаментов – неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления, как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома. Мы вам рекомендуем ворота откатные покупать у нас в компании с гарантией и установкой на вашем участке загородного дома.

Причины дефектов

В зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:

  1. Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.
  2. Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.
  3. Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.
  4. Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей: за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента; неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом цементным молоком.
  5. Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем.

Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый.

Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья.

Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.

Защита фундамента от морозной деформации грунта

  1. Подошва фундамента на пучинистых грунтах должна быть ниже уровня промерзания грунта.
  2. Внутри фундамента должен быть заложен арматурный каркас, препятствующий разрыву.

Боковые поверхности фундамента тщательно выравниваются для уменьшения сцепления с грунтом (хорошо покрыть слоем битума).

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и заказать горизонтальное бурение для бестраншейной прокладки наружных трубопроводов. Метод горизонтального бурения скважин ГНБ обеспечит сохранность вашего ландшафта и сэкономит ваш бюджет.

Источник: http://doma-kupola.ru/dom-svoimi-rukami/konstrukcii/defekty.html

Дефекты фундаментов домов

Строительство коттеджа, будь то кирпичный или деревянный, дом из пеноблоков или бруса, начинается с возведения фундамента. Его основная функция – выдерживать нагрузку строения и передавать ее равномерно на грунт.

На практике из-за строительных ошибок, влияния природных факторов, с течением времени в нем появляются повреждения, которые впоследствии могут привести к полному разрушению дома.

Рассмотрим основные дефекты и способы их устранения.

Повреждение под действием грунтовых вод

Итогом подобных процессов может быть возникновение трещин в основании загородного дома, как следствие – в его стенах. Все это способствует перекосу здания.

Устранение:

  1. Произвести монтаж глубинного дренажа;
  2. Выполнить комплекс строительных работ по восстановлению основания — для этого очищают пораженные места, замазывают их цементно-песчаным раствором; выравнивают поверхность; обрабатывают проникающим гидроизоляционным составом, либо делают прослойку на фундамент из рубероида на асфальтовой мастике. Можно также выложить защитные стенки из битумного кирпича.

Неправильная глубина заложения фундамента

Проявляется этот дефект, как правило, в неравномерном проседании здания. В результате кладка начинает разрушаться, на стенах появляются трещины.

Устранение. Очень трудоемкий процесс, в некоторых случаях это просто невозможно.

Эффективно помогает усиление основания, целью которого является углубление и расширение конструкции, а также при необходимости – перенос части нагрузки от массы стен на выносные опоры (буронабивные или забивные сваи).

Иногда этот дефект можно устранить переустройством ленточного типа в плитный ниже подошвы основания; но это возможно только на этапе устройства основания.

Увлажнение атмосферными водами

Грозит промерзанием как собственно основания, так и стен загородного дома под окнами первого этажа. Возникает этот дефект, как правило, из-за повреждения гидроизоляции или ее отсутствия, либо из-за использования при строительстве некачественных материалов.

Устранение: монтаж гидроизоляции взамен отсутствующей или разрушенной, либо обработка проникающим гидроизоляционным составом.

Расслоение кладки

Такой дефект характерен для сооружений из кирпича или бетонных блоков.

При строительстве домов мы устанавливаем монолитные железобетонные сооружения, так как в сборных со временем наблюдается нарушение сцепления раствора и камня.

Причинами подобных повреждений могут быть и допущенные при возведении ошибки: отсутствие перевязки в каменной кладке, ее недостаточная прочность, перегрузка конструкции.

Устранение. По возможности производится восстановление: замена раствора и элементов фундамента в местах повреждений; затем выполняют расширение основания либо перенос части нагрузки на выносные балки.

Разрыв по высоте

Обычно такой дефект возникает в результате действия сил морозного пучения грунта по причине неправильного конструирования и возведения фундамента при строительстве загородного дома.

Устранение: Удаление пучинистого грунта вдоль фундаментной ленты, цементирование места разрыва, обратная засыпка пазух производится непучинистым грунтом. При необходимости требуется монтаж глубинного дренажа и утепленной отмостки.

Важно соблюдать основные правила реконструкции основания коттеджа:

  • Перед выполнением работ необходимо снять нагрузку от массы стен на фундамент – для этого стены укрепляют разгрузочными балками.
  • Основание нельзя откапывать одновременно полностью по всему периметру, т.е. это необходимо делать небольшими интервалами.
  • Заделку трещин в зданиях кирпичными замками можно проводить только после стабилизации процесса осадки восстановленной конструкции.

Правила возведения надежного основания от УСК «Wood House Group»

  • Обязательная закладка конструкции ниже уровня промерзания грунта.
  • Строительство монолитных фундаментов на основе прочного арматурного каркаса специальной конструкции.
  • Тщательное выравнивание боковых поверхностей для уменьшения сцепления с грунтом.

Помните! Основными данными для определения типа фундамента при строительстве загородного дома являются тип сооружения и структура грунта на вашем участке! Мы не полагаемся на случайную информацию. На выполненные работы мы даем гарантию 5 лет!

Все права на статью принадлежат УСК “Wood House Group”

Предыдущая статья

Следующая статья

Источник: https://www.woodh.ru/article/article_18.php

Дефекты фундаментов

Главный, наиболее существенный и часто встречающиеся дефекты фундаментов проявляются в неравномерной усадке сооружения, которая влечет за собой образование трещин на стенах и основных элементах здания, а также искривление всей конструкции дома.

Причины дефектов и их устранение

Основные причины разрушения фундаментов и возможные варианты решения проблемы:

• Неверно определена оптимальная глубина залегания фундамента. Это существенный дефект, исправить который часто, увы, невозможно. Единственным логичным решением этой проблемы является увеличение глубины залегания фундамента, но технически это выполнить довольно сложно и выполнение такого рода работ стоит доверить специалистам.

• Повысился уровень грунтовых вод. Сложно предугадать этот природный фактор, но предотвратить – вполне. Проблема эффективно решится, если по периметру фундамента обустроить дренажную систему и высадить растения, поглощающие много воды.

Читайте также:  Столбчатый монолитный фундамент из железобетона под колонну

• Неравномерно воздействуют нагрузки. Так может произойти, если, например, от здания на фундамент нагрузки значительнее, чем от прилегающих к тому же зданию хозяйственных помещений (веранды, летней кухни).

Чтобы не допустить дальнейшей деформации конструкции, влекущей за собой усадку здания, непропорциональные нагрузки следует разделить.

Для этого нужно произвести отделение опор основного здания от опорных элементов второстепенных помещений, применяя деревянные подкладки, используя для пропитки битумную мастику.

• Повысилась нагрузка на фундамент в результате дополнительной пристройки габаритных конструкций (жилой мансарды, еще одного этажа). Устранить дефект крайне сложно и дорого. Так что стоит более тщательно учитывать возможные достройки на стадии проектирования дома. Расширить площадь фундамента – вот единственно правильное решение в данной ситуации.

• Неправильно оценена плотность грунта участка под возведение дома. Проблему можно устранить, если залить под фундамент цементный раствор (более подробно процесс описан здесь).

• Использовались непрочные или некачественные материалы. Если фундамент дома установлен из кирпичей, а для скрепления применялся известковый раствор, то с течением времени можно ожидать разрушения. Оказание на фундамент чрезмерной нагрузки, а также попавшая в его конструкцию влага ускорят этот процесс.

Может понадобиться серьезный ремонт или полная замена основных элементов фундамента во избежание абсолютного его разрушения. Поэтому рядом с основным фундаментом сооружают фундамент временный. Изготовить такую конструкцию можно из деревянных или стальных балок.

Источник: https://2we.ru/fundament/defekty-fundamentov

Характерные дефекты и повреждения фундаментов

Записей не найдено.

Главная страница » Статьи » Характерные дефекты и повреждения фундаментов

При ведении работ в аварийных зданиях степень риска должна быть определена достаточно объективно.

Ветхие и аварийные строительные конструкции, подлежащие восстановлению, должны быть временно закреплены.

Например, при работе под плитами перекрытия, опирание которых в результате образования трещин стало меньше проектного, необходимо установить временные подпорки из бревен или других материалов. 

Совет

1. Усиление фундаментов. Целью операции является уширение или углубление фундаментовлибо перенос части нагрузки от веса стен на выносные опоры.

Все работы, связанные с усилениями фундамента, должны осуществляться по следующей схеме: при угрозе обрушения стены после раскопки фундамента она должна быть предварительно укреплена разгрузочными балками, фундамент нужно откапывать не полностью, а захватками и не одновременно (рис. 1).

Рисунок 1. Усиление фундаментов: а – простое уширение фундамента; б – углубление и уширение фундамента; в -уширение фундамента железобетонными балками; г, д- перенос нагрузки от веса стены на буронабивные (или забивные) сваи, выполненные с двух сторон (г) или с одной стороны (д); е – перенос нагрузки от веса стены на монолитные железобетонные приливы; ж, з – переустройство ленточногофундамента в плитный ниже подошвы фундамента (ж) или в уровне подушек со шпоночными связями (з); 1 – стена; 2 -усиливаемый фундамент (материалфундамента на рисунках изображен условно); 3 – поперечная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 4 – выборка паза под шпоночное зацепление; 5 – монолитный бетон; 6 – продольная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 7 – болт; 8 – арматурный каркас (по расчету); 9 -усиливающая монолитная подушка; 10 – усиливающие железобетонные балки; 11 -буронабивные сваи; 12 -монолитные железобетонные приливы (балки); 13 – усиливающая монолитная железобетонная плита.

Захватки откапывают через одну. Работы на новой захватке нельзя начинать пока не будет зарыта предыдущая. Ширина и длина захватки определяется размерами конструктивных материалов, применяемых для усиления, и обычно не превышает 1-2 м.

Например, если проводят усиление фундаментов, в нижнем основании которого использованы сборные железобетонные подушки, длина захватки не должна превышать 60-70 см, так как длина такой подушки может быть 1,2 или 2,4 м. Если использована подушка длиной 1,2 м, то при открытии захватки длиннее 1,2 м при углублении фундамента она просто упадет вниз.

Грунт в отрытых захватках на площадке, где будет размещено усиление, должен быть в нетронутом естественном состоянии. 

2. При необходимости радикального увеличения несущей способности фундамента ленточныефундаменты переустраивают в плитные с детальным расчетом армирования плиты.

Дефекты и повреждения фундаментов

1. Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен под окнами первого этажа (рис. 2).

Рисунок 2. Увлажнение стен с последующим промерзанием: а – от разрушения защитного покрытия цоколя; б – от разрушения гидроизоляции.

Причины повреждений фундаментов:
а) повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;
б) старение гидроизоляции;
в) некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции; г) повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала; д) поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного;

е) разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальнойгидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 10-14 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю. 

Способы устранения повреждений фундаментов:

Введение гидроизоляции в цоколь взамен разрушенной или отсутствующей (рис. 3). Пробивают отверстие в цоколе высотой в 2-3 кирпича кладки, выравнивают цементным раствором и укладываютгидроизоляцию из двух слоев на битумной мастике, каждый слой должен иметь свободный конец не менее 20 см. Пробитое отверстие закладывают кирпичом.

Рисунок 3. Восстановление разрушенной гидроизоляции.

2. Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона (рис. 4).

Рисунок 4. Разрушение материала фундамента под воздействием мягкой (щелочной) или соленой воды.

Причины повреждений фундаментов: а) воздействие на бетон мягкой (щелочной) воды; б) воздействие на бетон соленой воды. 

Способы устранения повреждений фундаментов:

а) Отвести от фундаментов агрессивные воды или понизить их уровень устройством дренажной системы;
б) Восстановить и защитить конструкцию от агрессивной воды (рис. 5). Для этого нужно сделать выемку грунта захватками по 0,8 м до основания фундамента, очистить пораженные места и закидать их цементно-песчаным раствором (1:3), а также устроить защитную рубашку из пропитанного битумом кирпича с прослойкой рубероида на асфальтовой мастике. После окончания всех работ выемку нужно заполнить жирной глиной.

Рисунок 5. Восстановление фундамента: 1 – жирная глина; 2 – кирпич, пропитанный битумом; 3 – три слоя рубероида на мастике; 4 – цементный раствор.

3. Расслоение кладки фундамента (рис. 6).

Рисунок 6. Расслоение кладки фундамента.

Причины повреждений фундаментов: а) отсутствие перевязки в каменной кладке; б) недостаточная прочность кладки;

в) перегрузка фундамента (в связи с надстройкой и т. п.). 

Способы устранения повреждений фундаментов:

Обычно делают уширение фундамента или перенос части нагрузки на выносные балки свосстановлением фундамента (см. рис. 1). 

4. Разрыв фундамента по высоте.

Причины повреждений фундаментов:

Морозное пучение вследствие неправильного конструирования и возведения фундамента (засыпка пазух смерзающимися грунтами, склонными к пучению, подтопление фундамента при поврежденной отмостке или поднятие уровня грунтовых вод). 

Способы устранения повреждений фундаментов:

Удаление пучинистого грунта вдоль фундамента и цементирование места разрыва. Вместо пучинистого грунта пазухи нужно заполнить непучинистым грунтом. После этого следует восстановить отмостку. При необходимости конструкция оборудуется дренажной системой и устраивается утепленная отмостка, пазухи засыпаются дренажным материалом. 

5. Трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка.

Причины повреждений фундаментов:
а) неправильное соотношение размеров ступеней подошвы фундамента;
б) недостаточная ширина фундамента;
в) увеличение нагрузки на фундамент в связи с надстройкой; г) снижение несущей способности основания в связи с его увлажнением. 

Способы устранения повреждений фундаментов:

Усиление фундамента путем его уширения одним из способов, указанных выше (см. рис. 1). 

Все вышеперечисленные способы восстановления фундаментов касаются непосредственно самихфундаментов. Существуют и другие способы, в которых усиливается не фундамент, а грунт основания под ним.

Обратите внимание

Эти способы предполагают закачивание в грунт под фундаменты цементных, силикатных или смоляных растворов либо электрохимическое или термическое закрепление грунтов.

Хотя эти способы и менее трудоемки, они требуют специального оборудования и в нашей статье не приводятся.

И еще одно замечание: заделку трещин на зданиях, особенно кирпичными замками, нужно проводить после стабилизации процесса осадки. Для определения времени окончания осадки на трещины здания устанавливают маяки (рис. 8).

Как правило, их ставят на очищенную поверхность конструкции перпендикулярно трещине. На маяки наносят дату установки и наблюдают за ними в течение 20 дней. В журнале со схемой установки маяков отмечают дату появления на маяках разрывов и их ширину. После разрыва маяка на его месте устанавливается новый. Журнал впоследствии может пригодиться при привлечении специалистов.

По вопросам и заказам звоните по телефону 8-920-920-55-55 или написав нам на почту.

Материал предоставлен порталом parthenon-house.ru 

Уважаемые клиенты и партнеры, к Вашему вниманию представленны услуги компании:

– Коттеджное и малоэтажное строительство

– Ландшафтный дизайн, работы по благоустройству территорий

– Оптовая продажа строительных материалов и снабжение

– Ремонт, отделка помещений

– Архитектурное проектирование и дизайн

– Перевозка сыпучих грузов и спецтехника в аренду

Источник: http://www.avi-st.ru/xarakternyie_defektyi_i_povrezhdeniya_fundamentov.html

Ленточный фундамент. Распространенные дефекты. – Инвест Строй

Основные дефекты ленточных фундаментов возникают в момент их заложения. Связано это с допускаемыми ошибками как технического, так и технологического характера.

1.                  Технические ошибки:

  1. Выполнен неправильный расчёт фундаментных конструкций. Это часто возникает тогда, когда строительство дома происходит  без предварительного проекта и все работы ведут «дикие бригады», где все расчёты выполняются «на глаз». Последствия от заложения «худого» фундамента могут быть различные: от появления трещин на стенах до их полного обрушения.

  2. Траншею для фундамента отрывают в слое чернозёма, который не считается крепким основанием для фундаментных конструкций. В данной ситуации необходима установка деревянной опалубки и песчано-щебневая подсыпка.

  3. Оставление ленточного фундамента для «зимнего стояния». В результате морозного пучения грунтов силы, действующие на стенки фундамента, могут достигать 10-15 тонн на один квадратный метр. Если такую конструкцию оставить на зиму не нагруженной, за сезон её может частично или полностью деформировать.

  4. Увязка фундаментов пристроек (гараж, крыльцо, терраса) с основным фундаментом без устройства деформационного усадочного шва.

2.                  Технологические дефекты:

  1. Фундамент заложен выше нормативного уровня зимнего промерзания грунта. Такое можно допустить при грамотном утеплении стен и периметре фундамента. Самостоятельно такие расчёты лучше не делать, а доверить данные работы специализированным компаниям, предоставляющим гарантии на проектные и монтажные работы.

  2. Не снят верхний слой почвы (15-20 см), расположенный внутри фундамента. Это приведёт к тому, что через несколько лет в результате гниения корней растений несущие и опорные балки полов просядут, деформируя пол на первом этаже.

  3. Дефекты, возникающие из-за не квалифицированного армирования. Даже при использовании арматуры надлежащего качества и диаметра могут возникать ошибки при армировании угловых и горизонтальных соединений. Часто неправильно монтируются вертикальные связующие элементы.

К проектированию и изготовлению фундамента необходимо подходить со знанием дела. Не стоит нанимать «кочующие бригады» для возведения основного элемента вашего дома. Следует помнить, что фундамент – самый тяжело ремонтируемый элемент из всей конструкции здания. 

Остались вопросы? Мы вам позвоним!

Источник: http://ekb-doma.ru/house-building/vozvedenie-fundamentov/lentochnyi-defekty/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector