Двухэтажный дом из бруса: проектирование и строительство

Двухэтажный дом из бруса: чертежи и схемы строительства

Двухэтажный дом из бруса – это оптимальный вариант загородного жилья или дачи. Даже на небольшом участке можно создать дом, в котором хватит места и членам семьи, и гостям. Подбирая чертежи и схемы строительства, нужно ориентироваться не только на собственный вкус, но и на особенности материала, планировки, размеры самого жилища.

Загородный дом или дача – это прекрасное место отдыха всей семьей, с друзьями или коллегами. Главное, чтобы в доме было достаточно места и для активного отдыха, и для уединения, если это будет необходимо. Оптимальным вариантом станет двухэтажный дом из бруса.

Дом в два этажа можно построить даже на небольшом земельном участке, а места в нем будет гораздо больше, нежели в одноэтажном.

При этом распространенное мнение о том, что двухэтажная постройка в разы дороже одноэтажной, неверно. Единственное, что потребует больших затрат, – это содержание дома.

Но и то, при разумном, грамотном планировании всех коммуникаций, правильной их прокладке содержание двухэтажного дома будет не намного дороже, чем содержание одноэтажного.

Обратите внимание

Дерево само по себе достаточно эстетично, оно не нуждается в дополнительном декоративном оформлении. Максимум, что может понадобиться, – это антисептическая обработка для продления срока службы дерева.

Среди достоинств дома из бруса можно выделить следующие:

  • возможность сэкономить площадь участка;
  • эргономичное проектирование;
  • практичное, удобное зонирование;
  • возможность создать общие и личные пространства на разных этажах;
  • не стоит забывать и об эстетической стороне вопроса – прекрасный вид, открывающийся со второго этажа;
  • несущая основа и крыша требуют минимальных затрат на устройство (при том, что полезная площадь увеличивается в два раза);
  • скорость возведения: самой длительной операцией является закладка фундамента, стены же возводятся предельно быстро.

Первым этапом строительства дома в 2 этажа является выбор проекта. Можно подобрать типовой (это будет дешевле) проект, а можно составить индивидуальный, в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Но и в том, и в другом случае необходимо тщательно проработать, продумать некоторые моменты.

  • Планировка помещения. Здесь большое значение имеет площадь постройки. При этом выделяются некоторые закономерности. Так, на первом этаже обычно размещаются гостиная, кухня и санитарные зоны. Если площадь позволяет – здесь же можно разместить небольшую комнату отдыха или гардеробную. Минимальное количество места отводится под коридоры, которые соединяются с гостиной при помощи широкого проема в форме арки. На втором этаже размещают спальни, там же может быть устроен кабинет, терраса, малая гостиная или игровая комната. Вместо лоджии – одного из неотъемлемых элементов типовых проектов – можно выстроить выносной балкон, застекленный в пол.
  • Используемые материалы. Если дом будет возводиться из стандартного массивного бруса – наиболее доступного материала – то прежде чем приступать к окончательной отделке и заселению, придется подождать не менее года. За это время дом должен полностью усесться. При использовании профилированного бруса делать такой большой перерыв не обязательно. Кроме того, этот вид бруса имеет специальные соединения, называемые замковыми, которые обеспечивают скорость и простоту строительства. Оптимальным материалом для строительства дома считается клееный брус. Дому, выстроенному из этого материала, вообще не требуется время для усадки, он не деформируется, не требует дополнительного утепления.

Например, 2-х этажный дом может быть оснащен пристроенным гаражом (если в семье имеется автомобиль). Может быть оборудована веранда или крытая терраса на первом этаже.

Деревянный дом – это не просто классическое решение. Это возможность создать практически любые архитектурные формы. Главное помнить, что чем замысловатее конструкция, планировка, отделка, тем основательнее должна быть основа.

Вообще фундамент – это основной элемент, строительство которого занимает наиболее длительный период. Чем массивнее дом, тем надежнее должен быть фундамент. Для небольшого дачного домика 6х4 подойдет столбчатая конструкция. Для более массивного строения, например 7х7, 7х9, 8х8, лучше использовать ленточный или комбинированный вариант.

Что касается непосредственно проекта здания, то здесь в большей мере все зависит от пожеланий заказчика.

Это может быть обычный типовой вариант дома 9х9 (наиболее распространенный), может быть 7 на 9, 8х9, 8 на 10, 10х10 или 9х12.

Последние два относятся к более габаритным, вместительным постройкам и хорошо подойдут для большой семьи. В таком доме каждый сможет найти себе уголок по душе и обустроить его на свой вкус. Да и для гостей место останется.

Дома среднего размера так же, как и большие постройки, подойдут для постоянного проживания. Менее габаритные сооружения послужат прекрасными дачными домиками, в которых можно комфортно отдохнуть в теплое время года. При правильном выборе строительного материала такой домик не потребует ни дополнительной отделки, ни утепления, а значит, обойдется он дешевле (во всех отношениях).

Брусовой дом предоставляет широкий простор для фантазии. Дерево легко поддается обработке, поэтому ему можно придать практически любую форму без особых усилий. И это касается не только декоративной отделки.

Финальным этапом строительства является возведение крыши. Она может быть:

  • односкатной;
  • двускатной;
  • мансардной;
  • шатровой;
  • многощипцовой (образуется из нескольких плоскостей, образуя сложную геометрическую форму);
  • плоской.

Двухэтажный дом из строганного бруса – оптимальный вариант загородного дома или дачи. Если участок, на котором будет возводиться здание, узкий, такой дом позволит использовать имеющуюся площадь с максимальной пользой.

Строить дом из бруса – несложная задача. Её вполне можно выполнить самостоятельно, без помощи профессионалов. Но если дом будет довольно большой, и строиться он будет из цельного бруса – например 200х200 – выполнить работы своими руками будет довольно проблематично.

Прежде чем приступать непосредственно к строительству, нужно решить некоторые вопросы.

  • Выбрать место, на котором будет строиться дом. Здесь важную роль играет такой показатель, как особенности грунта на каждом отдельном участке. Это позволит определиться с типом фундамента, поможет понять, возможно ли будет провести все необходимые коммуникации.
  • Следующий шаг – выбор и приобретение материала для строительства, а также подбор, составление или выбор проекта будущего дома.
  • Закладка фундамента – самая долгосрочная и, пожалуй, наиболее ответственная операция. От выбора типа фундамента зависит срок службы всей постройки, ее прочность и надежность.
  • Возведение стен. Работы не занимают много времени, благодаря легкости монтажа используемого материала. При этом нельзя забывать о надежной гидроизоляции как фундамента, так и нижнего венца стен.
  • Монтаж кровли. Это финальный этап строительства.

Далее последуют настил пола (чернового и чистового), декоративная отделка внутри и снаружи (при необходимости), обработка дерева антисептиками. Антисептическая обработка – обязательный этап, без которого дерево быстро придет в негодность, и срок его службы значительно сократится.

При желании стены дома снаружи можно покрасить. Для этого может быть использована масляная, акрилатная или же алкидно-акрилатная краска. Каждый из этих видов имеет свои преимущества.

  • Масляная – наиболее дешевый вариант, можно выбрать практически любую нужную расцветку, но быстро выгорает на солнце и чувствительна к влиянию погодных факторов. Служит не более пяти лет.
  • Акрилатная краска применяется специально для дерева, не трескается, служит примерно семь лет.
  • Алкидно-акрилатная краска используется сравнительно недавно. Она способна сохранить все характерные свойства дерева, в ней содержатся антисептические вещества, и прослужить она может не менее десяти лет.

При выборе материалов для строительства нужно учитывать такие моменты, как: стоимость, долговечность, надежность, простота монтажа. Кроме того, сейчас большую популярность имеют натуральные, экологичные материалы, и дерево идеально подходит под такое описание.

Оно не только не выделяет вредных веществ в помещения, но и оказывает благотворное влияние на здоровье человека. Даже с учетом антисептической обработки экологичность и безопасность дерева в этом отношении являются бесспорными.

Возведение здания из бруса позволяет создать любые архитектурные формы. Дом с балюстрадой или эркером, резными украшениями или строгой классической отделкой – выбор только за заказчиком. Легкость обработки, присущая дереву, позволяет воплотить в жизнь любые фантазии, создать милый теремок или внушительный средневековый замок, швейцарский шале или современный дом.

Существует несколько наиболее распространенных вариантов домов из бруса:

  • дом в колониальном стиле;
  • в стиле швейцарского шале;
  • в стиле средневековых замков;
  • в современном стиле.

Обзор проекта двухэтажного дома из бруса смотрите далее.

Источник: http://www.stroy-podskazka.ru/dom-iz-brusa/dvuhetazhnyj/

Строительство дома из бруса: виды строительного бруса, особенности проектирования, этапы возведения здания

Для строительства загородных коттеджей используются различные стеновые материалы, каждый из которых имеет свои особенности. Многие частные застройщики, желающие иметь экологичное и комфортное жилье, не требующее больших затрат при строительстве, выбирают брус.

Сегодня построить брусовой дом можно с применением современных усовершенствованных материалов и технологий, получи в результате красивый, надежный и долговечный коттедж. Какими бывают дома из профилированного бруса, фото и описание процесса возведения в нашей статье.

Если думаете, как построить дом в лесу, то брус – оптимальный вариант

Что такое брус

Это стройматериал, который изготавливается из древесины путем обтесывания. Он имеет квадратное или прямоугольное сечение. Минимальный размер в сечении – 10 на 10 см, максимальный – 40 на 40.

Это достаточно прочный и «теплый» природный материал, позволяющий строить дома на легких недорогих фундаментах. Брус из смолистой древесины насыщает помещения коттеджа фитонцидами (полезными бактерицидными веществами). К тому же он относится к паропроницаемым материалам.

Благодаря этому внутри дома образовывается благоприятный для человека микроклимат.

Правильная геометрия бруса облегчает процесс сборки сруба, и позволяет возводить стены без щелей и зазоров. При изготовлении брус подвергают обработке специальными составами, защищающими его от воздействия влаги, насекомых и грызунов, делая при этом древесину огнестойкой.

После завершения всех этапов изготовления материал просушивают при помощи специального оборудования, в результате чего он дает усадку около 10%. Существует и брус естественной влажности, который высыхает (отстаивается) в обычных условиях на протяжении нескольких месяцев.

Сушка бруса в камере

Профессиональные застройщики используют следующие виды бруса для строительства дома:

  • профилированный;
  • клееный;
  • утепленный.

Профилированный

Это древесный материал с прямоугольным сечением, который имеет выемки, предназначенные для максимально плотного стыкования отдельных брусков между собой.

Лицевая сторона такого бруса может быть округлой или плоской. Внутренняя сторона обычно плоская. Профилированный материал исключает возможность возникновения щелей в стене.

Благодаря выемкам возведение сруба осуществляется очень быстро и легко.

Профилированный брус для строительства дома

Клееный

Клееный брус изготавливается из отдельных ламелей, которые предварительно просушиваются, а потом склеиваются между собой нетоксичным клеем. Благодаря разному направлению волокон в ламелях клееный материал получается очень прочным. Он почти не дает усадку. Такой материал может иметь большую длину, что повышает его универсальность в применении.

Читайте также:  Глинобитные дома: технология строительства землебитных домов

Клееный брус для строительства дома

Утепленный

Данный вариант бруса отличается наличием отверстия между лицевой и тыльной стороной. Это отверстие заполняется целлюлозой. В результате получается материал с повышенными теплоизоляционными характеристиками.

Стена из утепленного бруса

Порода древесины

Брус для строительства домов изготавливают из таких пород, которые меньше других подвержены гниению и воздействию грызунов. Преимущественно это лиственница, ель или сосна.

Деревом с максимально привлекательными характеристиками является лиственница. Она прочна, огнеупорна, и не гниет даже в морской воде. Смола, выделяемая лиственницей, выступает природным антисептиком, защищающим ее от насекомых.

Единственный минус этой породы древесины – высокая стоимость.

Более экономичными вариантами считаются ель и сосна. Ель более рыхлая по структуре и имеет множество сучков. Однако при правильном подходе из нее изготавливают качественный строительный брус. Сосна более практична во всех отношениях. По своим характеристикам она уступает только лиственнице.

Брус из сосны

Какой материал выбрать

В настоящее время особенно активно используется профилированный и клееный брус. Выбор меду этими двумя вариантами основывается на их различиях. Так, клееная древесина выпускается в более широком диапазоне типоразмеров. Благодаря тому, что ламели можно «сращивать» в длину, клееный брус может достигать 18 погонных метров, в то время как профилированный материал имеет длину до 6 метров.

Чем толще стеновые элементы, тем лучше стены из него сохраняют тепло. Однако цельный профилированный материал с сечением более 200 см применяется редко, так как толстые брусья сложно просушивать. Клееный и здесь имеет меньше ограничений. При желании можно закупить клееный брус с сечением 275 мм.

В плане экологичности более привлекательным считается профилированный материал, который изготавливается без применения клея. Но в этом вопросе следует помнить о том, что ответственные производители используют клеи только из класса безопасных составов. К тому же профилированный брус тоже не остается полностью экологичным, так как его обязательно нужно покрывать защитными веществами.

Обработка брусовой стены защитным составом

Уровень паропроницаемости у профилированного бруса выше. При этом клееный материал дает минимальную усадку, обладает более высокой прочностью и является более пожаростойким видом строительной древесины.

Кроме того, дом из клееного бруса можно подготавливать к вселению сразу после сборки, а здание из профилированного материала должно простоять около полугода, пока не закончится процесс усадки.

Важно

В целом показатели клееной древесины более приемлемые, но профилировнная стоит примерно на 30% дешевле, поэтому пользуется не меньшим спросом.

В последнее время все чаще используется утепленный (или двойной) брус. Дома из него получаются теплее и прочнее чем из клееного, так как он представляет собой конструкцию из древесины, утеплителя и поперечных соединений.

Весит утепленный брус меньше, чем клееный, а стоит дешевле. Однако прежде чем строить деревянный дом из бруса такого вида нужно хорошо обдумать его минусы.

Главный из них, это быстрое разрушение утеплителя, который никак нельзя заменить.

Двойной брус с утеплителем

Этапы строительства

Технология строительства дома из бруса дома особенно не отличается от строительства коттеджа из другого стройматериала. Но свои нюансы все же есть.

Проект

Инженерной основой брусового дома должен стать качественный профессиональный проект, созданный специалистами, которые знают, как правильно построить дом из бруса. В архитектурной разработке учитываются все характеристики материала, и применяются такие решения, которые усиливают достоинства древесных зданий.

Брус идеален для строительства маленьких и средних по размеру домов. Но при желании можно возвести большой деревянный особняк со сложной архитектурой. В любом случае длина стен рассчитывается с учетом стандартной длины бруса (6 метров). Чтобы запроектированный сруб был построен быстро, и при этом осталось минимум отходов, в проект закладывают длину стен, кратную 2 или 3 метрам.

Проект дома из бруса

Закупка материалов

Материалы закупаются в соответствии с расчетами архитектора. Очень важно прибрести весь необходимый брус единой закупкой. Особенно это касается профилированной древесины, у которой в разных партиях может существенно отличаться процент влажности.

Подготовка участка

Любая стройка начинается с подготовки площадки. На этом этапе демонтируют старые постройки, убирают деревья и кустарники, которые могут помешать строительству, выравнивается грунт.

Фундамент

Брусовые коттеджи строят на ленточных фундаментах. Такой фундамент обустраивается в несколько шагов. Сначала вырывают траншею по периметру будущей постройки. На дно засыпают песок и щебень. Все это хорошо утрамбовывают. Далее устанавливается деревянная опалубка и заливается бетон.

Ленточный фундамент для брусового дома

Черновой пол

Возведение непосредственно брусового здания начинается с укладки нижних венцов и обустройства чернового пола. На этом этапе очень важно знать, как строить дом из бруса, чтобы он получился теплым и сухим. Первым делом нужно обеспечить эффективную гидроизоляцию фундамента. После этого из тщательно обработанных брусьев укладывается первый венец. Далее монтируется пол.

Для чернового пола сначала укладывают лаги – обычно с сечением 150 на 100. Для повышения надежности конструкции укладывают еще подлажник из более широких брусьев. Поперек лаг укладывают доски основания пола. Сверху кладут гидроизоляцию, утеплитель и пароизоляцию. После этого устилают черновой пол из досок 40 мм толщиной.

Обустройство чернового пола

Сборка коробки

Стены сруба выкладываются путем наслоения венцов. Все венцы при помощи нагелей стягиваются между собой. Внутренние и наружные стеновые конструкции возводятся одновременно. Для крепления внутренних перегородок на внутренней стороне лицевых стен через ряд делают пропилы, в которые утапливают концы брусьев перегородок.

Процесс строительства дома из бруса

Крыша

Крыша состоит из стропильной системы, обрешетки для крепления кровельного покрытия и самого покрытия. Сначала верхний венец стягивается путем укладки цельных брусьев с сечением 100 на 150. Затем изготавливаются из досок и устанавливаются стропильные ноги. После этого выкладываются фронтоны.

Для укладки покрытия сооружается обрешетка. После этого осуществляется утепление кровли и укладка покрытия.

Строительство крыши доме из бруса

Окна и двери

Дверные и оконные проемы обрамляются стойками. Очень важно предусмотреть вокруг проемов грамотную систему пазов и технологических зазоров, чтобы стеклопакеты и двери не мешали естественному процессу усадки. Иначе деревянные элементы могут деформироваться и растрескиваться.

Монтаж пластиковых окон в доме из бруса

Утепление

В строительстве брусовых домов часто применяется практика, при которой стены возводятся из материала с небольшой толщиной, а потом монтируется система утепления. Утеплять дом можно снаружи или изнутри.

Чтобы древесина прослужила дольше, ее лучше не закрывать изоляцией снаружи, а делать внутреннее утепление. В этом случае деревянная стена изолируется гидро и пароизоляцией, потом монтируется утеплитель, сверху устанавливается еще один слой паро и гидроизоляции.

Утепляющий пирог зашивается гипсокартоном, после чего можно декорировать стены любым облицовочным материалом.

Коммуникации

Все коммуникации подводятся к дому, согласно предварительно подготовленному проекту. Особое внимание уделяется технике безопасности при укладке электросети и обустройстве отопительной системы.

Коммуникации в доме из бруса

Отделка

Брусовые стены не нуждаются в лицевой отделке. Исключение составляют дома с утеплением. Обычно после сооружения утеплительного пирога стены декорируются панелями под натуральный дерево, чтобы фасады дома и его внутренние стены составляли единую гармоничную композицию.

Пол в доме покрывается любым напольным покрытием. Обычно полы в брусовых коттеджах получаются достаточно теплыми. Однако при желании можно установить систему «теплый пол».

Потолок можно оставить открытым или задекорировать при помощи натяжного полотна. Другие варианты потолочной отделки нежелательны из-за усадки.

Монтаж натяжного потолка в доме из бруса

Заключение

С каждым годом в Подмосковье все активнее строят дом из бруса. Возводятся такие дома достаточно быстро. Но если вы сами не знаете как правильно построить дом из бруса, то профессиональные строители могут провести все этапы за пару месяцев. Главное учитывать особенности материалы и предусмотреть все для того, чтобы он прослужил как можно дольше.

Источник: https://m-strana.ru/articles/stroitelstvo-doma-iz-brusa/

Строительство двухэтажного дома из: клееного, профилированного, обычного бруса — этапы строительства, цена за квадрат в среднем по России

Строительство на современном этапе своего развития сделал большой шаг вперед, опираясь на опыт своих дедов и взяв все самое лучшее усовершенствовав и оптимизировав. Современные двухэтажные дома строят из различного материала: кирпича, газобетона, оцилиндрованного бревна, бруса. Рассчитано такое строение на долгие годы эксплуатации, и должно прослужить не одному поколению семьи.

Но самым лучшим и экологичным является деревянный двухэтажный дом. Двухэтажные дома из бруса стали появляться в России сравнительно недавно.

Строя такие дома хозяева рассчитывают на увеличение полезной площади с минимальными материальными затратами и эксплуатации земельного участка в максимальной мере.

В брусовом доме можно сделать максимально эффективную систему отопления и каждый член семьи получит свою личную комнату. Если вы планируете построить двухэтажный дом из бруса, то та статья для вас!

Плюсы постройки в два этажа из бруса

Многие застройщики предлагают своим клиентам построить недорогой брусовый дом в два этажа. Но покупатели пугаются, считая, что такое строительство обойдется в два раза дороже.

Но это не так! Есть одноэтажные деревянные дома, которые превышают по стоимости двухэтажные из-за сложности фундамента, строения крыши или архитектурных решений. Такой вариант в два этажа подходит так же тем, у кого маленький земельный участок.

Варианты двухэтажных домов настолько разнообразны, что каждый желающий может подобрать проект под свой вкус и кошелек.

В основном предпочитают строительство дома из профилированного или клееного бруса. Клееный материал меньше растрескивается и выдерживает большие нагрузки. Кроме этого материал меньшего сечения равен по своим характеристикам большему не клееному.

Основные преимущества

  1. Экономия площади земельного участка.
  2. Эргономичное планирование жилой площади, позволяющее зонировать помещения и оптимально распределять метраж.
  3. Возможность создать личную спокойную зону: на втором этаже, как правило, располагают спальни и детские комнаты.

  4. Возможность получить хороший вид из окон второго этажа.
  5. Экономия средств: фундамент и крыша имеют небольшую площадь.
  6. Быстрота постройки: самое большое время занимает заливка фундамента.

К минусам такого дома можно отнести дополнительные расходы на содержание полезной площади и затраты на отделку.

При наличии маленького участка можно выбрать компактные размеры брусового дома, такие подойдут так же для дач: 6х6, 6х8, 8Х10.

Читайте также:  Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками

Любой проект в два этажа будет смотреться презентабельно из-за появления открытых площадок и панорамного остекления.

Основные этапы монтажа

Соблюдая все этапы строительства двухэтажного брусового коттеджа можно избежать много ошибок и сэкономить средства и собственные силы. Главная задача правильно организовать весь процесс и соблюдать все основные этапы, которые мы рассмотрим ниже подробнее.

Приобретение земли

Этот этап, не смотря на свою простату очень важен для семьи. От того где будет находиться дом зависит атмосфера и даже вид бруса для будущего строительства. Геодезия земли важна при выборе фундамента и гидроизоляции.

Обратите ваше внимание на расположение коммуникаций: газа и воды. Подвести газ к дому, тоже не дешевое удовольствие. Важны: близкое расположение магазинов, школ детских садов и больниц.

От климатической зоны расположение будущего дома зависят:

  • вид бруса и его сечение;
  • вид отделки фасада дома;
  • толщина и вид утеплителя.

Проектирование двухэтажного дома и выбор подрядчика

На этом этапе вам нужно определиться, каким будет будущий дом. Двухэтажный дом из бруса благодаря различному сечению и длиннее материала может быть различных стилей:

  • Колониальный стиль
  • Стиль Швейцарской шале.
  • Стиль средневекового замка.
  • Современный стиль.

В целях экономии бюджета можно воспользоваться типовыми готовыми проектами, которых много в интернете у фирм застройщиков. Самым распространенным вариантом двухэтажного дома является проект 9х9. Он удобен в строительстве и благодаря квадратной форме легко помещается на площади земли от 1 сотки. Для примера представляем вам некоторые из них в виде таблицы:

Основные характеристики брусового дома 9х9 мВ стоимость комплекта входит:Цена, рублейМассивПрофилированныйКлееный
ООО «Лесоруб» г.Кострома, ул.Самоковская, д.10, офис 15Общая площадь дома — 150 кв.м. Высота 1-го этажа — 2,7 м.Высота 2-го этажа — 2,5 м. Фронтоны и монтаж наружных стен – брус 150х150 мм; Внутренние стены – брус 100х150 мм; Балки пола и второго этажа – брус 100х150 мм; Монтаж стропил – брус 50х150 мм; Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм; Доставка бруса; Монтаж дома и кровля рубероидом;Используемые материалы: утеплитель, нагеля из дерева, гвозди, скобы, антисептик для нижнего венца, рубероид на гидроизоляцию и кровлю. 781 000 937 000 1 300 000
ООО «Сруб Строй» г. Москва, ул.Рабочая, д.6Общая площадь проекта — 134 кв. м Высота потолков 1 этажа — 2.7м.;Высота потолков 2 этажа — 2.2 — 2.5 м.; Монтаж дома;Внутренние стены из бруса 150х100 мм или каркасные.(от желания заказчика); Балки и перекрытия из бруса 100х150 мм; Обрешетка кровли — доска 25х150 мм; Сборка и доставка;Кровля крыши рубероидом;Используемые материалы: деревянные нагели, гвозди, скобы, рубероид. 642 550 835 450 1 176 000
ООО «Д.В.А.» г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 27Общая площадь проекта — 145 кв. м Высота первого этажа: 2400 мм.+-50 мм.Высота второго этажа: 2200 мм. +-50 мм. Утеплитель венцов: джут. Монтаж дома. Балки и лаги первого этажа 100х150 мм. Черновой пол: 20-22 мм. Чистовой пол: половая доска 36 мм Отделка потолка: вагонка (камерная сушка). Стены первого этажа: профилированный брус 100х150 мм. Стены второго этажа: каркасно-щитовые, вагонка (камерная сушка). Утепление. Парогидроизоляция: один слой «Изоспан», «Ондутис». Лестница одномаршевая с перилами и балясинами. Пластиковые окна, размер 900х1100 мм или 1000х1200 мм, 500х500 мм. Крыша: оцинкованный профлист или ондулин Межкомнатные двери «филенчатые».Металлическая главная дверь 730 000 807 000 1 234 000

Каждый типовой проект 9х9 может быть откорректирован по желанию заказчика еще до этапа строительства: перенос внутренних стен, окон, дверных проемов. Если вы решили сэкономить максимально и собрать дом 9х9 своими руками, то цена будет дешевле тысяч на 150-200. Самым дорогим будет проект из клееного бруса, но благодаря минимальным затратам на утепление цены практически сровняются.

Но построить самому такой дом дело сложное и требует профессиональных навыков. Именно поэтому так важен выбор правильного подрядчика.

От подрядчика будет зависеть, сколько будет стоить строительство, на сколько крепок и комфортабелен будет дом, как оперативно он будет построен.

Прежде чем подписать договор с выбранным вами застройщиком посмотрите отзывы, готовые двухэтажные дома из бруса, поговорите с их владельцами.

Фундамент брусового дома под два этажа

Фундамент в целях экономии можно сделать самостоятельно. Преимущества брусового двухэтажного строения в его легкости. Обычно для такого строения применяют два вида фундамента:

  1. Ленточный.
  2. Столбовой.
  3. Смешанный.

Если вы строите легкий брусовый дом из материала сечением до 150 мм или клееного бруса, без дополнительного утепления и отделки фасада, то можно сделать столбовой фундамент. Стоимость такого фундамента под коробку 9х9 будет примерно 70 тысяч рублей, без учета рабочей силы.

Но если предусмотреть ветровые нагрузки и особенности устойчивости такого дома, то лучше делать ленточный или фундамент смешанного типа. Особенно это касается бруса более 150 мм. Как делать такую конструкцию для двухэтажного дома мы уже говорили в статье о ленточном фундаменте.

Стены дома и особенности их монтажа

Важным моментом будет прочность стен. Каркас деревянного дома должен быть тщательно просчитан с учетом усадки и «гулянья» почвы в весеннее время года. Нижние венцы можно сделать из бруса более крепкой породы древесины или клееного, не боящейся контакта с влагой.

Это могут быть лиственница или осина. Так как именно на эти венцы будет ложиться основная нагрузка. Их берут сечением не менее 200х200 мм. Обязательно нужно сделать качественную гидроизоляцию самого нижнего венца и между венцом и фундаментом.

Брус не должен иметь браков или сколов, трещин и лучше, если это просушенный вид.

Бывают ситуации, когда жильцы после строительства деревянного двухэтажного дома жалуются на продувание второго этажа при наличии теплого первого.

Совет

Это может возникнуть из-за того, что давление на брус первого этажа происходит сильнее и щели между звеньями образуются реже. На венцы второго этажа нагрузка меньше, а с началом отопления и высыхание уменьшается. Этого можно избежать при комбинированном строение.

Когда первый этаж делают из профилированного бруса, а второй из клееного. Он меньше трескается и лучше держит тепло.

Балки перекрытия между первым и вторым этажом делают из бруса меньшего сечения, например 100х50, 150х100. Так как коэффициент «прогиба» у такого материала будет меньше.

Пол кладут, как правило, черновой и чистовой. Черновой можно сделать из досок 150х50.

Крыша

Ну разве не испытывать гордость от такого двухэтажного дома из бруса

Кровельные работы это завершающий этап строительства. Крышу для бросового дома из материала естественной влажности сначала делают черновую. И только когда дом устоится, кладут чистовую крышу. Продолжительность кровельных работ зависит от сложности конструкции и выбранного материала.

В заключительном этапе, если дом строил подрядчик, происходит принятие дома по акту приему — сдачи. После этого можно заселяться и справлять новоселье.

Цена на постройку в два этажа из бруса

Общая стоимость двухэтажного дома из бруса включает в себя:

  1. Стоимость самого материала.
  2. Стоимость работ.
  3. Цена на транспортировку.
  4. Цена на дополнительные услуги.

Цена будет зависеть от множество факторов, основные из которых:

  1. Вид и сечение исходного материала.
  2. Особенности проекта деревянного дома.
  3. Необходимость дополнительных операций при монтаже.
  4. Стоимость работ, которые будут связанны с амбициями и профессионализмом застройщика.
  5. Удаленности работ от фирмы застройщика.

Средняя стоимость одного квадрата деревянного дома в два этажа из простого материала естественной влажности в России колеблется от 4200 до 10 000. Мы посчитали примерную стоимость квадрата из различного вида бруса и для вашего удобства представляем их вам в виде таблицы:

Вид строительного брусаЦена за квадрат дома, без фундамента, черновая крыша, черновой пол, рублей.
Массив естественной влажности От 4200
Массив камерной сушки От 5500
Профилированный брус естественной влажности От 7500
Профилированный брус камерной сушки От 9500
Клееный брус От 12 000

Учимся экономить!

  1. За основу строительства двухэтажного дома лучше брать типовой проект, так вы сократите стоимость на 20-30 тыс. руб.
  2. Воспользуйтесь услугой «дом под ключ», так вам не нужно будет переплачивать за доставку материала.
  3. Откажитесь от всех ненужных услуг, например настилку чистового пола.
  4. Берите просушенный профилированный или клееный материал, так вы сэкономите на дальнейшем утепление фасада.
  5. Внутренние стены можно сделать из бруса меньшего сечения.
  6. Второй этаж можно сделать каркасный обшив его имитацией бруса, так вы сэкономите на материале, а внешний вид не пострадает.

Источник: http://ProfiBrus.ru/dvukhehtazhnyjj-dom-iz-brusa.html

Дома из дерева в 2 этажа. Проекты двухэтажных деревянных домов, строительство

Введите номер проекта для его быстрого поиска в каталоге

  • Задать вопрос
  • Заказать проект
  • Запросить смету

Каталог бесплатно!

Мы хотим сделать наш сайт лучше. И скоро он будет выглядеть примерно так:

Уже скоро!

1 этаж | 2 этажа | 3-5 этажей | < 50 кв.м. | 50-100 кв.м. | 100-200 кв.м. | > 200 кв.м.

Найдено проектов: 102 шт.

Галерея | Список

  • БрусПлощадь140.8 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты9.0 x 8.3 мСтоимость проекта21 000 руб.Строительство2 610 000 руб.
  • БрусПлощадь142.4 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты11.5 x 9.0 мСтоимость проекта25 000 руб.Строительство2 640 000 руб.
  • БрусПлощадь144.2 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты10.2 x 9.4 мСтоимость проекта25 000 руб.Строительство2 670 000 руб.
  • БрусПлощадь144.5 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты11.0 x 10.0 мСтоимость проекта26 000 руб.Строительство2 680 000 руб.
  • БрусПлощадь145.4 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты10.5 x 9.9 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство2 630 000 руб.
  • БрусПлощадь145.6 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты9.7 x 8.4 мСтоимость проекта26 000 руб.Строительство2 700 000 руб.
  • БрусПлощадь148.0 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты10.2 x 10.1 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 670 000 руб.
  • БревноПлощадь148.5 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты12.7 x 10.1 мСтоимость проекта25 000 руб.Строительство3 000 000 руб.
  • БрусПлощадь148.7 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты9.1 x 9.1 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 750 000 руб.
  • БрусПлощадь150.0 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты10.0 x 10.0 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 710 000 руб.
  • БревноПлощадь151.1 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты9.4 x 8.2 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство2 980 000 руб.
  • БрусПлощадь151.4 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты12.2 x 10.0 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство2 730 000 руб.
  • БрусПлощадь152.0 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты20.7 x 14.5 мСтоимость проекта21 800 руб.Строительство2 740 000 руб.
  • БрусПлощадь153.4 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты12.9 x 8.6 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 760 000 руб.
  • БрусПлощадь153.7 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты11.3 x 10.1 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 770 000 руб.
  • БрусПлощадь154.5 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты10.8 x 9.6 мСтоимость проекта25 900 руб.Строительство2 780 000 руб.
  • БрусПлощадь155.5 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты11.5 x 9.2 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство2 860 000 руб.
  • БрусПлощадь156.1 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты12.0 x 8.0 мСтоимость проекта23 000 руб.Строительство2 870 000 руб.
  • БревноПлощадь156.4 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты10.8 x 8.5 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство3 060 000 руб.
  • БрусПлощадь156.4 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты12.2 x 8.9 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство2 810 000 руб.
  • БрусПлощадь157.7 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты12.1 x 10.0 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство2 830 000 руб.
  • БрусПлощадь159.0 м2Жилых комнат7Число этажей2Габариты13.6 x 7.6 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство2 850 000 руб.
  • БрусПлощадь160.0 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты11.2 x 9.6 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство2 930 000 руб.
  • БрусПлощадь162.2 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты11.6 x 8.4 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 970 000 руб.
  • БрусПлощадь162.9 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты10.3 x 9.0 мСтоимость проекта24 000 руб.Строительство2 910 000 руб.
  • БрусПлощадь163.9 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты9.1 x 9.1 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство2 990 000 руб.
  • БрусПлощадь166.9 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты12.2 x 8.2 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство3 040 000 руб.
  • БрусПлощадь174.8 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты11.5 x 10.0 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство3 080 000 руб.
  • БрусПлощадь182.0 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты10.3 x 9.9 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство3 260 000 руб.
  • БревноПлощадь184.0 м2Жилых комнат7Число этажей2Габариты16.2 x 10.8 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство3 510 000 руб.
  • БревноПлощадь184.5 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты14.4 x 12.1 мСтоимость проекта24 000 руб.Строительство3 510 000 руб.
  • БрусПлощадь184.7 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты11.0 x 10.0 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство3 300 000 руб.
  • БрусПлощадь186.2 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты11.5 x 11.1 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство3 320 000 руб.
  • БрусПлощадь188.6 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты15.0 x 10.0 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство3 360 000 руб.
  • БрусПлощадь192.8 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты17.6 x 14.2 мСтоимость проекта23 000 руб.Строительство3 340 000 руб.
  • БрусПлощадь193.4 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты12.4 x 9.4 мСтоимость проекта25 000 руб.Строительство3 340 000 руб.
  • БрусПлощадь193.7 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты13.0 x 9.5 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство3 350 000 руб.
  • БрусПлощадь194.6 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты10.8 x 9.6 мСтоимость проекта27 000 руб.Строительство3 440 000 руб.
  • БревноПлощадь197.0 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты14.4 x 12.0 мСтоимость проекта26 000 руб.Строительство3 800 000 руб.
  • БрусПлощадь197.3 м2Жилых комнат4Число этажей2Габариты12.7 x 10.8 мСтоимость проекта28 000 руб.Строительство3 480 000 руб.
  • БревноПлощадь200.0 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты13.0 x 8.4 мСтоимость проекта23 800 руб.Строительство3 750 000 руб.
  • БревноПлощадь206.8 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты12.9 x 11.9 мСтоимость проекта23 000 руб.Строительство3 850 000 руб.
  • БрусПлощадь206.9 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты16.0 x 9.0 мСтоимость проекта29 000 руб.Строительство3 610 000 руб.
  • БревноПлощадь219.6 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты22.1 x 16.7 мСтоимость проекта26 000 руб.Строительство4 130 000 руб.
  • БрусПлощадь223.0 м2Жилых комнат8Число этажей2Габариты20.8 x 14.0 мСтоимость проекта34 000 руб.Строительство3 740 000 руб.
  • БревноПлощадь228.9 м2Жилых комнат8Число этажей2Габариты14.5 x 13.2 мСтоимость проекта31 000 руб.Строительство4 260 000 руб.
  • БрусПлощадь230.0 м2Жилых комнат5Число этажей2Габариты11.7 x 11.2 мСтоимость проекта30 000 руб.Строительство3 920 000 руб.
  • БрусПлощадь230.4 м2Жилых комнат6Число этажей2Габариты14.0 x 12.5 мСтоимость проекта24 000 руб.Строительство3 830 000 руб.
Читайте также:  Дома из профилированного бруса и отзывы владельцев

Источник: https://new.project-home.ru/homes/proekty-stroitelstvo-derevjannyj-dom-kottedzh-derevo-brus-ocilindrovannoe-brevno/dva-jetazha-dvuhjetazhnye_2.html

Примеры планировок и особенности двухэтажных домов из бруса

Став полноправным владельцем нескольких соток земли на загородном участке, посадив дерево и вырастив сына, настоящий мужчина должен решить еще один важный вопрос, связанный со строительством дома.

И не беда, если все работы будут выполнены специально нанятыми для этого специалистами – были бы средства! Если строить, то делать это со всем размахом: для большой семьи лучше возводить вместительный двухэтажный деревянный дом!

На сайтах строительных компаний, предлагающих возведение загородных коттеджей «под ключ», можно встретить немало проектов двухэтажных домов из бруса. Справедливости ради отметим, что значительная часть таковых по существу не является проектами полноценных двухэтажных зданий. Их правильнее называть одноэтажными домами с мансардой, полутораэтажными постройками.

Впрочем, есть варианты с «нормальными» двумя этажами. Как правило, среди проектов присутствуют дома из бруса с пристроенным гаражом, сауной, хозяйственно-бытовыми помещениями. Типовой проект выглядит следующим образом: на первом этаже может находиться гараж, хозяйственное помещение, кухня, санузел, гостиная, этажом выше – одна или несколько спален, гостиная, санузел.

Возможны варианты с устройством балконов и террас.

На рисунках выше планировка первого и второго этажей постройки общей площадью около 300 кв. м. Такой дом подойдет для большой семьи из 6-8 человек. Выбранный в качестве места для постоянного проживания, он может стоить от 4 млн. руб.

Рассмотрим план первого этажа:

  • в доме имеется три отдельных входа: два через крытую террасу и один главный;
  • центральное и самое большое помещение – гостиная, площадь которой достигает 37 кв. м. Традиционно здесь оборудуют камин;
  • имеется небольшая комната, выделенная под рабочий кабинет;
  • просторная кухня – обязательное условие для современного загородного дома;
  • санузел небольшой, но его можно расширить за счет прилегающего подсобного помещения;
  • значительную часть площади занимают лестницы, ведущие в подвал и на второй этаж. В первом случае удалось более эффективно использовать полезное пространство за счет использования винтовой конструкции;
  • крытая терраса на заднем дворе позволяет в полной мере насладиться отдыхом на природе

Читать еще:  Потолок в доме из бруса

Значительную часть второго этажа занимают четыре примерно одинаковые по площади помещения, три из которых – спальни. В центральной части по плану может быть комната отдыха, проходной зал, бильярдная и т.п. На втором этаже имеется полноценный санузел: совмещенные туалет, ванна и душ. Может быть небольшой отдельный туалет. Большие площади выделены под встроенные шкафы.

Вариант современного дома для семьи из 4-6 человек

Еще один пример правильного выбора планировки для жилой деревянной постройки в 2 этажа. Общая площадь такого коттеджа без учета возможности эксплуатации мансарды составляет от 200 кв. м. Рассмотрим данный пример более подробно.

Дом имеет 3 входа: главный и два со двора. Это позволяет грамотно использовать имеющиеся площади, разграничив сруб на целевые зоны. С просторной кухни имеется выход на крытую террасу – появляется возможность трапезничать на открытом воздухе. На первом этаже может также размещаться гостиная, рабочий кабинет, мастерская. Обязательно имеется небольшой туалет.

Второй этаж может похвастаться наличием трех просторных спален, в одной из которых есть выход на небольшой балкон. Также здесь размещается два совмещенных санузла и несколько подсобных помещений.

Обратите внимание

В холле имеется выход на компактную лоджию. Мансардный этаж может быть отведен под техническое помещение, бильярдную или гостевую.

Стоимость такой постройки в зависимости от применяемых материалов может составлять от 3 млн. руб.

На рисунке выше представлена планировка первого этажа деревянного дома общей площадью до 250 кв. м. Такой вместительный коттедж обеспечивает комфортное проживание семьи из 6-8 человек. Оригинальные черты ему придают наличие эркера в гостиной, а также крытая терраса (9).

Рассмотрим назначение каждого из помещений, отмеченных цифрами:

  1. небольшой тамбур для сохранения тепла;
  2. просторная прихожая;
  3. большая гостиная, совмещенная с кухней;
  4. кухня;
  5. гостевая комната/спальня/подсобное помещение;
  6. совмещенный санузел;
  7. спальня;
  8. рабочий кабинет;
  9. крытая терраса

Читать еще:  Шпунтованный брус

На втором этаже может размещаться 3-4 спальные комнаты, бильярдная, 1-2 санузла. Стоимость такой постройки варьируется в пределах от 2 до 5 млн. руб.

Планировка небольшого двухэтажного дома

Такой коттедж с мансардой является достаточно распространенным решением, особенно в качестве дачной постройки. На первом этаже обычно размещают несколько спален, гостиную, кухню и санузел.

Второй этаж может быть отведен под гостевую зону, бильярдную и т.п. Общая площадь такой постройки редко превышает 200 кв. м.

А стоимость в зависимости от типа фундамента и параметров стройматериала начинается в районе 1,5 млн. руб.

Вариант дома с гаражом

На рисунке представлена планировка и внешний вид постройки стильного деревянного коттеджа площадью до 200 кв. м. Ее особенностью является наличие не пристроенного, а внутреннего гаража.

Первый этаж традиционно отводится под кухню, гостиную с камином, небольшую спальню. Здесь же может находиться мастерская или рабочий кабинет. Второй этаж мансардный, утепленный. Тут уместно размещение нескольких спален, детской комнаты, совмещенного санузла.

Стартовая цена на такую постройку без коммуникаций – 3 млн. руб.

Пример планировки второго этажа

Рассмотрим удачный вариант зонирования площадки второго этажа. На площади около 80 кв. м. нашлось место для просторной хозяйской спальни, детской комнаты, помещения для игры в бильярд.

Здесь также имеется два совмещенных санузла, оснащенных душем или джакузи. Выделены компактные гардеробные помещения. Обратите внимание, что лестница съедает достаточно большую площадь дома.

На первом этаже обычно придерживаются стандартной планировки. Средняя цена такой постройки составляет 2 млн. руб.

На видео представлен простейший представитель двухэтажных домов. Стартовые расценки на такие объекты составляют 1 млн. руб. без отделки.

Основные достоинства и недостатки таких решений

Кроме своих солидных размеров, двухэтажные коттеджи из бруса могут похвастаться обилием преимуществ:

  • квадратный метр в таких домах стоит меньше, чем в одноэтажных постройках;
  • при строительстве эффективно используется площадь участка;
  • появляется возможность устройства простой системы канализации и водоснабжения, когда мокрые помещения (санузлы, кухня в брусчатом доме) располагаются друг над другом;
  • удобно разбивать помещения по функциональному назначению: активная зона (первый этаж), зона отдыха (второй этаж)

Читать еще:  Брус 60х40 мм

Не обошлось без нюансов:

  • двухэтажные дома сложнее в реализации, чем одноэтажные. Например, при использовании материала естественной влажности (непрофилированного) придется впоследствии проводить конопатку бруса (о ней здесь) и отделочные работы на всех этажах, что повышает трудоемкость этих процессов;
  • лестницы «съедают» часть полезной площади дома;
  • такие постройки сложнее и дороже отапливать

Строительство двухэтажного деревянного коттеджа за 3,5 минуты? В этом видео дом будет возводиться прямо у вас на глазах!

Это может быть полезным

КонструкцияРекомендации
Фундамент Подбирается исходя из расчетных данных, привязанных к характеристикам грунта и параметрам будущего дома. Если хотите сделать эксплуатируемое подвальное помещение, то выбирайте армированное ленточное основание. В большинстве случаев можно обойтись недорогим свайным фундаментом. В любом случае фундамент требует утепления и гидроизоляции (подробную информацию ищите тут).
Стены Для круглогодичного проживания стены лучше утеплить. И неважно, какой толщины брус использовался при строительстве. Наружное утепление позволяет значительно сократить тепловые потери.
Пол Чем меньше шаг балок, тем ниже вероятность преждевременного выхода из строя напольного покрытия. Пол первого этажа необходимо утеплить, второго этажа – дополнительно звукоизолировать. Лучше использовать решения, обеспечивающие независимость конструкций пола второго этажа и потолка – первого.
Крыша Чем проще конструкция, тем лучше. В обязательном порядке стоит утеплить крышу.
Лестница Чтобы минимизировать потери полезной площади рассмотрите вариант использования винтовой лестницы. Это не так удобно, как двухмаршевые конструкции, но кроме экономии пространства она может добавить изюминку интерьеру.

Вместо заключения

Если у вас в планах строительство настоящего родового гнезда, то выбор в пользу двухэтажного деревянного коттеджа очевиден. Материалом для сруба может послужить обычный или профилированный брус. Ну а если бюджет позволяет, вполне можно отдать предпочтение современному клееному стройматериалу.

Источник: http://tolkostroyka.ru/doma-iz-brusa/primery-planirovok-i-osobennosti-dvuxetazhnyx-domov-iz-brusa/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector