Строительство коттеджей и элитных домов своими руками

Строительство элитных домов и коттеджей по лучшей цене в Москве | Новый Дом

Роскошная усадьба, наравне с представительским автомобилем, дорогими часами и эксклюзивным дизайнерским костюмом, является одним из главных атрибутов успешного человека.

Дома элитного класса – это эксклюзивные шедевры архитектурного искусства, сочетающие максимальную роскошь, высокий уровень комфорта, стильный дизайн и массу дополнительных преимуществ в виде личного бассейна, библиотеки, гаража, тренажерного зала, сауны, поста охраны, дома для обслуживающего персонала и т. д.  

Строительство элитных коттеджей – это процесс, который не терпит спешки.

Обратите внимание

Для максимально эффективной реализации эксклюзивного загородного имения необходима слаженная работа проектировщиков, исполнителей и непосредственного заказчика.

Именно поэтому доверять столь важный и ответственный процесс сомнительным подрядчикам – крайне неразумное решение, способное повлечь за собой не только финансовые, но и качественные потери.

Реализация элитных коттеджей от компании «ОлимпСтройСервис»

13 лет успешной деятельности на рынке индивидуального домостроительства, сотни реализованных проектов различной сложности, наряду с лестными отзывами от довольных клиентов доказывают, что строительство элитных загородных домов компанией «ОлимпСтройСервис» – это гарантия исключительного качества исполнения самых сложных строений.

Обращаясь к нам, клиент может рассчитывать на:

  • Тщательную проработку концепции «дома мечты», основанную на личных предпочтениях, пожеланиях и стиле жизни клиента; 
  • Подбор наиболее оптимальных, сертифицированных высококачественных материалов, отвечающих эстетическим предпочтениям заказчика; 
  • Проведение работ на высочайшем уровне, строгое соблюдение обязательств по срокам и постоянный многоуровневый контроль качества на каждом этапе строительных работ. 

Заказывая строительство элитных домов под ключ, клиент получает гарантию душевного спокойствия, ведь в данном случае ему не придется переживать за качество и сроки выполнения работ по возведению идеальной загородной усадьбы!

Преимущества элитных коттеджей, выполненных специалистами «ОлимпСтройСервис» 

Владельцы загородных особняков могут выделить ряд достоинств в сравнении с квартирами в многоэтажных жилых зданиях. Во-первых, собственное имение – это уникальная возможность отдохнуть от суеты пыльного и шумного мегаполиса и насладиться живописнейшей природой, располагающей к душевному равновесию и спокойствию.

Во-вторых, элитное строительство коттеджей в Москве позволит реализовать самые смелые идеи, связанные с планировкой помещений, внедрить инновационные дизайнерские решения, а также обустроить придомовую территорию, организовав место под личный бассейн, летний и зимний сад, лаунж-зону и зону под барбекю, а также множество других, не менее интересных решений, способных отобразить статус владельца.

Штат сотрудников компании «ОлимпСтройСервис» состоит из высококвалифицированных проектировщиков и команды строителей, обладающих колоссальным опытом реализации жилых зданий, вне зависимости от уровня сложности их исполнения.

Наличие высокотехнологичного строительного оборудования, наряду с использованием качественных материалов, позволит провести работы с максимальной оперативностью без потери итогового качества, начиная с возведения здания и заканчивая оформлением приусадебной территории. 

Обращаясь к нам, клиент получает гарантию высочайшего профессионализма и предельного качества выполнения!

Источник: http://www.NoviyDom.ru/services/stroitelstvo-elitnykh-kottedzhey-i-domov/

Проекты элитных домов

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий.

Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки.

Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты.

Важно

Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал.

Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф.

Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

Проекты элитных загородных домов предполагают наличие площади не менее пятиста квадратных метров, хотя бывают случаи, когда и на меньшем участке получается построить настоящий дворец. Как будет использована полезная площадь здания, владелец определяет самостоятельно. Наши сотрудники могут лишь рассказать о возможных вариантах и показать уже построенные коттеджи. 

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Наша компания способна построить для вас именно такой дом, о котором вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным. Всю работу по выполнению проекта мы готовы взять на себя, но на каждом этапе строительства обязательно оговариваем важные нюансы с заказчиком.

Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов.

Поэтому, создавая проекты элитных домов,  на этапе визуализации мы показываем клиенту не только общий макет будущего дома, но и каждую комнату, коридор и пристройку отдельно и с разных ракурсов.

https://www.youtube.com/watch?v=3-CPVGn4G2s

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В портфолио вы можете найти все наши законченные проекты. Мы можем предложить вам приобрести один из уже готовых проектов, если он удовлетворит все ваши запросы, или создать для вас уникальный план строительства.

Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество обслуживания и авторский надзор на каждом этапе строительства. Разрабатывая проекты элитных домов, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания заказчиков и их семей. Наше сопровождение не закончится на строительстве дома. Мы также строго следим за оформлением ландшафта, интерьера и благоустройством территории.

Источник: https://innstroy.ru/projects/proekty-elitnyh-domov

Как строить коттедж или построить дом своими руками?

Самостоятельное строительство своего дома – экономное решение, который подходит людям с большим опытом строительства. Недостаток такой методики – большой риск ошибок как при постройке, так и подключении коммуникаций и декоративной отделке. Зато есть и важные преимущества: экономия на итоговой стоимости (порой до 40-50%), и полное отслеживание работ.

При грамотной подготовке, и наличии определенных навыков, при строительстве коттеджа своими руками, можно сэкономить несколько сотен тысяч рублей и, при этом, построить полноценное жилье для постоянного использования. Как строить коттедж своими руками, на чем можно сэкономить, в каком порядке выполнять работы ,и каких ошибок следует избегать, рассказано ниже.

Очередность работ при самостоятельном строительстве

Правильное пошаговое выполнение работ позволяет выполнять ремонт без лишних ошибок и спешки. Чтобы снизить вероятность бюджетных просчетов, лучше сразу разработать для себя индивидуальный план строительства или использовать приведенный ниже пример.

1. Расчет бюджета

Минимальный порог затрат на строительство дома – обычно 400-500 тысяч рублей, хотя точная сумма зависит от его площади, назначения, сезонности использования.

Если необходимо построить небольшой летний домик высотой в один этаж, можно ограничиться затратами в 150-200 тысяч. 400-500 тысяч рублей – минимум, необходимый для постройки семейного дома с утеплением.

Будущий хозяин должен решить, сколько денег он может потратить на строительство дома, его внутреннюю и внешнюю отделу, закупку мебели и сантехники. На основе этих данных уже составляется проект, выбираются стройматериалы.

2. Проектирование

Данный шаг можно выполнить самостоятельно. Для облегчения планировки дома существуют специальные онлайн программы (как узкопрофильные, так и универсальные, например: 3Ds Max). При желании универсальную программу можно освоить за 1-2 месяца, упрощенную – за несколько дней. Самостоятельная планировка и проектирование постройки – существенная статья экономии.

3. Подбор материалов

Выбор необходимых материалов для строительства коттеджа зависит от климатических условий и задуманного проекта. Так, например, лучше, если несущие перекрытия будут только по внешнему контуру здания, ведь тогда можно будет сэкономить на внутренних перекрытиях. О том, как снизить затраты на покупку стройматериалов, рассказано ниже.

4. Согласование проекта с семьей и технадзором

Технический надзор при строительстве дома обязателен: он позволяет избежать юридических нарушений, а также устраняет риск повышенной пожароопасности, взрывоопасности.

В целях экономии можно выполнить все этапы возведения дома своими руками, но это, как правило, приводит к снижению качества постройки, уменьшению его долговечности. Даже опытному строителю понадобятся помощники.

Не следует поручать строителям все работы: на их плечи возлагаются самые тяжелые этапы (возведение фундамента, установка несущих перекрытий).

Далее осуществляется строительство, затем подведение коммуникаций, внешняя отделка, установка сантехники и внутренняя отделка. Последний этап – установка мебели. При отделке помещений тоже нужно соблюдать определенный порядок: сначала штукатурят потолки, затем отделывают стены, а пол преобразовывают в последнюю очередь.

Как снизить расходы на постройку дома?

Бюджетные дома часто строят из некачественных и недолговечных материалов. Это главная ошибка людей, самостоятельно возводящих свое жилье.

Экономия должна быть разумной: снизить расходы можно без ущерба для долговечности и прочности здания, выбрав более дешевые второстепенные элементы.

Внешняя и внутренняя отделка

Добиться приятного внешнего вида можно за несколько десятков тысяч рублей. Вместо дорогих панелей, каменной кладки, кирпича снаружи можно использовать:

  • сайдинг (20-50 тысяч за средний дом);
  • традиционное покрытие штукатуркой толщиной 3 мм с дальнейшим окрашиванием;
  • простую обработку дерева противогрибковой пропиткой.

Самый дешевый вариант – последний, однако он недолговечен. Покрытие нужно наносить заново каждые 3-4 года, иначе древесина будет выцветать или гнить. Эстетическая сторона такой отделки оставляет желать лучшего.

https://www.youtube.com/watch?v=1Bhuz3f40QY

Более популярным вариантом считается сайдинг. Он позволяет скрыть недостатки основного покрытия (например, фанеры, которая часто используется для бюджетного строительства). Недостатки отделки – высокий риск возгорания, низкая экологичность, риск возникновения зеленого налета во влажных регионах. Сайдинг нужно чистить, при сильном ветре и плохом монтаже его может просто оторвать.

Оптимальный вариант – покрытие штукатуркой. Это экологично, безопасно с точки зрения возгорания. Отштукатуренные стены выглядят ровными и привлекательными.

Еще одно интересное решение — искусственный камень. Если им отделать нижний цоколь стен, обрамление дверей и окон, здание будет выглядеть даже роскошно.

Канализация

Подключение к общей канализации (которая редко где есть) обходится дорого. Поэтому, при строительстве частных домов, владельцы чаще всего обустраивают автономную канализацию и септики.

Проведение коммуникаций от всех водопроводных элементов и, в особенности, от туалета — не обязательно. Отвод жидкостей, использованных для мытья посуды и личной гигиены, можно осуществить при помощи простых канав. Большинство дачных участков окружены ими по периметру. Если их нет, вырыть траншеи можно самостоятельно вообще без затрат.

Для сбора отходов из туалета ставится септик. Его цена с учетом установки колеблется от двадцати до нескольких сотен тысяч рублей. Для небольшого загородного здания подойдет и самый бюджетный вариант.

Читайте также:  Дом из кирпича 100 кв и стоимость строительства: расчет

Этажность

Постройка многоэтажных зданий стоит дороже, так как требуется создание дорогих перекрытий между этажами. Сэкономить можно, увеличив площадь первого этажа, а не возводя второй.

Еще одна особенность перекрытий: несущие элементы лучше располагать по внешнему контуру здания, так как в таком случае внутренние можно сделать не несущими. Это значительно удешевит проект.

Утепление отдельных частей дома

Если зимой в коттедже живет небольшая семья, а летом к ней приезжают родственники, не обязательно делать утепленные гостевые спальни. Вместо этого часто обустраивается большая крытая терраса с остеклением или стенами. В летний период температура в ней достаточно теплая, чтобы гости могли ночевать.

От утеплителя можно отказаться в гараже, хозяйственных помещениях, в предбаннике (нежелательно).

Если пытаться удешевить строительство основных частей здания, дом прослужит недолго и может даже обрушиться. Ниже представлены вещи, на которых ни в коем случае не стоит экономить, и лучше поручить выполнение работ профессионалам.

Фундамент, стены и кровля

При строительстве бюджетных домов и дач используется мелкозагубленный фундамент. Некоторые строители пытаются сэкономить, используя армирование высечкой. Это приводит к снижению прочности фундамента, что недопустимо. Армирование должно быть качественным.

При отсутствии опыта в использовании бетона лучше поручить работы по заливке фундамента профессионалам. Иначе могут потребоваться дополнительные расходы на выравнивание нижней обвязки.

Как при установке фундамента, монтажу кровли и установке стропил лучше обращаться к в специальные компании, занимающиеся строительством. Тогда можно будет не беспокоиться, о пожарной безопасности, что дом просядет или окажется перекошенным, что во время снегопада обвалится крыша и т.д.

Подведение коммуникаций

Проведение газопровода к дому, подключение электросетей, разводка трубы должны осуществляться профессионалами, так как при неправильном монтаже высок риск чрезвычайных ситуаций. При подведении газа обязателен технадзор, с которым нужно будет согласовать расположение колонки относительно других помещений и бытовых приборов.

Также не следует экономить на газе, просто отказываясь от него. Если в силу стесненного бюджета, дом холодный и требует постоянного обогрева, экономичнее в этих целях использовать газ, а не электричество.

Чем утеплить дом?

Любые дома и коттеджи, построенные для постоянного проживания, требуют утепления стен. Когда речь идет о недорогой даче или коттедже, нам часто ставят в пример каркасные здания, которые очень популярны в Европе и США.

Стоят они дешево, быстро строятся, материалы можно купить на любом рынке.

 Однако, в условиях нашего, российского климата, с перепадами температур до -20 или даже -30 градусов зимой, жить в таких домах комфортно лишь в теплое время года.

Дома из кирпича и бетона требуют минимума утепляющих материалов. При большой толщине стен, можно и вовсе обойтись без них. Чего не скажешь о других материалах: фанера, СИП-панели, дерево, газобетон и др.

Совет

Поэтому существенная статья расходов при строительстве дачи или дома своими силами – это покупка утеплителя. Это обойдется как минимум в 50 тысяч рублей при покупке пенопласта для двухэтажного дома.

Большинство людей, строящих дома самостоятельно, предпочитают строить из древесины, а затем дешево утеплять его пенопластом. В холодное время года такое здание необходимо постоянно отапливать, что тоже приводит к большим тратам. Что дешевле – заранее утеплить дом или, сэкономив на материалах, подключить отопление?

Подведение газопровода и взнос за подсоединение к нему стоит от пятидесяти до нескольких сотен тысяч рублей.

В домах, построенных с кирпичными или бетонными стенами, можно ограничиться электрическими обогревателями, включаемыми только в особо холодное время.

С точки зрения постоянного проживания в северных широтах страны, выгоднее сразу сделать фундаментальное утепление. Тогда можно будет снизить или вообще исключить расходы на газ.

Для дома, который используется только сезонно, в качестве дачи, лучше выбрать первый вариант: легкое утепление и газовое отопление.

При этом газ следует подводить только, если хозяева периодически приезжают в здание и зимой: на праздники, каникулы и т.д.

Если постройка используется только летом, можно отказаться от подключения газа и остановиться на тонком утеплителе. Это наиболее экономичный вариант.

Обратите внимание

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Поделиться ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/kak-stroit-kottedzh-svoimi-rukami/

Строительство и проектирование элитных домов

Нет предела совершенству и люди вновь и вновь стремятся обладать самым лучшим и качественным. Статусность человека требует порой использовать все самое дорогое и соответствовать модным тенденциям как в одежде, так и в жилье. Элитный дом – и вовсе основной признак успешного человека, вот только понятие элитности у каждого разное.

Для того, чтобы выбрать действительно стоящее жилье, которое отразит вашу индивидуальность и благосостояние мы разрабатываем свои проекты элитных домов как в готовом виде, так и с возможностью внесения замечания и изменений или разработать индивидуальный проект современного дома.

Элитные проекты домов и коттеджей предусматривают обеспечение наилучшего комфорта проживания в них с учетом всех необходимых для создания должного эффекта помещений – баня, сауна, бильярдная, бассейн и тренажерный зал.

Это могут быть проекты домов в стиле хай-тек или классика, не важно – основной упор в оформлении таких домов сделан на роскошь и шик.

Необходимо понимать, что, приняв решение начать строительство элитного дома под ключ, вы получите следующие преимущества:

  1. Свободное пространство в таких домах занимает до 50% от всей площади дома.
  2. Планировка имеет оптимально функциональное размещение включая не только жилые, но и подсобны помещения.
  3. Фасад оформляется в том архитектурном стиле, который выбираете вы.
  4. Множество архитектурных элементов.
  5. Высокие параметры прочности и надежности строения.
  6. Полное благоустройство не только самого дома, включая инженерные коммуникации с резервом, но и территории вокруг дома.
  7. Использование современных и дорогостоящих строительных материалов.

Любое строительство элитных домов необходимо начинать с этапа проектирования. В данном случае эта стадия может занимать долгий период времени.

После этого начинают разрабатывать генеральный план участка и непосредственно приступают к стройке.

Как правило, для постройки элитного жилья использую камень, кирпич или же дерево ценных пород, а само строительство жилого дома выполняется под ключ.

Наиболее популярным вариантом, который используют в России начиная элитное коттеджное строительство – это кирпичные дома.

Сам кирпич обладает долговечностью и привлекательным внешним видом, морозостойкостью и прочностью, пожаробезопасностью и экологичностью. Строительство домов из кирпича многообразно.

Это могут быть одноэтажные или многоэтажные здания, с обустройством гаража или подвала и любой площади.

Мы осуществляем строительство домов под ключ в категории премиум с учетом всех ваших пожеланий и требований. Все наши специалисты имеют соответствующую квалификацию и большой опыт работы, что гарантирует быстрое и качественное выполнение работы по доступным ценам.

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Источник: https://www.ccnova.ru/stroitelnyj-blog/377-stroitelstvo-i-proektirovanie-elitnykh-domov.html

Элитное строительство загородных домов

Фото построенных домов

Одним из ключевых направлений деятельности компании VillaExpert является строительство элитных коттеджей в Ленинградской области и СПб. Сегодня все больше людей предпочитают жить загородом, вблизи транспортных артерий.

Это позволяет оставаться мобильными: вести бизнес в городе, а отдыхать – в тихой семейной гавани на лоне природы.

Важно

Но чтобы приступить к строительству, необходимо предусмотреть более сотни факторов, нюансов и «подводных камней», которые известны только профессионалом.

Мастера нашей компании рады помочь вам в этом нелегком и в то же время приятном деле – строительстве родового гнезда. Мы имеем двадцатилетний опыт проектирования и возведения элитных домов различных площадей. В нашей команде работают не только опытные каменщики и плотники, но также сертифицированные и дипломированные архитекторы, ландшафтные дизайнеры и специалисты по интерьерам.

Индивидуальный или типовой проект?

Строительство элитных коттеджей под ключ может быть выполнено как и по типовым проектам, так и по индивидуальным. Первый вариант позволит вам выбрать проверенный коттедж из нашего каталога.

Вы будете уверены в надежности и долговечности постройки, идеальном сочетании геометрии, архитектуры и удобства пространств.

Второй вариант позволит вам попробовать себя в роли творца и предложить свои идеи: как должны выглядеть спальни, какими должны быть окна, с какой стороны дома вы видите будущий гараж, а с какой – цветущий сад.

https://www.youtube.com/watch?v=kB7XdLFyZu4

Стоимость строительства элитного коттеджа во втором случае чуть выше, чем в первом, однако на выходе вы получите уникальный дом, единственный в своем роде.

Как и при типовом решении, в вашем доме будут смонтированы все инженерные системы: отопление, водоснабжение, вентиляция и электрификация.

На этом строительство элитного коттеджа не заканчивается: на придомовой территории будет реализован проект ландшафтного дизайна.

Строительство элитных коттеджей с контролем заказчика

Вы можете не сомневаться в том, что ваш дом будет уникальным, единственным в своем роде, отличающимся удобством и неповторимым стилем. Гости будут называть элитный дом особняком, и это не случайно. Архитектор претворит в жизнь перспективную идею – нигде в округе не будет похоже коттеджа.

Мы стараемся учесть все пожелания клиентов, которые касаются композиции помещений дома, его общего стиля, отделочных материалов. Уже на этапе проектирования составим 3D-модель будущего здания.

Благодаря компьютерной технологии визуализации вы сможете прогуляться по комнатам дома, представить себя на кухне, в ванной и спальне, а также полюбоваться видами из окна.

Источник: https://villaexpert.ru/stroitelstvo-elitnih-kottedzhej

Элитные и VIP дома

Все проекты | Сортировать по:

Проект элитного дома A-282-2D
282 м2 6 398 477 руб.
Проект элитного дома М-324-2Р
324 м2
Проект элитного дома G-328-2P
328 м2
Проект элитного дома M-352-2D
352 м2 7 354 182 руб.
Проект элитного дома M-368-2D
368 м2 10 208 526 руб.
Проект элитного дома B-371-2P
371 м2
Проект элитного дома G-399-2P
399 м2
Проект элитного дома P-400-2S
400 м2
Проект элитного дома М-404-2Р
404 м2
Проект элитного дома G-409-2P
409 м2
Проект элитного дома 35-27
415.2 м2
Проект элитного дома M-422-2D
422 м2 8 072 870 руб.
Проект элитного дома L-423-2G
423 м2 8 250 724 руб.
Проект элитного дома 35-36
436 м2
Проект элитного дома 36-36
437.8 м2
Проект элитного дома 36-14
438.5 м2
Проект элитного дома S-443-1K
443.4 м2 11 673 920 руб.
Проект элитного дома 35-08
448 м2
Проект элитного дома 35-37
452.6 м2
Проект элитного дома S-452-1K
453 м2
Проект элитного дома S-453-1K
453.2 м2
Проект элитного дома A-454-2D
454 м2 17 665 137 руб.
Проект элитного дома S-444-1K
455.3 м2
Читайте также:  Ленточный фундамент с монолитным перекрытием
Проект элитного дома A-461-2D
461 м2 9 220 000 руб.
Проект элитного дома 36-13
464.3 м2
Проект элитного дома S-465-1K
464.7 м2
Проект элитного дома М-468-2Р
468 м2
Проект элитного дома 36-31
484.3 м2
Проект элитного дома M-486-1K
486.7 м2
Проект элитного дома A-502-4D
501.6 м2 6 657 000 руб.
Проект элитного дома М-514-3Р
514 м2
Проект элитного дома S-533-1K
532.8 м2
Проект элитного дома M-533-3P
533 м2
Проект элитного дома S-536-1K
535.4 м2
Проект элитного дома S-541-1K
541.4 м2
Проект элитного дома O-563-3K
563 м2 13 805 391 руб.

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям.

Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки.

Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими – 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров.

Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов.

То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода.

Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд.

Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект.

Источник: https://ml-stroy.ru/projects/vip/

Строительство элитных коттеджей

Если вы хотите построить загородный дом для постоянного места жительства, то обязательно при выборе земли нужно обращать внимание на экологию, выбирать экологически чистую местность. Как вы заметили, строительство элитных коттеджей данное условие соблюдает. Ведь это является самым главным аспектом, так как от него зависит ваше здоровье и не только.

Все специалисты, как один за то, чтоб перед началом стройки очень хорошо и со всей серьезностью разработать проект будущего жилья.
Лучше всего, чтоб его сделал хороший специалист, который знает свое дело, и не сделает ни одной ошибки, иначе вас ожидают дополнительные траты, а в будущем, могут возникнуть и некие проблемы.

Наилучшим вариантом является индивидуальный проект строительства элитных коттеджей и об этом вы можете узнать всю информацию здесь. Специалист выслушает все пожелания заказчика, которые касаются его будущего дома, узнает все что он хочет там видеть и подберет максимально близкий для него стиль.

Совет

Обычно, подготовка такого проекта происходит две-три недели. Индивидуальный проект считается самым правильным выбором в строительстве, но и цена на него не из дешевых. Но, если им воспользоваться, то убедитесь, что деньги выбросили не напрасно.

Достоинством есть то, что такой дом будет единственным, и то что заказчик сам может распределить – где какая комната будет находится.
После того как проект готов, можно начинать строительство.

Но и здесь есть свои нюансы, и лучше всего, если строительством будут заниматься специальные компании, потому что они занимаются качественным строительством домов.

Профессиональные мастера, которые работают в таких организациях, в сравнении с обычными строителями, при строительстве берут во внимание все возможные аспекты, которые могут быть, это и плотность земли, и глубину воды, и т.д. Выбор материала целиком и полностью зависит от нравов заказчика.

Конечно, специалисты могут что-то порекомендовать, посоветовать что лучше, но окончательное решение остается за заказчиком. Он сам вправе распоряжаться своим будущим домом, ведь ему потом там жить.

Загородный дом очень сильно отличается от квартиры по уровню комфорта.

Но не так то просто как кажется, подобрать дизайн для своего дома. 

Может кто заметил, что строительство элитных коттеджей, при оформлении в классическом стиле, придерживаются гармоничности и пропорциональности. В таких постройках все связано между собой и понятно, нету ничего лишнего. При использовании бетона с белым камнем, можно превратить самый обычный дом в роскошный особняк.

При построении дома в классическом дизайне используют такие материалы, как гипс, декоративный камень, мрамор, чугун. В интерьере присутствуют большие окна, камины, и конечно же большие комнаты с высокими потолками. Есть еще такой стиль, как традиционный, он тоже пользуется большой популярностью. Это коттеджи с высокими фундаментами, балконами, жалюзи.

В таком стиле используют яркие цветовые краски.

Строительные материалы, которые чаще всего используют – это камень, дерево и ковка.
В наше время очень популярными считаются средиземноморские дома, которые предназначены для больших семей. Используются невысокий фундамент, штукатурка, а также, над террасами делают специальные навесы от солнца.

Обратите внимание

В таком стиле обязательным условием является присутствие бассейна. Также огромным спросом пользуются и современные стили. Очень популярными в таких стилях есть материалы – стекло, бетон, пластик и т.д. В таком стиле, как авангард, сейчас все зависит от современных новшеств и, конечно, от самого заказчика.

 

Источник: http://stroim-domik.net/stroitelstvo-elitnyx-kottedzhej/

Строительство элитных загородных домов

Опубликовано 18.08.2011 г.

Пожалуй, ничто не говорит о человеке красноречивее его собственного дома. О чем говорит наличие элитного дома в Подмосковье на одном из престижных направлений? О высоком социальном положении его владельца, широких финансовых возможностях, прекрасном вкусе и умении грамотно распоряжаться деньгами – ведь строительство усадьбы или виллы – это весьма выгодное капиталовложение.

Особенности проектов особняков

Исторически понятия «вилла», «усадьба» и «особняк» не были тождественны. Первые два объединяли тип комплексной загородной застройки с жилыми и другими сооружениями и обустройство ландшафта – сада или небольшой парковой зоны.

Элитные особняки исторически были предметом сугубо городских пейзажей – это были дворянские гнезда, дома купцов и состоятельных горожан.

Постепенно эта разница нивелировалась, и на современном рынке недвижимости среди элитных загородных домов проекты особняков стали очень востребованы.

Строительство особняков имеет свои особенности. Проекты элитных домов и коттеджей включают не только визуализацию будущего дома, но и прилежащей территории, ведь главная идея любого из них – «нанизать» оформление фасадов, интерьеров и садовой архитектуры на общую концептуальную нить.

Строительству особняков или усадьбы предшествует проектирование. Грамотный подход к созданию проектов элитных домов и коттеджей подразумевает ознакомление с геологической и геодезической ситуацией на участке под строительство. Геодезические изыскания – это неотъемлемая часть проектов особняков.

Они помогут определить оптимальное положение дома и особенности конструктива с учетом особенности грунта и рельефа участка. Например, если имеется существенный склон, то разумнее разместить на нем дом с глубоким подвалом или цокольным этажом.

Данные геодезических измерений важны в проектах элитных домов и коттеджей и для правильной организации инженерно-коммунальной сети. Наконец, строительство усадьбы, настоящего родового поместья, немыслимо без четко спланированной садово-парковой зоны.

Геодезические данные позволят оптимально оценить ландшафтные особенности участка, выгодно подчеркнуть их достоинства и умело нивелировать недостатки.

Материалы и технологии для строительства элитных домов

Элитарность диктует использование только натуральных дорогих материалов – дерева ценных пород, камня, художественной ковки. В строительстве особняков нет места каркасным конструкциям. Поризованый камень, кирпич, оцилиндрованный брус – вот материалы, из которых чаще всего строятся элитные особняки. Качество работ в этом сегменте также является определяющим.

Строительство элитных домов доверяют компаниям с безупречной деловой репутацией и квалифицированными специалистами. Современные элитные загородные дома – это безупречные архитектурные объекты во всех отношениях, поэтому проекты элитных коттеджей должны соответствовать всем строительным нормам и правилам.

Важно

Очевидно, что безупречность и высокое качество строительных материалов имеют отношение не только к экстерьеру дома, но и к внутреннему убранству элитных особняков. Это требование относится, в первую очередь, к инженерным коммуникациям.

По надежности они должны не просто соответствовать сетям городских квартир, но и превосходить их – ведь очень часто в элитных загородных коттеджах инженерные системы работают автономно.

Роль ландшафта в строительстве виллы

Элитные загородные дома – это не самостоятельная архитектурная единица, они немыслимы без окружающего ландшафта и малых архитектурных форм, подчиняясь единой концепции застройки.

Самый совершенный в архитектурном плане особняк не решит свою основную задачу – соответствие высокому качеству жизни – если он не вписан в окружающее пространство.

Качественные проекты элитных домов предлагают варианты связи дома с окружающим пейзажем, расширения пространства для жизни в буквальном плане до границ участка, а в более фигуральном – с окружающей средой в целом.

Элитные дома в Подмосковье

Пожалуй, лучшего места для строительства виллы или семейной резиденции, чем юго-западное направление от Москвы, не найти. Элитные коттеджи в Подмосковье – это полностью отвечающая высоким запросам состоятельных клиентов загородная недвижимость. Строительство жилых комплексов премиум класса ведется по всем подмосковным направлениям.

По оценкам застройщиков и риэлторов, в лидерах по строительству элитных коттеджей остаются Рублево-Успенское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе. Наличие дома-особняка на одном из этих направлений традиционно считается атрибутом принадлежности к высшему обществу, признаком делового успеха, состоятельности.

Читайте также:  Как сделать дом чистым и уютным: советы по уборке

Объем строительства элитных коттеджей в Подмосковных районах уже несколько десятилетий не теряет актуальности, поскольку наряду с великолепным комфортабельным домом их владельцы получают развитую социальную структуру, гарантированную безопасность, покой и умиротворение загородной жизни среди заповедных лесов и чистейших рек и озер.

Согласитесь, это поистине эксклюзивный товар.

Архитектурно-строительная компания «Ризалита» предлагает строительство особняков, усадеб, вилл как по типовых проектам, так и по индивидуальному проектированию. Из построенных объектов можно посмотреть – «Дом в Губкино», «Особняк Классика», «Большой дом с бассейном».

Для расчета стоимости строительства элитного коттеджа и более подробной информации заполните форму «Узнать стоимость строительства дома».

Источник: http://www.risalita.ru/info/publications/analitika/stroitelstvo-elitnyh-domov-usadeb-osobnyakov

Как построить коттедж своими руками

Вопрос о том, как построить коттедж своими руками, задают себе многие жители мегаполисов, уставшие от шума и суеты большого города. И мечта о своем загородном жилище актуальна, как никогда.

Но, для одних это так и остается мечтой. Другие же, засучив рукава, берутся за дело и воплощают мечту о загородном доме в реальность.

Если вы относите себя к этой категории людей, то данная статья поможет вам построить коттедж своими руками.

Строительство коттеджа своими руками

Как построить коттедж своими руками

https://www.youtube.com/watch?v=dwOHAo0u7B0

Обладать собственным коттеджем становится все более престижно. Но, есть и несколько плюсов. Это и отсутствие шумных соседей, и собственный участок с садом, где можно реализовать сои планы ландшафтного дизайна.

Приступая к строительству коттеджа, многие поручают основной перечень работ строительным фирмам. Но, это — если позволяют средства. Большинство же интересует вопрос, как построить коттедж своими руками, именно собственными силами. Не смотря на всю сложность процесса, построить коттедж своими руками все-таки можно.

Для начала стоит оговорить несколько правил.

  1. Строгое соблюдение техники безопасности. Обязательно нужно позаботиться о средствах защиты для себя и своих работников. Ведь далеко не приятно будет жить в собственном доме, но со сломанной рукой, к примеру.
  2. Необходимо составить четки проект и продумать весь перечень работ, чтобы ничего не пришлось впоследствии перестраивать.
  3. Нужно запастись надежными надежными и качественными инструментами.
  4. Строить коттедж лучше из того материала, который заранее определен проектом, чтобы не получилось так, что одна часть дома построена из газосиликата, а другая из оцилиндрованного бревна.
  5. Перевозите грузы на специальной технике. Например, гораздо целесообразнее перевезти 10 м3 пеноблоков на кране-манипуляторе с последующей разгрузкой, чем на ГАЗели с разгрузкой собственными руками.

 Этапы строительства коттеджа

  1. Участок. Необходимо заранее приобрести участок и подготовить его к строительству.
  2. Проект. Лучше обратиться к специализированной проектной организации, чтобы избежать ошибок. Они же рассчитают смету проекта.
  3. Фундамент.

    Заливку фундамента можно осуществлять и самостоятельно с условием непрерывной подачи бетона. После заливки фундамент должен набрать необходимую прочность. Поэтому лучше заливать его осенью, а начинать возведение стен весной.

  4. Стены. В последнее время коттеджи строят из пенобетона или газосиликата, облицовывая кирпичом.

    Для этого этапа целесообразно пригласить бригаду квалифицированных каменщиков. В завершение перекрываем стены железобетонными плитами перекрытия.

  5. Кровля. Сложность этапа зависит от формы крыши. В некоторых случаях без помощи специалиста не обойтись.
  6. Отделка Тверь.

    На этом этапе производятся отделочные работы, планируется расстановка мебели, сантехнического, отопительного и климатического оборудования.

Итог

Источник: http://stroy-bloks.ru/kak-postroit-kottedzh-svoimi-rukami/

Строительство элитных домов и коттеджей в Москве и области

Загородный дом 
с бассейном
и спа-комплексом

площадь – 1200 кв.м

строительство элитного загородного дома 

под ключ – 20 месяцев

Строительство элитных домов и коттеджей от котлована

до расстановки мебели

Выполняем строительные, инженерные, 

отделочные и ремонтные работы
по индивидуальным проектам

Строительная компания Шесть граней основана инженерами-строителями. Все сотрудники имеют хорошую теоретическую базу и практический опыт выполнения своего вида работ. 

Преимущественно мы строим коттеджи и работаем в Москве и Московской области в сфере частной жилой недвижимости и специализируемся на реализации проектов с непростыми инженерными и дизайнерскими решениями. 

Выполняем весь комплекс строительных и отделочных работ, включая работу с дорогостоящими материалами и оборудованием, а также аудит и проработку узлов и монтаж всех инженерных систем. Помогаем согласовать все технические составляющие проекта (инженерные системы, сложные узлы) и организуем работу всех смежных компаний, отвечая за конечные сроки завершения строительства.

Мы не только строим дома и коттеджи с нуля, но и также имеем большой опыт в реконструкции, реновации домов и их проблемных участков: усиление фундаментов, ремонт фасадов, инженерных систем, протекающих террас, подвалов, кровель, решение проблем некачественно проведенных работ по гидро- и пароизоляции и прочее. Поэтому мы хорошо знаем проблематику и специфику взаимосвязанных процессов. 

Команда

В нашей команде постоянно трудятся лучшие специалисты, которые работают с душой и на совесть. 

Совет

Мы несем ответственность за конечный результат и работу с дорогостоящими материалами и оборудованием.

Организуем строительные площадки с минимальным ущербом для окружающей природы.

Обратная сторона

Особое внимание мы обращаем на качество материалов и технологию производства скрытых работ и монтажа инженерных систем и коммуникаций дома. 

Неудобство практической эксплуатации и обслуживания дома способно превратить вас из хозяина в раба своего имущества, доставляя больше забот, чем наслаждения.

Опыт и основы работы

Реализовано более тридцати индивидуальных проектов.

Всегда поддерживаем порядок на строительной площадке и культуру производства строительных работ на высоком уровне.

Не используем ваш дом в качестве бытовых помещений, а также не пользуемся бытовой канализацией, не курим, не готовим пищу в нем во время проведения строительных работ. 

Обзор загородного дома в стиле уютный минимализм

Реконструкция дома заняла 6 месяцев. Фото процесса проведения строительных работ на странице объекта

Примеры реализованных проектов

Нам очень важно реализовать задумку автора проекта технически грамотно и детально продумано, чтобы ваш дом стал источником гармонии, а процесс строительства не вызвал негативных эмоций.

нажмите на фото, чтобы узнать подробнее о процессе строительства дома

Часто задаваемые вопросы о строительстве и ремонте дома

Какие виды строительных работ вы выполняете собственными силами?

Собственными силами наша строительная компания выполняет:

  • монолитные работы;

  • гидроизоляционные работы;

  • каменные работы (в том числе клинкерный кирпич);

  • фасадные работы (в том числе термошуба, вентфасад из термодоски, гранита и др., подшива кровли, монтаж сливной системы);

  • кровельные работы;

  • сантехнические работы (в том числе водоснабжение, канализация, отопление);

  • электромонтажные работы;

  • все виды отделочных работ (в том числе малярно-штукатурные и плиточно-мозаичные работы);

  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования.

На какие виды работ вы привлекаете субподрядные организации?

Мы не выполняем собственными силами отдельные виды специализированных работ. Для их выполнения мы привлекаем постоянных субподрядчиков (по согласованию с заказчиком, что закреплено в тексте договора).

Это такие работы, как инженерия бассейна, слаботочные сети, изготовление и монтаж окон, монтаж лифтов, каминов, аквариумов, встроенного пылесоса, молниезащита, гаражные ворота и еще несколько видов специальных монтажных работ.

При этом мы берем на себя организацию работы всех смежных компаний, отвечая в рамках договора за конечные сроки завершения строительства и качество всех работ.

Строите ли вы дома по проектам сторонних проектных организаций?

Да.  

Как организован процесс выполнения работ для объектов площадью более 1000 кв.м.?

При строительстве домов площадью более 1000 кв.м. за объектом закрепляется прораб, ведущий только этот объект, а также снабженец для поставки мелкоштучных материалов и бригадиры по каждому виду работ.

Кто контролирует качество работ?

Обратите внимание

Постоянный контроль качества осуществляет инженер, закрепленный за объектом строительства (внутренний технадзор).

Также качество работ обязательно контролируют непосредственно учредители компании.

Кто осуществляет технический надзор?

Технический надзор на объектах любого масштаба и класса ответственности осуществляется представителем заказчика.

Для объектов третьего класса ответственности, к которому относится большинство частных домов и коттеджей, осуществление технического надзора специализированными организациями не является обязательным.

 Поэтому заказчик может принимать работы сам, назначить своего представителя, привлечь инженера специализированной организации либо возложить эти функции на представителя проектной организации.

Мы, в свою очередь, осуществляем внутренний контроль качества производимых работ, руководствуемся типовыми технологическими картами, а также технологическими картами и инструкциями поставщиков отдельных видов материалов и оборудования. Технология, качество, допуски, отклонения, условия проведения строительных работ всегда соответствуют действующим нормативным документам в строительстве по каждому виду работ, что закреплено в тексте договора.

Есть ли возможность предоставления фото- и видеоотчетов  или онлайн трансляции с объекта?

Да, конечно.

Кто закупает материалы для проведения строительных и ремонтных работ?

Закупка материалов – немаловажный вопрос. Мы за честное сотрудничество, поэтому в смете разделяем стоимость материалов и стоимость работ. До подписания договора и начала проведения строительных работ заказчик может определить перечень материалов, которые будет закупать самостоятельно.

Кто несет ответственность за приемку и качество материалов?

Перед принятием материала в дело мы всегда осуществляем его осмотр непосредственно на строительной площадке – определяем комплектность, соответствие проекту и наличие бракованных образцов.

Важно

Советуем заказчикам не делать 100%-ю предоплату до осмотра и принятия поставляемых материалов (в случае поставки материалов силами заказчика).

 Мы осматриваем и принимаем все материалы без исключения – количество и способ закупки значения не имеет.

Какие новые и современные технологии вы применяете при строительстве домов и выполнении отделочных работ?

Сегодня сложно назвать что-то абсолютной новинкой. Однако, приведем технологии, которые мы применяем в своей работе и относим к категории современных и функциональных:

  • греческие гидроизоляционные материалы Hyperdesmo;

  • системы центрального увлажнения воздуха и климат-контроля, интегрированные в систему «умный дом»;

  • сенсорные выключатели со встроенными Wi-Fi-модулями и возможностью программирования без дополнительных проводов;

  • системы отопления и водоснабжения без стыков в полах и стенах;

  • заливка архитектурного (лицевого) бетона;

  • немецкие системы крепления теплоизоляции Ejot;

  • немецкие дренажные системы Граф;

  • система сбора дождевой воды для полива газона;

  • активная молниезащита и многое другое.

Мы сторонники постоянного развития и поэтому посещаем выставки, проводим собственные испытания, обмениваемся опытом с российскими, белорусскими и европейскими архитекторами и строительными организациями.

А также имеем прямые связи с иностранными поставщиками отопительного оборудования, вентиляционных установок, клинкерного кирпича, керамической черепицы, светильников, отделочных и деформационных профилей и др.

Можно ли проконсультироваться с вами по примененным в проекте решениям и исправлению некачественно проведенных работ?

Да, конечно.

Нужен ли проект для строительства частного дома?

Нажмите на этот текст, чтобы узнать, законно ли строить индивидуальный жилой дом без проекта.

Источник: https://www.6graney.com/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector