Смета на строительство дома из сип панелей и расчет стоимости

Смета строительства дома из СИП панелей

Главная Смета строительства дома из СИП панелей

Смета строительства дома из СИП панелей площадью 190 м2 с большой террасой.

Сметный расчет
Наименование Ед.изм. Кол-во Цена единицы Стоимость
(руб.) (руб.)
Фундамент
Винтовые сваи :  диаметр – 108 мм, диаметр лопасти – 350 мм. шт. 30 2000 60000,00
Толщина металла – 5 мм., длина – 2500 мм. ( обработаны антикоррозийным составом)
Оголовок  250х250 мм. шт. 30 300 9000,00
Монтаж фундамента – закручивание машиной , обрезка в
 уровень , бетонирование стволов + все расходные материалы шт. 30 1500 45000,00
Итого по фундаменту:  114000 РУБ.                                                      
Комплектация дома
Обвязка фундамента
Брус 200х200 мм. и 50х200 мм. м3 6,5 6500 42250,00
Перекрытие на отметке 0.0
Сэндвич панели 174х1250х2500 мм. шт.м3 30 3280 98400,00
Соединительный брус 100х150х6000 мм. 2 8000 16000,00
Закладной брус 50х150х6000 мм. м3 0.5 8000 4000,00
1-й этаж
Наружные стены: высота стен – 2500 мм
Сэндвич панели   174х1250х2500 мм. шт. 33 3280 108240,00
Соединительный брус  100х150х6000 мм м3 1 8000 8000,00
Закладной брус              50х150х6000 мм. м3 1,3 8000 10400,00
Внутренние перегородки:
Сэндвич панели  124х1250х2500 мм шт. 17 3000 51000,00
Соединительный брус  100х100х6000 мм м3 0,5 8000 4000,00
Закладной брус              50х100х6000 мм м3 0,7 8000 5600,00
Перекрытие между 1-м и 2-м. этажами
Сэндвич панели:
Доска 50х200 и 100х200 мм. , шаг 400 мм. М3 4.5 8500 38250,00
Перекрестные лаги 40х150х6000 мм. м3 1 6500 6500,00
Утеплитель Кнауф (в упаковке 18 м2 при толщине 50 мм) – 200 мм. уп. 20 1100 22000,00
Черный пол 2-го этажа – фанера 18 мм шт. 40 850 34000,00
      Работа по настилу пола и утеплению перекрытия 18000,00
2-й этаж
Наружные стены:     высота стен – 1250 – 2500 мм
Сэндвич панели – 174х1250х2500 мм шт. 31 3280 101680,00
Соединительный брус – 100х150х6000 мм. м3 1 8000 8000,00
Закладной брус – 50х150х6000 мм. м3 1,3 8000 10400,00
Внутренние перегородки:
Сэндвич панели – 124х1250х2500 мм. шт. 15 3000 45000,00
Соединительный брус – 100х100х6000 мм. м3 0,5 8000 4000,00
Закладной брус –             40х100х6000 мм. м3 0,7 8000 5600,00
Чердачное перекрытие
По балкам 50х150х6000 мм. м2. 1 6500 6500,00
Крыша
Стропильная доска 50х150х6000 мм. м3. 5 6500 32500,00
Обрешетка доска 25х150х6000 мм. м3 3 6500 19500,00
Контр обрешетка брус 40х40х6000 мм. м3. 0,7 6500 4550,00
 Утепление чердачного перекрытия , толщина 150 мм. уп. 30 1100 33000,00
Расходные материалы
Саморезы (оцинкованные, желтые), крепёж, монтажная пена, огне-биозащита “Сенеж”, ветрозащитные и гидроизоляционные материалы, мастика и т. д. комплект 40000,00
Доставка 30000,00
Монтаж коробки дома м2 175 2200 385000,00
ИТОГО:   1202370,00 РУБ.
Устройство террас с балконами (опорные столбы 150х150 мм,  обрешетка – 25х150 мм + монтаж) 35000.00
Кровля – цвет
Металлочерепица – толщина 0,5 мм, цвет любой, саморезы карнизные, коньковые и ветровые планки м2  210  450  94500
Гидроизоляция – IZOVEK м2 210  20  4200
Контр обрешетка – брус 50х50х6000 мм шт.  40  120  4800
Доставка металлочерепицы  5000
Монтаж кровли м2  210  350  73500
Итого по кровле:   182000 руб.
Оконные конструкции – ПВХ , РЕХАУ – СИБ , толщина профиля – 70 мм., 2-х камерный ст-т.2-х створчатые окна – ширина. 1220 мм, высота. 1200 мм, правые створки  с повортоно-откидным механизмом . шт. 14 7 000 90000,00
Балконная дверь ш. 880 мм. , выс. 2050 мм. шт. 1 7800 7800,00
Одна створка – ш. 600 в. 600, поворотные механизмы шт. 2 2700 5100,00
Подоконная доска, ширина – 200 мм шт. 16 250 4000,00
Отлив, ширина – 100 мм шт. 16 150 1400,00
Москитная сетка шт. 16 400 6400,00
Монтаж оконных конструкций шт. 17 900 15300,00
Итого по окнам: 130000,00 руб.
Входные двери
Металлическая , утепленная , наружная отделка – молотковая  эмаль , внутренняя – ламинация , 2 замка , глазок . Цвет – коричневый , производство – Беларусь. шт. 2 13200 26400,00
Монтаж входной двери шт. 2 1800 3600,00
Итого по дверям:   30000,00 руб.
ИТОГО: 1 683 370 Руб.

Если вы планируете быстро и качественно построить дом, сип панели являются одним из наиболее проверенных и долговечных материалов, получившим признание во многих европейских странах и за океаном.

Преимущества панелей

Данный метод сборки дома, более известный как «Green building» – экологически безопасная технология сооружения жилья. Быстровозводимые постройки отличаются следующими преимуществами:

  • Быстровозводимость – монтаж объекта занимает всего несколько месяцев.
  • Долговечность – плиты из пенополистирола не гниют и не подвергаются деформации.
  • Безопасность – канадские щитовые здания отличаются высокой степенью огнеупорности. Материал выдерживает прямое воздействие огня на протяжении часа.
  • Экономичность – экодом позволит сократить показатели энергопотребления на несколько порядков. Расходы на отопление существенно ниже, чем в кирпичном доме аналогичной площади: минимальные теплопотери и высокий уровень изоляции помогут сэкономить приличную сумму.

Особенности монтажа SIP-строений

Канадское жилье из панелей можно возводить всесезонно, поскольку в процессе не применяются мокрые технологии. Сборка стеновых элементов и перекрытий осуществляется с помощью современного оборудования, позволяя контролировать процесс на каждом этапе.

Вместо вывода

Щитовые коттеджи – хорошая альтернатива деревянному или кирпичному дому. Особенности материала, теплоудерживающие качества и долговечность позволят всего за несколько месяцев получить надежный и теплый коттедж с меньшими затратами в плане трудовых ресурсов и материальных вложений. 

Источник: https://stroisipdom.ru/smeta-stroitelstva-doma-iz-sip-pane

Стоимость

Главная / Стоимость

От чего зависит стоимость квадратного метра СИП дома?

При строительстве дома учитывается множество факторов, поэтому стоимость квадратного метра индивидуальна для каждого дома и рассчитывается исходя из критериев будущего дома.
 

Стоимость дома из СИП панелей от 6500 руб./м2

+7 (8452) 25-39-11
Приедем на объект

 
При расчете мы принимаем во внимание актуальные расценки для используемых строительных материалов и готовых конструкций:

  • Перекрытия,
  • Кровля,
  • Фундамент,
  • Стены,
  • Свойства и особенности зданий (необычные, сложные элементы, общая площадь),
  • Даже высота потолков, габариты свесов и расположение крыши имеют значение.

 Реальная стоимость СИП дома

  • Стоимость 1-ого этажного СИП дома составит от 9000 руб./м2
  • Стоимость 2-х этажного СИП дома составит от 6500 руб./м2
  • Стоимость 3-х этажного СИП дома составит от 5400 руб./м2

 

Отзывы клиентов
Наша гарантия на построенный дом составляет 5 лет! Закажите предварительную смету

+7 (8452) 25-39-11

Стоимость работ — основа расчета

Также основой расчета является стоимость работ. На нее влияет квалифицированность рабочих, положение на рынке в момент выполнения работы.

Строительная смета содержит расценки на строительный материал, траты на транспортные и технические средства, услуги инженеров и конструкторов, амортизацию используемых инструментов.

Там же находятся накладные с затратами и прибылью строительной организации.

Закажите выезд специалиста на участок для оценки стоимости дома
+7 (8452) 25-39-11

 

Из перечисленных факторов можно видеть, что если площадь дома одинакова, стоимость квадратного метра будет отличаться. Так назвать приближенную цену невозможно. Для расчета потребуется вызывать специалистов компании.   Если вы заказываете фундамент, то в этом случае важным моментом будет количество этажей.

Обратите внимание

При небольшом увеличении строительного объема стоимость работ изменится в несколько раз, так как конструкция усиливается. Зависимость цены от площади связана с количеством комплектов стен, которая увеличивается при меньших габаритах дома. В этом случае понижаются цены квадратного метра.

На фото 3 разных дома, все они одинаковой площади, но отличаются конструкцией и конечной стоимостью.

Расчет стоимости квадратного метра

Для расчета стоимости строительной организации потребуются данные о габаритах здания, его расположения и желаний заказчика. Составляется план по выполнению работ, выбираются материалы с учетом цен. Сумму, которая получилась в итоге, специалисты копании делят на общую площадь дома с этажами и другими конструкциями.   В пример можно взять одно-, двух-, трехэтажный дом.

В любой комплект входят фундамент, стены, крыша, потолок. Стоимость двухэтажного дома вырастит на 1 комплект стен, а площадь в 2 раза для стандартного дома. Для трехэтажного дома добавится еще один комплект стен, а площадь соответственно в 3 раза. Как уже понятно по принципу расчета, немного увеличивающаяся сумма за детали делится на площадь, которая больше в 2, 3 и больше раз.

Так стоимость квадратного метра понижается на пару тысяч.   По этому примеру можно понять принцип расчета, но не стоит забывать, что в вашем случае будут не только другие габариты, но и пожелания с требованиями, которые также учитываются. При этом можно понять, что при строительстве двух-, трехэтажного дома и выше, стоимость увеличивается на 30%, а площадь – в несколько раз.

Заказы на большие дома выгоднее.

Преимущества SIP-панелей

Одно из главных достоинств SIP-панелей является короткий срок строительства. Так изготовление элементов для дома 150-200 кв.м. осуществляется в течение 2 дней. Последующая сборка деталей на фундаменте займет 30 рабочих дней. После заключения договора с расчетом стоимости всех работ вы можете не волноваться о непредвиденных расходах.

Специалисты нашей компании гарантируют, что в процессе ничего не изменится. Они составят проект с учетом ваших желаний, добавив даже самые сложные, неординарные элементы. Сотрудники изменят проектные работы под строительство с SIP-панелями, рассчитают стоимость и изготовят конструкции.

Если вас заинтересовало предложение, то для первоначального расчета стоимости вы можете прислать проект будущего дома на электронную почту. Вместо эскиза мы можем принять ссылку на Интернет-страницу с готовым проектом, который хочется вам. Возможны и более детальные обсуждения, если пожелания еще не оформились полностью в готовую идею.

Уже в ближайшее время вы получите от нас ответ с предложением.

ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнее

Источник: https://domocentr.pro/price.html

Пример строительства дома из СИП панелей

ПРОЕКТ

Данный проект был построен в Московской области, микрорайон Фирсановкаодним из франчайзи ЭКОПАН

Технико-экономические показатели:Наименование: “Бавария”

Площадь застройки: 123,6 м.2 Общая площадь помещений: 208.11м.кв. Строительный объём здания: 749.04 Высота помещений 1-го этажа – 2,8 м Верхняя отметка кровли: +7,785 м

ЭКОПАН

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

Франчайзи ЭКОПАН могут использовать для размещения на сайте и для демонстрации потенциальным клиентам каталог из 200 проектов домов из СИП панелей. Стоимость использования – 1000р. в месяц.

ПРОИЗВОДСТВО ДОМОКОМПЛЕКТА

Производство домокомплекта легче всего заказать на одном из производств, входящих в Ассоциацию домостроительных технологий СИП

Как правило, в каждом регионе России имеется производитель домов, прошедший аттестацию в Ассоциации СИП. Такое производство укомплектовано современными клеевыми установками, прессами, форматно-раскроечными станками, в некоторых имеются сушильные камеры и оборудования для глубокой переработки древесины.

Персонал предприятия обучен для работы с дилерами, в арсенале имеются современные программные комплексы типа HouseCreatorSip, Сadwork, Dietrihs для проектирования и раскроя СИП панелей. Предприятия работают только на качественном сырье, получаемом по прямым контрактам от производителей.

Поставка домокомплектов для франчайзи осуществляется по типовым договорам.

Читайте также:  Монолитный ленточный фундамент из железобетона

Как правило, скидка составляет 15-20%.

За каждым дилером закреплен менеджер, который в прямом контакте с дилером проводит консультации, делает КП, составляет смету и предварительный расчет.

Данный комплект дома «Бавария» был изготовлен на производстве компании SIP wall (ООО «Экопан-Иваново»)

Сроки проектирования КД (конструкторской документации) – 14 дней,Сроки изготовления домокомплекта – 12 дней.

Розничная стоимость домокомплекта составила 1 696 996 руб.

Стоимость домокомплекта для франчайзи на производстве – 1 431 542 руб.
Маржа – 265 454 руб.

Франчайзи 2го уровня (пакет “Базовое производство”) приобретает у производителя СИП-панели и производит их распил у себя. Стоимость СИП-панелей для этого дома – 1 288 387 руб.Маржа – 408 609 руб.

Важно

Франчайзи 3го уровня (пакет “Бизнес под ключ”) закупает отдельно материалы для производства СИП-панелей и производит их на собственном оборудовании.

Стоимость материала для производства домокомплекта по этому проекту – 1 040 000 руб.

Маржа – 656 996 руб.

ФУНДАМЕНТ

Обычно используется фундамент из винтовых свай

Фундамент для нашего СИП-панельного дома может быть любой, а именно: железобетонная монолитная плита, ростверк, буронабивные сваи, винтовые сваи. Самый распространенный фундамент для домов из СИП-панелей – на винтовых металлических сваях.

Как рассчитывать количество свай, места их расположений подробно описано в технической документации.

На рынке огромное количество компаний, специализирующихся на свайных фундаментах.

Необходимо выбрать одну из компаний, предоставляющих наиболее оптимальное сочетание цена-качество, а также можно самим научиться производить данный вид услуг.

В данном случае, понадобилось 53 сваи. Длительность монтажа фундамента составила – 2 дня. Монтаж выполнила подрядная организация. Итоговая стоимость для франчайзи по монтажу фундамента составила 222 600р.. Розничная цена 265 320р.

Маржа – 42 720 руб.

МОНТАЖ

Монтаж домокомплекта производится бригадой 3-5 человек

Домокомплекты ЭКОПАН изготавливаются с высочайшей точностью в заводских условиях (готовность 90%) и монтируются на месте без использования тяжелой техники в любое время года. Технология сборки такова, что практически не зависит от “мастерства” рабочих.

Необходимо только соблюдать простые правила монтажа. Для того чтобы научиться сборке домов бригаде необходимо пройти курс «Школа монтажа» (проходят еженедельно – каждую среду).

Начинающему франчайзи на первых объектах можно воспользоваться услугами опытных бригад, которые уже имели опыт сотрудничества с ЭКОПАН. Бригада, которая собирала данный дом «Бавария» уже сотрудничала с компаниями группы ЭКОПАН и была рекомендована производителем.

Длительность монтажа домокомплекта составила – 16 дней. Стоимость монтажа для франчайзи ЭКОПАН – 338 000 руб. Розничная цена составила – 463 000 руб.

Маржа – 125 000 руб.

ИТОГО

Совет

Итоговая таблица на строительство дома (СИП, ЭКОПАН), проект «БАВАРИЯ», общая площадь 208,11 м2

Прибыль франчайзи составила – 433 174 рубля.

В этот расчет не вошли работы по установке окон, входных дверей, устройству фасада, кровельного покрытия, внутренних инженерных систем, отделочные работы.

По итогам участия франчайзи в остальных работах по данному объекту прибыль составила – 470 000 руб.

Общая прибыль франчайзи составила – 903 174 руб.

Прибыль франчайзи 2го уровня была бы больше на 408 609 руб.
Прибыль франчайзи 3го уровня была бы больше на 656 996 руб.

Источник: http://xn—-7sbbavpcexudezhgqd5b5esd5c.xn--p1ai/primer

Анализ сметы СИП-дома

Мы внимательно ознакомились с одной из смет, которые были отправлены нашим клиентом. С виду сделана грамотно, есть табличка, оформлена. Однако, в ней есть множество «пробелов» и недосказанности, которые возможно заметить лишь за счет:

    • знаний в области конструирования домов,
    • настойчивости по отношению к менеджеру компании – пока все не объяснит,
    • пытливости ума: анализ сметы, исходя из общедоступной информации, обсуждение на форумах, со знакомыми, др. фирмами.

Давайте рассмотрим позиции на которые ВСЕГДА следует обращать внимание в смете загородного дома (требовать их добавление, если они отсутствуют):

1) ПРОЕКТ: В смете должно быть указано, входят ли работы по проектированию дома в смету – обычно стоят от 10-40 000 руб. или идут как подарок. Мы делаем его бесплатно т.к. у нашей компании есть собственный штатный проектировщик.

Подробный проект дома важен для его правильное сборки, просчета всех нагрузок, оценки его точной конечной стоимости.

2) ЕСЛИ ЕСТЬ КАМИН – то он требует дополнительного усиления балками ввиду высокой нагрузки на данном участке дома.

3) ФУНДАМЕНТ: количество свай не указано, что дает возможность фирме закрутить свай меньше, чем необходимо по расчетным нагрузкам.

4) СТЕНЫ: Внутренние стены 118 мм означают, что ОСБ используется 9 мм. Стандартом является ОСБ 12 мм (124 мм панель) – такая ОСБ позволит повесить на стену практически что угодно (9 мм не все).

5) ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: 224 мм с шагом 625 мм. Фирме удобнее делать шаг 625 мм, минимизируя расходы по раскрою (меньше обрезков панелей).

Шаг зависит от расчета конструктора по проекту, он может быть и меньше (для увеличения прочности). Оптимально, если стены стоят четко на стыках сип-панелей, на балках.

У рассматриваемого проекта с таким шагом идет увеличенная нагрузка на пенополистирол (стык панелей находится не под стеной, т.е. расстояние между стенами не кратно 625 мм), что в перспективе может приводить к разрушению.

Обратите внимание

Это же замечание относится к междуэтажному перекрытию: 224 мм с шагом 625 мм.

6) ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ: все тепло по законам физики уходит вверх, а в перекрытии минеральная вата 150 мм. По теплотехническому расчету 150 мм мин ваты не достаточно для круглогодичного проживания – это сильно ухудшает теплопроводные характеристики дома по сравнению с пенополистиролом.

7) ДЕРЕВЯННЫЕ ЛАГИ/БАЛКИ: наш предварительный расчет показал, что балки сечением 40х150 длиной 4,5 м (как пролеты по проекту) уложенные с шагом 0,5 метра и нагрузкой 100 кг на метр квадратный неминуемо дадут прогиб 22 мм.

Прогиб допустим при согласии с заказчиком. Но, если делать качественно, то нужно ставить балки с большим сечением или уменьшать шаг, что приведет к росту стоимости и надежности дома.

8) ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА: не входит в базовую комплектацию. А это значит, что Вам придется потратиться еще минимум на 45-60 тыс. руб., т.к. в СИП-доме ее наличие обязательно для комфортного проживания (мы ее дарим в подарок).

9) ПОДАРКИ, АКЦИИ БОНУСЫ: «спрос не бьет в нос»узнайтеу понравившейся компании о всех возможных бонусах – их оценочную стоимость можно вычесть из конечной цены дома.

Мы дарим отделку цоколя дома камнем и шумоизоляцию – это около 100-150 тыс. руб.

В рассматриваемой смете про подарки информации нет.

10) РЕКОМЕНДУЕМ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ на то, что в стоимость входят: окна, дверь, доставка материалов, все монтажные конструкции, бытовка для проживания строителей на объекте.

ЭТО ЛИШЬ НЕКОТОРЫЕ ПУНКТЫ СМЕТЫ, НА КОТОРЫЕ СТОИТ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ ПРОАНАЛИЗИРУЕМ ВАШУ СМЕТУ! 

Посмотреть все этапы строительства дома

Источник: http://domaizsip.ru/poleznoe/analiz-smety-sip-doma

Цена и квадратный метр

Стоимость квадратного метра при строительстве не является неизменной величиной.

Сравнивая разные проекты, можно заменить, что на цену м2 влияют общая площадь, этажность, особенности архитектуры и планировки, тип крыши.

В случае с СИП домами реальная стоимость м2 двух разных проектов может различаться в разы, поэтому важно понимать, из чего формируется смета, какие факторы оказывают на нее влияние.

Факторы влияния на расчеты

Первое, что следует запомнить – при выборе недорого каркасного дома из СИП панелей надо искать оптимальный проект, а не самый маленький. Часто м2 для небольшого домика обходится дороже, чем для роскошного особняка. Связано это со следующими факторами:

  • малые объекты строить накладно, все расходы по производству панелей, доставки, сборки разделяются на небольшую площадь. Смета будет выше, чем для просторного коттеджа;
  • м2 двухэтажного строения оценивается ниже из-за вклада фундамента, перекрытий, крыши в общую смету – при ограниченном бюджете на строительство рекомендуется выбирать двухэтажные дома, которые выходят дешевле одноэтажных;
  • сложность объекта увеличивает цену на квадратный метр – балконы, террасы, эркеры делают смету роскошного особняка намного выше стандартного «кубика»;
  • конструктивные особенности строения – комплектации домов различаются, самой простой является базовая без отделки, «под ключ» намного дороже;
  • применяемые материалы – при сооружении фундамента, несущих конструкций, кровельных, фасадных материалов можно выбрать «бюджетный» вариант или «люксовый».

При расчете сметы нельзя забывать об условиях строительства, типах грунта, сложности фундаментных работ, прокладке и подключении коммуникаций.

СИП дома сильно отличаются от остальных, «канадские» коттеджи можно сооружать на сложных грунтах, фундамент обустраивается за день, также необходимо учитывать цены на СИП панели.

Но условия могут быть сложными или необходимо устройство плитного основания – это повлечет дополнительные расходы, удорожание квадратного метра.

Оценка «канадского» дома

Стоимость SIP зависит от:

  • от комплектации (варьируется в пределах 6400-18500 руб./кв.м.);
  • общей площади строения;
  • этажности;
  • сложности архитектурных и планировочных решений.

В среднем цена за домокомплект из стандартного свайного фундамента, доставки и сборки сэндвич-панелей, кровельных работ обходится в 12499 рублей. Исходя из указанных критериев цену можно уточнить – для одноэтажного SIP коттеджа 100 кв.м:

  • комплект «Эконом» (сборка домокомплекта, монтаж кровельной конструкции, на вашем фундаменте) – от 719900;
  • «стандарт» (монтаж панелей, кровельного покрытия, свайно-винтовой фундамент, подшив свесов кровли, водосточная система) – от 1249900;
  • «под ключ» (домокомплект, бесплатная доставка, свайно-винтовой фундамент, битумная черепица, разводка электрики, все коммуникации, вентиляция, окна и двери, внешняя и внутренняя отделка) – от 1789900.

Для двухэтажного строения стоимость составляет:

  • комплект «Эконом» – от 6399 руб;
  • «стандарт» – от 1009900 руб.
  • «под ключ» – от 1549900 руб.

М2 для нестандартных решений может обойтись дороже, это касается беседок, мини-гостиниц, саун, гаражей. Но все зависит от индивидуальных решений. Например, мини-гостиница на 200 кв.м. оценивается в 1399800 рублей (комплектация «эконом»).

Компания «Арт-Каркас» специализируется в проектировании, производстве и сборке SIP-домов.

Ценовой сегмент можно оценить, как средний, загородные коттеджи улучшенной комплектации из высококачественных материалов по цене сравнимы с городскими квартирами.

Важно

Преимуществами являются быстрые сроки строительства (от одного месяца), экологически чистые материалы, надежность и долговечность конструкции.

Источник: http://ArtKarkas.ru/technology/price-m2.html

Онлайн-калькулятор расчета стоимости дома из Сип-панелей (SIP) по Канадской технологии от компании “Термовилла”

Расчет стоимости канадского дома в калькуляторе является предварительным!

Обращаем внимание на то, что конечная стоимость складывается из многих параметров и может несколько отличаться от расчета калькулятора.

Чтобы узнать сколько стоит канадский дом точно, необходимо обратиться к менеджерам компании «Термовилла» или пригласить специалиста по замеру по телефонам +7(495)210-72-78

Закажите в компании «Термовилла» строительство дома по канадской технологии и наши цены Вас приятно удивят.

Читайте также:  Керамические блоки: монтаж и стоимость кладки за куб

Обращаем Ваше внимание, что калькулятор для расчета стоимости дома из SIP-панелей применяется для домов с простыми архитектурными решениями:

  • Прямоугольный контур фундаментной плиты;
  • Пятистенный контур несущих стен (пятистенок);
  • Простая геометрия наружных стен;
  • 2-ой этаж – мансардный;
  • Двускатная крыша с 2мя фронтонами;
  • Окна не более 10% от общей площади стен;
  • 1 входная дверь.

Дополнительные расчеты потребуются при строительстве цокольного этажа, крыльца, веранды, террасы, балконов, стен с эркерами, радиусных стен, сложной кровли (в т.ч.

с устройством мансардных окон) и инженерных премиум-класса (бассейн и т.п.) Земляные работы  рассчитаны для ровного участка без уклона.

Стоимость доставки строительных материалов на объект рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения участка.

  • Площадь: 119 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 171 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 139 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 150 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 251 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 180 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 303 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 161 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 172 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 197 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 105 м2Этажей: 2     Комнат: 3
  • Площадь: 108 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 74 м2Этажей: 2     Комнат: 3
  • Площадь: 158 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 164 м2Этажей: 2     Комнат: 7
  • Площадь: 126 м2Этажей: 2     Комнат: 7
  • Площадь: 130 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 56 м2Этажей: 1     Комнат: 3
  • Площадь: 160 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 158 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 207 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 115 м2Этажей: 2     Комнат: 5
  • Площадь: 213 м2Этажей: 2     Комнат: 6
  • Площадь: 81 м2Этажей: 2     Комнат: 4
  • Площадь: 107 м2Этажей: 2     Комнат: 4
  • Площадь: 159 м2Этажей: 2     Комнат: 4
  • Площадь: 155 м2Этажей: 2     Комнат: 3
  • Площадь: 140 м2Этажей: 2     Комнат: 3
  • Площадь: 132 м2Этажей: 2     Комнат: 4
  • Площадь: 123 м2Этажей: 2     Комнат: 4

Источник: https://termovilla.ru/online-calculator/

Как рассчитать бюджет строительства канадского дома?

После выбора проекта производят расчёт стоимости дома.

В стоимость дома войдут:

  • Стоимость проекта и его согласование. Индивидуальный проект стоит дороже, но в нём воплотится ваша мечта о комфортном жилье.
  • Подводка и подключение коммуникаций могут проходить отдельным пунктом в смете или как отдельный проект. Цена зависит от наличия подводки коммуникаций к участку. Часто решается вопрос об автономном водоснабжении участка, если это выгодно.
  • Непосредственные расходы на материалы и оплату строительно-монтажных работ.

Цена дома может варьировать в больших пределах. Эксклюзивная застройка обойдётся в разы дороже типовой. При ограниченном бюджете лучше исключить сложные архитектурно-планировочные решения.

Фиксируются расчёты в специальном документе – смете. В неё включаются все мероприятия – от планировки грунта на участке до отделки фасада, включая мельчайшие детали.

Составление сметы требует специальных знаний и навыков. Самостоятельно рассчитать бюджет строительства сложно, лучше привлечь специалистов. Но вы можете разобраться в расчётах и контролировать прохождение финансов.

Этап возведения здания из СИП панелей

Расходы по строительству канадских домов складываются из цен на материалы и выплат рабочим. Их рекомендуется предусматривать на этапе подготовки: ознакомиться с расценками у подрядчиков, стоимостью и качеством продукции у фирм-поставщиков.

Канадские дома обходятся застройщикам значительно дешевле.

  • Применение свайно-винтовых фундаментов не требует специальной подготовки площадки, рытья котлованов, перемещения масс грунта.
  • Стены из СИП панелей обходятся дешевле кирпичных или бетонных в 2-4 раза.
  • Упрощается отделка дома, что связано с высокой степенью готовности конструктивных элементов.
  • Работы по монтажу не требуют привлечения дополнительной техники, Дом собирается из готовых элементов быстро, значительно уменьшается стоимость монтажных работ.

На чём не нужно экономить при постройке дома

Не стоит экономить на качестве материалов и на стоимости рабочей силы. Построенный с соблюдением технологий дом будет служить долго и без проблем.

Дешёвые СИП панели имеют менее привлекательные потребительские характеристики, что неизбежно скажется в процессе эксплуатации. Качественные материалы продлят срок службы здания и уменьшат финансовые вложения в период проживания.

Привлечение к работам команды профессионалов, обладающих опытом работы, положительно отразится на качестве постройки. По истечении времени вы не обнаружите, что стыки продуваются, а крыша подтекает.

Взвешенный просчитанный подход к началу работ обеспечит нужный результат – возведение дома, соответствующего потребительским критериям.

Источник: http://allsipstroy.com/news/stoimost-kanadskogo-doma

Расчет стоимости постройки каркасного дома своими руками | Проект дома из сип панелей: фото, чертежи

Предполагаем, что вы стоите на пороге решения о строительстве дома и выбрали каркасную технологию, как самую привлекательную.

Если наше предположение верно – продолжайте читать эту статью, и вы узнаете, во что может вылиться ваше желание в деньгах.

Если же вы только выбираете способ строительства, тем более не упустите возможность пристально изучить один из самых главных аргументов в пользу каркасного дома – его стоимость.

Все расчеты, которые будут приводиться в данной статье, в первую очередь будут касаться материалов, ведь мы предполагаем, что большинство работ вы произведете своими руками с привлечением только ближнего, а значит не требующего больших затрат, круга помощников. Все расчеты мы произведем на примере конкретного дома, в котором семья из 3 человек проживает уже 5-й год.

Эскизы, планы, проект будущего дома

А начинать, естественно, нужно с эскизов, планов, чертежей и расчетов. Известны случаи, когда человек вычерчивал схему будущего дома, соизмеряя габариты комнат с имеющейся у него мебелью. Этот вид домостроения, когда не нужно привязываться к панелям перекрытия, прочим стандартноразмерным элементам, позволяет решать и такие задачи.

Итак, план. Понятно, что он после согласований переносится в одну из архитектурных программ, где визуализируется и просчитывается в основных материалах.

Совет

Этот этап также стоит кое-каких денег, но освоить простенькую бесплатную программу по 3D визуализации, не составит труда рачительному хозяину.

Если у вас нет на это времени, но есть некоторые наброски вашего будущего дома, то мы можем воплотить их на экране за скромное вознагражение. Так же возможно сотрудничество на уровне курирования строительства вашего  дома online. О желании сотрудничества пишите в комментариях.

Расчет фундамента каркасного дома

Для данного дома выполнялся фундамент типа ростверк на бетонных столбах. Процесс постройки такого вида фундамента описан в отдельной статье.

Если вы не знаете, какие у вас грунты и не хотите тратить время и деньги на геодезические исследования, то этот тип фундамента для каркасного дома наиболее универсален. Столбы, погруженные в землю ниже глубины промерзания 1,2 м, нивелируют силы морозного пучения.

Общая площадь опоры, 36 столбов и мелко заглубленный ростверк, с большим запасом обеспечивают уверенный прием на свои бетонные плечи нагрузки от дома, со всеми дополнениями: мебель, люди, снег, ветер прочее.

Габариты дома без гаража и задней террасы (она выполнялась позже) составляют 11270 х 10020. Гараж 3750 х 6800. Такие размеры принимались из расчета наименьшего отхода основных материалов при соблюдении требований заказчика по площади помещений.

Для расчета мы принимаем участок без перепадов, а высоту ростверка выбираем 400 мм. С учетом 180 мм. платформы пола получится нормальная высота цоколя.

Расчет бетона:

  • столбы диаметром 20 мм на глубину 1,2м: 0,0314 х 1200 х 36 шт = 1,36 м3;
  • ростверк 76 пог.м., из них примерно 20 – толщиной 100 мм, остальные – 200 мм: 5,07 м3;
  • крыльцо считать не сложно: 0,8 м3;
  • гараж – при 100 мм. толщине плиты: 2,55 м3.

Всего – 9,78 кубометра (округляем до 10-ти, столько же и заказываем) бетона марки М200 в московском регионе вам с доставкой в пределах 50 км от завода будут стоить примерно 40 тыс. руб.

Нам не нужен слоистый фундамент, поэтому лить будем все за 1 раз, изготовив хорошо выставленную опалубку. На нее пойдет в общей сложности до 2м3 доски естественной влажности по цене 6,5 тыс. руб. Что обойдется с доставкой в 14 тыс. руб.

Если сможете взять в аренду разборную опалубку – на этой позиции реально сэкономите.

Обратите внимание

До заливки мы также должны побеспокоиться об армировании фундамента. Для этого мы рекомендуем использовать стеклопластиковую арматуру диаметром 10 мм, что соответствует стальной 14-миллиметровой арматуре.

Всего ее понадобится 260 пог.м. по цене 26 руб. за метр, что вместе с пластиковыми креплениями для ее перевязки составит около 7 тыс.руб.

В столбы режем по метру, в ростверке равномерно распределяем 3 ленты на его высоту.

Такую позицию как метизы мы для каждого этапа просчитывать не будем. Она потянет на весь такой дом на 15 тыс. руб., включая 30 анкерных болтов длиной 250 мм для крепления плит платформы пола к фундаменту, шпильки для соединения балок перекрытия со стропилами на месте излома потолка в гостиной, различной длины саморезы и.т.п.

Здесь же уместно будет просчитать химию, а именно, не использующуюся на этапе фундамента пропитку для огнебиозащиты и использующийся для его гидроизоляции битумный праймер. Да еще и рулончик рубероида прибавим и потратим на все это 5 тыс. руб.

Для формирования в ленте фундамента вентиляционных отверстий используем куски пластиковой 110-мм или 50-мм канализационной трубы – по 1 с каждой стороны замкнутой полости фундамента, но учтем ее при расчетах затрат на воду и канализацию. А вообще можно использовать любую или даже сбить коробки из обрезков доски.

И не забудьте проложить всю внутридомовую канализацию, прикрепив ее к лентам фундамента и «поднырнув» под них, вывести наружу. Отверстия опусков прорежутся в плитах платформы.

Обращаем ваше внимание, что некоторые цены выделены жирным шрифтом, это наиболее важные, из которых и будет в итоге получена итоговая  цена каркасного  дома.

СИП-панели пола и перекрытия

И этот дом, и рекомендуемый вам вариант был собран по так называемой поддонной системе, с использованием укрупненных деталей – СИП-панелей. Они не сложны в изготовлении, а сокращают количество работ непосредственно на участке.

Панели для поддона пола предлагается делать габаритами 1250 х 5000. Балки внутри них располагать так, чтобы между ними было расстояние 400 мм.

(на картинке ниже нарисована лишняя балка, их должно быть две)

Для этих панелей нам понадобится:

  • сухое дерево 150 х 50 х 6000 – 80 штук (3,6 м3), с учетом наружной обвязки, по цене 8000 руб. за 1 м3;
  • ОСП-3 толщиной 12 мм – 108 листов, с учетом верхнего настила в два листа со сдвигом, по 550 руб; Размеры листа — 1250х2500.
  • пенополистирол ПСБ-С-15 14,2 м3 по цене 1200 руб за куб. Он покупается в специальной порезке, производитель при таких объемах ее выполняет без вопросов. Размер листа — 1000х150х3000 и1000х100х3000 – для перегородок.
  • метизы и праймер, посчитанные ранее;
  • полиуретановая монтажная пена, которую сосчитаем ниже.
Читайте также:  Крыльцо для деревянного дома: фото и монтаж

ОСП, пиломатериал и полистирол также посчитаем в сумме на весь дом, чтобы не путаться в цифрах.

Панели перекрытия делаются почти таким же способом, различия состоят в том, что их низ зашивается 9-миллиметровым ОСП, а панели над гостиной делаются короче с выпуском свободных балок для соединения в месте излома потолка. Это связано с тем, что левая стенка дома имеет высоту 2,5 м, все остальные – 3 (так захотел заказчик).

Обращаем ваше внимание на то, что центральная перегородка в доме смещена от его оси, поэтому длина панелей перекрытия будет несколько иной, чем панелей пола. Для расчета дерева (3,6 куб.м.) и пенополистирола (14,2 куб.м.) ничего не меняется, а ОСП считается из расчета:

  • 36 листов толщиной 9 мм по цене 430 руб;
  • 32 листа толщиной 12 мм по цене 550 руб.

Стены из СИП-панелей

Между платформами пола и чердачного перекрытия возводятся стены из СИП-панелей, изготавливаемых вне стройплощадки со всеми необходимыми проемами для окон и дверей. Для этого готовится такой раскрой.

Принцип вам очевидно уже понятен. Стандартная ширина панели 1250. Нам же остается добавить, что для стен мы делаем СИП-панель с вклеиванием одной балки 150 х 50 посередине и такими же соединительными брусами между панелями. Панели у нас 2-х размеров по высоте: 3м и 2,5м. На схеме их монтажа видно, какие и где располагаются.

Для стен нам понадобятся:

  • обрезной доски 150 х 50 х 6000 – 70 штук (3,15м3) по цене 8 тыс.руб. за 1 м3;
  • ПСБ-С-25 – 13 м3 по цене 2 тыс/куб;
  • ОСП-3 толщиной 12 мм – 88 листов по 550 руб.;
  • гипсокартон, уже как элемент внутренней отделки, высотой 3м, 60 листов стенового 12,5 мм и 3 листа влагостойкого.

И, конечно же, нам будут нужны уже посчитанные метизы и еще не учтенная монтажная пена.

Чердак и крыша

Поскольку чердачное перекрытие было удобнее считать вместе с полом, ввиду их конструктивной схожести, не просчитанными остаются стропильная часть и покрытие крыши. Простая схема поможет не ошибиться в выборе сортамента дерева.

Не совсем понятной может быть длина стропил в 6 с половиной метров. Полметра – это свес крыши, который не сложно изготовить по месту, а стандартная 6-метровая доска имеет длину не менее 6100, чем мы и воспользуемся при формировании этой части стропильной системы. Площадь нашей крыши 150 кв.м. Итак, нам понадобится:

  • дерево 150 х 50 х 6000 – 55 штук (2,5 м3) по цене 8000/1м3;
  • ОСП-3 (12 мм) – 30 листов по 550 руб./лист.
  • битумная черепица из расчета 150м2 плюс 5% на подрезку с округлением до пачки – 53 пачки по 3 кв.м. – 159 кв.м. по цене в среднем для недорогих артикулов в 320 руб./м2;
  • материалы для свесов, подбивки и отливной системы, если она вам нужна.

Перегородки каркасного дома

Межкомнатные перегородки мы предлагаем делать гипсокартонные по деревянным балкам 100 х 50 с шагом 500 мм и заполнением пенополистиролом ПСБ-С-15, а для центральной, все же использовать брусы 150 х 50 с соответствующим заполнением. Они обеспечат хорошую звуко- и теплоизоляцию помещений и прочность конструкции. Для них понадобятся:

  • 12 сухих досок 150 х 50 х 6000 и 20 досок 100х 50 х 6000 по 8 тыс. за куб, что составит 1,14м3;
  • 10 куб.м. ПСБ-С-15;
  • 70 листов стенового гипсокартона по 260 руб./лист и 12 листов 3-метрового влагостойкого по 440 руб.

Промежуточный расчет стоимости коробки дома

Для возведения коробки дома мы используем:

  • сухой пиломатериал в количестве 14,25м3 на сумму 114 тыс.руб.;
  • пенополистирол ПСБ-С-15 в количестве 38,4м3 на сумму 46 тыс.руб.;
  • пенополистирол ПСБ-С-25 в количестве 13м3 на сумму 26 тыс.руб.;
  • гипсокартон стеновой в количестве 130 листов на сумму 34 тыс.руб.;
  • гипсокартон влагостойкий в количестве 15 листов на сумму 7 тыс.руб.;
  • ОСП-12 мм в количестве 258 листов и ОСП-9мм в количестве 36 листов на сумму 158 тыс.руб.;
  • покрытие крыши с аксессуарами на сумму ориентировочно 70 тыс.руб.;
  • монтажную полиуретановую пену, которой всего на дом понадобится приблизительно 6 ящиков по 12 баллонов по цене 250 рублей за баллон, на сумму 18 тыс.руб.

что в сумме вместе с фундаментом составляет 554 тысячи рублей.

Окна и двери

Построив теплый дом, будет неразумным выпустить драгоценное тепло через окна и двери. Поэтому, вы вправе сами принять решение о том, сколько потратить на это, но мы рекомендуем устанавливать лучшее – экономию это даст в процессе эксплуатации.

При этом на окна и наружные металлопластиковые двери у вас может быть потрачено до 150 тыс.руб. Внутренние двери добавят к этой цифре минимум 20 тыс.руб., если вы выберете дешевый вариант. Мы преднамеренно не считаем гаражные ворота.

Эта позиция войдет в добавленные в самом конце непредвиденные расходы.

Цена наружной и внутренней отделки дома

Дом, на основе которого производится расчет, снаружи отделан комбинированными панелями, которых мы не обнаружили в столичном регионе.

Они по своей структуре и используемым материалам равноценно заменяются на систему утепления и отделки «Полифасад» с толщиной утеплителя 30 мм. Облицовка этим материалом предотвратит теплопередачу по деревянному каркасу дома.

На материал для наружной отделки, с учетом необходимой подрезки понадобится 170 квадратов по цене 600 руб., что составит 102 тыс.руб.

Важно

Если вы сами побоитесь его монтировать – добавьте приблизительно столько же на работу специалистов. А вот монтажная пена, на которую мы рекомендуем крепить панели к дому, у нас уже просчитана.

Если вы выберете другой вид отделки – вычтите из общего ее количества 17 баллонов. Краску намеренно не считаем из-за большого разброса цен.

Для внутренней отделки мы выбрали недорогие материалы и рациональные системы. Общая площадь внутренних стен составляет приблизительно 435 метров. Поэтому:

  • обои для стен по 70 руб./кв.м. на сумму 35 тыс.руб. вместе с клеем;
  • ламинат из расчета 400 руб./кв.м., что с подложкой составит 40 тыс.руб.;
  • натяжные потолки, которые закроют предлагаемую нами самую экономичную и прогрессивную на сегодняшний день инфракрасную систему отопления ПЛЭНами, и обойдутся нам приблизительно в 60 тыс.руб.

Багеты, плинтуса, желание кое-где заменить обои на плитку, пластик или декоративную штукатурку, наверняка добавят к этим суммам весьма приблизительную цифру в 50 тыс.руб.

Стоимость коммуникаций: вода, канализация, отопление

Водоподготовка и водоотведение без учета подключения к внешним сетям обойдутся вам в среднем в 40 тыс.руб., а разводка электричества по дому добавит к этой сумме еще около 30 тыс.руб.

Установленная в этом доме, и предлагаемая вам, инфракрасная система отопления в Москве и окрестностях монтируется специалистами приблизительно за 1800 руб./кв.м. со всеми комплектующими. Без опыта не рекомендуем эту работу делать самостоятельно.

Для такого теплого дома понадобится всего 50 квадратов отопительной пленки, которую необходимо смонтировать на потолке. Она обойдется в 90 тысяч, и это меньше, чем устройство любой другой отопительной системы.

Единственное, что нужно к этому добавить – сразу устанавливайте двухтарифный счетчик и программируемые терморегуляторы.

Да простят мне мою расточительность бережливые застройщики, но ко всем этим цифрам нужно прибавить еще тысяч 30 (а для круглого счета – 29) на то, что мы не считали преднамеренно и то, что не учли за незначительностью. При этом все дополнительные виды работ, и те, что вы произведете сами, и те, выполнение которых лучше доверить специалистам суммарно потянут приблизительно на 646 тыс.руб.

Итого, ваш дом в 103 квадратных метра полезной площади с 3-метровыми потолками и гаражом в 23 с половиной квадрата в обозначенной нами комплектации обойдется в 1 миллион 200 тысяч рублей.

Много это или мало – не нам судить. Для кого-то и рубль – деньги, а кто-то и потерю 100 тысяч не замечает.

Совет

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://stroi-specialist.ru/karkasnoe-domostroenie/raschet-stoimosti-postrojki-karkasnogo-doma.html

⁠Благодарим за то что посетили “LEGO SIP КРЫМ”. Будем рады построить вам дом!



Качество должно быть доступным!

Сотрудничаем с лучшими с инженерами и проектировщиками сип домов в Крыму. Организуем консультации. Подписываем договора. Наличный , безналичный расчет по  частям (этапам строительства) .

Как Индивидуальные Предприниматели , мы несем перед заказчиком , по договору ответственность собственным имуществом и не превлекаем сторонние бригады (как делают многие) на наши обекты.

                                      Преимущества строительства домов из SIP панелей нашими монтажниками

Индивидуальный подход и сжатые сроки исполнения заказа позволяют минимизировать затраты и приблизить долгожданный момент переезда вашей семьи в собственный новый комфортный и уютный дом. Звоните! Мы предлагаем своим клиентам выстроить дом недорого, получив при этом самые высокие стандарты качества.

Команда профессионалов высокого класса установит любое здание по вашему заказу. Берите за основу проект или эскиз, который вам понравился. После останется лишь согласовать у нас в офисе размеры комнат, оконные проемы, двери, этажность и получить предварительный расчет стоимости монтажа. Заключение договора  – гарантия выполнения работ в короткие сроки!

У нас нет своего производства, большого количества офисных работников, раздутой рекламы и т.п. Всё это требует значительных накладных расходов, которые неизбежно входят в смету на строительство. Благодаря скидкам на закупаемые нами материалы мы построим Ваш дом выгоднее не только других компаний, но и шабашников! Приходите к нам в офис, отправляйте заявку и убедитесь сами.

⁠⁠ Благодаря скидкам на закупаемые нами материалы мы построим Ваш дом выгоднее не только других компаний, но и шабашников!  Звоните,отправляйте заявку и убедитесь сами. Выгода от работы с нами позволит Вам выбрать значительно больший по площади проект или сделать более качественную отделку. Мы знаем, как это важно любому заказчику, поскольку сегодня все ограничены в средствах.



Производитель osb плиты котороя используется в производстве,используемых нами  SIP-панелей

 

Наши монтажные бригады строят дома из сип панелей в Крыму более 5 лет

С нами вы получите качественные материалы( напрямую от изготовителя с нашими скидками оптового покупателя,договор,гарантийные обязательства, а низкую сметную стоимость мы обеспечим продуманным подходом к организации строительства, оптимальным выбором материалов и конструкции дома. 

Делали предварительный расчет по этапам в других компаниях?

⁠Высылайте е нам, и мы сделаем для вас лучшее коммерческое предложение,  будем рады построить вам дом!

+7-978-558-78-19

⁠Вопросы принимаем круглосуточно (отправить проект на расчет), почта:

Работаем пн-вс 8.00-22.00

 Остались вопросы?

Источник: http://legosip82.ru/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector