Замена фундамента под деревянным домом своими руками

Как заменить фундамент под деревянным домом – Фундамент своими руками

Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов.

Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь.

Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

Часто при строительстве деревянных домов применяется свайный фундамент. Он наиболее страдает от деформации под воздействием агрессивной внешней среды.

Обратите внимание

Отклонения в технологии строительства такого основания ведут к перекосу всей конструкции. Также фундамент может пострадать, если не были выполнены необходимые работы по гидроизоляции.

Оседание почвы, грунтовые и талые воды приводят к порче материалов, в результате возникают перекосы проемов, трещины в отделке и в стенах.

Что нужно учесть при замене фундамента

Если дом проявляет признаки, говорящие о необходимости ремонта фундамента, нужно срочно принимать меры. Ремонт можно осуществить несколькими способами:

  • Косметический способ наименее затратный, но и недостаточно надежный. Если прогнила незначительная часть деревянного основания, она выпиливается и заменяется новым материалом. При этом способе существует опасность перекоса стены.
  • Заменить фундамент можно, разобрав стены. Очень надежно, но довольно-таки трудоемко.
  • Работы можно выполнить, сняв примерно 20 см грунта, потом обновить венцы и отремонтировать фундамент.
  • Наиболее популярен способ с применением домкратов. При этом осуществляется подъем дома, строительные работы проводятся быстро и в необходимом объеме.

Приступая к работам по ремонту основания, нужно убедиться, что сам дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго; запланировать гидроизоляционные работы во избежание разрушения нового фундамента.

Виды фундамента для деревянного дома

  • Ленточный с цоколем — наиболее надежный вариант. Подходит для тяжелых домов, весьма устойчив к разрушительным воздействиям внешней среды. Подразделяется на монолитный и сборный. Монолитный возводится с использованием бетона, заливаемого в опалубку. Сборный представляет собой конструкцию из бетонных и железобетонных блоков.
  • Фундамент на винтовых сваях облегчит проведение работ на неровных участках. Строительный материал достаточно доступен по цене, кроме того, может использоваться вторично. Но его нельзя использовать на неустойчивых почвах.
  • Столбчатый применяется при возведении легких конструкций из дерева, щитов и каркасных домов. Несущие столбы из кирпича, камня или бетона устанавливают в углах, местах пересечения стен. При этом расстояние между ними составляет от 1 до 2 метров. Разновидностью столбчатого фундамента является буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб. Применяют его в том числе, и для почв с высоким уровнем грунтовых вод.

Свайные и столбчатые конструкции нуждаются в строгом соблюдении технологии установки, иначе велика вероятность того, что несущие столбы начнут заваливаться.

Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

Подъем дома

Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек.

Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов.

Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см.

Важно

Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см.

Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

Демонтаж старого фундамента

Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

Устройство ленточного фундамента

Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции.

После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном.

Совет

После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

Строительство фундамента на современных винтовых сваях

После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем.

Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию.

На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

Обратите внимание

Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

Источник: https://postroifundament.ru/kak-zamenit-fundament-pod-derevyannyim-domom.html

Как заменить фундамент дома

Большинство фундаментов по прошествии определенного срока начинает рассыпаться или коситься в сторону. Особенно часто это происходит с опорными основаниями, выполненными из столбов. Если при строительстве такого фундамента не соблюдалась технология строительства, через некоторое время многие опоры заваливаются на бок или начинают выпирать.

Такие процессы сказываются на состоянии всего строения. Дом может наклониться, в стенах появляются трещины, перестают открываться двери, трескаются стекла в окнах. В связи с этим стоит разобраться, когда проводится замена фундамента под деревянным домом, что для этого потребуется и какие особенности процесса стоит учесть.

Когда требуется

Существует множество случаев, когда замена основания дома становится необходимой:

  1. Старая конструкция серьезно изношена. Об этом может говорить сгнившее дерево, рассыпающаяся бутовая кладка, превратившийся в труху кирпич.
  2. Если хотя бы один из опорных столбов разрушен, возможно нарушение конструкции здания.
  3. В результате ошибочных расчетов сваи заметно покосились.
  4. В ленточном основании возникли разрывы или трещины. Нарушена монолитность фундамента старого дома.
  5. Сруб стал опускаться на грунт.

При появлении каждой из этих причин стоит задуматься о замене фундамента. Перед тем, как принять окончательное решение, следует пригласить специалиста. Он сможет все правильно рассчитать и посоветовать, как укрепить фундамент. Также стоит определиться – что целесообразнее: отремонтировать старое основание или построить дом заново.

Чаще всего вызывает проблемы старый столбчатый фундамент, который после неправильной установки начинает заваливаться на бок. Любой брак в технологии его производства может стать причиной разрушения.

Это приводит к деформации основания и заваливанию дома на одну из сторон. Признаком таких изменений становятся плохо открывающиеся окна и двери.

В этом случае одним из единственно верных решений становится заливка нового фундамента.

Способы замены

Чтобы понять, как заменить фундамент под деревянным домом, следует разобраться в целях ремонтных мероприятий. От этого будет зависеть количество материалов и объем затраченных усилий.

Заменить фундамент старого деревянного дома можно при помощи нескольких способов:

  • Косметический. Такой метод наиболее доступен в силу небольших финансовых вложений. Если часть основания прогнила или разрушилась, на ее место стоит поставить деревянный элемент. Косметический ремонт фундамента деревянного домане способен заменить полноценное основание. Впоследствии целостность строения может нарушиться.
  • С разборкой стен. В этом случае полностью демонтируют стены. Вместе с тем заменяют нижнее звено.
  • Разборка основания. При выборе этого метода производится замена венцов нижней части сруба. Способ позволяет основательно восстановить фундамент деревянного дома.

Укрепление основания, расположенного под срубом, предполагает использование домкратов, брусков, балок для подпорки и прочих материалов. Чтобы разобраться, как поднять деревянный дом и залить фундамент, стоит ознакомиться с популярной технологией. Ее используют для срубов и домов из бруса.

Дом легко поднять и без привлечения спецтехники. Для этой цели применяют гидравлические домкраты. Они способны поднимать грузы до 10 т. Если применять домкраты, планировать покупку оборудования не придется. Такие агрегаты можно взять в аренду в железнодорожных депо.

Замена фундамента деревянного дома проводится с помощью:

  • лома – им удобно вручную демонтировать старое основание;
  • кувалды – также понадобится для разрушения сохранившихся остатков фундамента;
  • клинья.

Для создания временных опор подбирают толстые брусья, свежие чурки, качественные кирпичи. Также могут применяться доски. Они выполняют роль прокладок. Домкраты стоит установить нанадежное основание, стороны которого не должны быть меньше полуметра. Для таких площадок сбивают брусья и доски.

Совет! Чтобы разобраться, как укрепить фундамент, нужно учитывать тип грунта.

Чтобы домкраты воздействовали на венцы с равной силой, необходимо найти стальную пластину. Ее толщина не должна быть меньше 5 мм.Замена старого фундамента с забиркой предполагает демонтаж последней. Перед работами выносят мебель, демонтируют напольное основание.

Процесс замены фундамента деревянного дома своими руками занимает несколько недель (с учетом времени застывания бетона).

Процедура

Процесс восстановления фундамента делится на несколько этапов. На каждом из них следует соблюдать определенные требования. Выполнить замену основания, усилив свой цоколь, достаточно просто:

  • Установка домкратов. Если поднимать один домкрат быстрее других, нижние бревна прогнутся и могут поломаться. Их устанавливают там, куда гниль еще не добралась.
  • Поднятие дома. Стены можно поднимать на 6 м от прежнего положения. После этого вынимают сгнившие элементы, в качестве опор крепят обрезки брусьев. Предварительно между бревном и каждым брусом помещают паклю, пропитанную антисептиком. На место будущего основания стоит подсыпать гравий слоем 10 см.Поднимать дом за один раз можно не больше чем на 2 см. с каждой стороны. После каждого подъема устанавливают временные опоры – так фиксируют достигнутый результат.
  • Удаление разрушеного фундамента. Когда строение уже находится на достаточной высоте и зафиксировано временными опорами, можно приступать к демонтажу старого основания. Зубилом и ломом демонтируют кирпичную кладку. Часть оставшихся материалов, которые сохранили свои функциональные показатели, используют для основы под новый фундамент.
  • Новое основание. Для одноэтажных строений больше чаще выбирают фундамент МЗФ. Перед строительством выкапывают траншею. Ее глубина должна быть больше той, на которой находилось старое основание. На этапе земляных работ лучше задуматься о рытье траншеи не только под домом, но и под будущими пристройками. Сначала вырывают П-образную траншею для фундамента с одной стороны дома. После того, как он будет устроен, такие же работы проводят с противоположной стороны.
Читайте также:  Фундамент из асбестоцементных труб своими руками

На дно траншеи засыпают песчаную подушку. Затем вяжут каркас из арматуры. Следом устанавливают опалубку. Она должна иметь гидроизоляцию. Теперь можно заливать бетонную смесь.

После того, как раствор затвердеет (примерно через две недели), нужно положить на первый участок фундамента доски, а на них поместить временные опоры. Каркас каждого нового участка ленты связывают с выпусками арматуры предыдущего отрезка.

Видео по замене фундамента деревянного дома своими руками находится в конце статьи.

На последнем этапе дом опускают на новое основание. При необходимости меняют нижние венцы. Балки, которые фиксируют дом на домкратах, обрезают. Их устанавливают под наружными стенами здания.

Столбчатый и свайный фундамент

Если сруб стоит на кирпичных столбах, еще сохраняющих свои функции, но уже заметно растрескавшихся от времени, стоит одеть их в бетонный пояс для усиления. Слой бетона при этом составляет 20-30 см. Вокруг столбов нужно вырыть траншеи, на дне сделать песчаную подушку, а потом установить опалубку. После того, как залит первый слой бетона, укладывают сплошную металлическую сетку.

Если ремонтировать некоторые столбы бессмысленно, понадобится поднять строение. В этом случае разрушенные опоры выкладывают с нуля.

Перекосившиеся сваи выпрямляют без использования специальной техники. Чтобы они приняли вертикальное положение, делают подкоп со стороны, противоположной перекосу.

Затем сваи следует выпрямить и залить пространство вокруг них бетонной смесью. Если опора деформирована, ее придется менять. В качестве альтернативы можно использовать асбестоцементные трубы 200 мм диаметром, наполненные жидким цементом.

Перед установкой трубы на дно ямы укладывают гравийно-песчаную подушку.

Трубу также стоит усилить снаружи – для этого применяют гравийно-цементный раствор. Скважина должна расширяться книзу. Внизу ее стоит сделать в форме грибной шляпки. В этом случае свая приобретет дополнительную устойчивость.

Такие рекомендации помогут правильно построить новый фундамент под деревянным домом и избежать множества ошибок.

Источник: https://bouw.ru/article/kak-zamenity-fundament-doma-svoimi-rukami

Как сделать замену фундамента под деревянным домом

Рано или поздно даже самый надежный фундамент требует капитального ремонта. Возникает такая необходимость часто по причине того, что на этапе возведения конструкции были допущены определенные ошибки.

Неверно созданное основание плохо сказывается на балансе проемов двери и окон, в результате чего на стенах появляются трещины. Как только вы обнаружили такие изменения, необходимо сразу же приступить к замене фундамента.

Возможно вам также будет интересно увидеть, как выглядит ленточный фундамент для дома из пеноблоков.

Как заменить разные типы фундамента

Замена основания под деревянным строением – это ответственный и кропотливый процесс. Если вы не имеете никакого опыта в этом деле, то лучше доверить работы профессионалам.

Они смогут не только провести строительные работы, но и выполнить все необходимые расчеты. Конечно, можно все сделать собственными усилиями, но только для этого придется воспользоваться специальной техникой.

А вот как выглядит и как делается фундамент под забор с кирпичными столбами, можно увидеть здесь.

Подготовка

Чтобы выполнить полноценный ремонт фундамента необходимо обзавестись оборудованием. Первым делом предстоит отыскать домкраты гидравлического типа. Конечно можно использовать другие конструкции, но важно, чтобы они смогли поднять груз весом до 10 т. Их можно не покупать, а просто взять в аренду.

Заменить ленточный фундамент деревянного строения можно при помощи следующего инвентаря: кувалда, клинья, лом. Как правило, эти инструменты служат для выполнения демонтажа старого основания. Применяйте брусья с досками или кирпичи, которые станут отличной альтернативой прокладок.

Перед тем как установить домкрат, необходимо подготовить для него квадратное основание. Для этого подходят доски и брусья. Сторона основания должна быть не меньше 50 см.

Важно

А вот как выглядит фундамент под теплицу и как его установить на месте, можно увидеть здесь.

Перед подъемом дома также предстоит убрать из него всю мебель, снять и вынести полы. При выполнении этих пунктов вес строения станет меньше и приподнять его будет проще.

Подъем дома и демонтаж старого фундамента

Для поднятия дома предстоит задействовать исключительно домкрат. Благодаря ему можно не переживать, что здание повредиться. Установка домкратов ведется на дистанции 0,5 м от углов дома.

Для их фиксации используется специальная, заранее подготовленная площадочка. Для ее получения используют брусья и доски.

Чтобы придать подъемной системе жесткость и устойчивость, необходимо площадочку углубить слегка в почву.

Поднятие здания должно происходить одновременно на каждом домкрате. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Результат зафиксировать сразу после подъема. Для этого подойдут подкладки.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как заливать фундамент под кирпичный забор.

На видео – подъем дома и демонтаж старого фундамента своими руками:

Когда дом был поднят на требуемую высоту, то необходимо проверить его устойчивость и вставить подкладки, если это не было выполнено ранее. После этого можно переходить к демонтажу старого основания. Кладка из кирпича может быть развита при помощи кувалды и лома. Если все работы провести аккуратно, то оставшиеся материал можно будет задействовать для закладки нового фундамента.

Также стоит обратить внимание на то, как выглядит и как устанавливается фундамент под дом из бруса.

Замена ленточного фундамента

Чаще всего в качестве ленты задействуют деревянные брусья и природный камень. А вот бетон раньше применялся крайне редко. В случае выполнения ремонта необходимо выполнить замену старой ленты на новую бетонную кладку.

Данный процесс отличается сложностью, ведь предстоит залить новый фундамент, выполнить армирование конструкции и осторожно опустить деревянный дом на него. Кроме этого, необходимо учитывать, что бетонная ленточная конструкция требует много времени для своей сушки. Так что открытую часть приподнятого дома предстоит защитить от влияния влаги и температуры.

А вот как выглядит столбчатый фундамент под баню и как его установить. можно увидеть тут.

На видео – замена ленточного фундамента под деревянным домом:

А вот как происходит расчет фундамента для дома из газобетона и как происходит установка на месте, поможет понять информация из статьи.

Замена столбчатого вида

Столбчатая конструкция очень часто используется при возведении деревянных домов. Но, как и в случае с ленточным, возникает период, когда требуется произвести его замену.

Весь процесс можно поделить на несколько этапов:

  1. Уже приподнятый дом очистить от старого основания. Также недопустимо наличие грязи и пыли. Зафиксировать дом в приподнятом положении.
  2. Выкопать траншею, глубина которой будет в несколько раз больше уже существующей. Выкопать необходимо П-образную траншею. За счет нее можно будет сформировать каркас с арматурой, чтобы объединить все элементы в целую конструкцию.
  3. Если предстоит выполнить пристройку, то траншею расширить согласно заданным габаритам и предусмотреть вспомогательный арматурный пояс.
  4. На дно траншеи уложить подушку из песка и гравия. Ее смочить водой и утрамбовать. По сторонам выполнить опалубку. Ее покрыть слоем гидроизоляции. Залить готовую конструкцию бетонным раствором.
  5. Через 2 недели, когда бетон сможет набрать половину своей прочности, на основание уложить деревянные доски и монтировать временные опоры. Еще на другой стороне дома убрать опоры и произвести аналогичный фундамент.
  6. Через пару недель основание наберет расчетную прочность и дом плавно опустится на новый и гидроизоляционный фундамент. В случае необходимости можно осуществить замену нижних венцов, которые могут быть повреждены грызунами и термитами.

Возможно вам также будет интересно увидеть. как выглядит фундамент под баню из керамзитоблоков.

На видео – замена фундамента под деревянным домом:

А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из газобетона и как он устанавливается на месте, можно увидеть в статье по ссылке.

Стоимость работ

Цена нового основания для деревянного дома будет состоять из расходов на земляные работы, материалы и аренду инструментов. Если фундамент глубиной 1,5 м, шириной 90,5 м и габариты дома 10х10, то возведение основания обойдется в 90 000 рублей.

Таблица 1 – Стоимость фундамента в зависимости от материала

Материал Объем Цена (в руб.) Стоимость
Бетонная смесь 37,5 м3 2000 75000
Арматура 450 м 25 11250
Песок 2,5 куба 600 1500

Если вы не можете осуществлять замену фундамента своими руками, то можно воспользоваться услугами профессионалов. Но тогда вам придется отдать за работы 7500-8500 рублей. К выбору строительной кампании стоит подходить внимательнее.

Лучше лишний раз переплатить, но зато воспользоваться услугами профессионалов, чем вначале сэкономить, а затем наблюдать на стенах дома трещины и сколы.

А вот как выглядит фундамент для беседки с барбекю и как происходит установка на месте, можно увидеть тут.

Совет

Замена фундамента для деревянного дома требуется в том случае, когда на стенах возникают трещины. Временить с этим не стоит, иначе это плохо скажется на устойчивости дома.

Проводить замену основания довольно сложно самостоятельно. Сделать это под силу только человеку, который уже имеет определённый опыт в этом деле. А вот дилетанту лучше не начинать, так как ничего хорошо из этого не получиться.

Читайте также материал про двухэтажный дом 6 на 6.

Источник: http://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/zamena-pod-derevyannym-domom.html

Замена фундамента под деревянным домом — методы, технические нюансы

Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность.

Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами.

В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

Замена старого фундамента: способы ↑

Существует несколько типов замены фундамента под деревянным домом:

    1. Косметический — самый простой способ, не предполагающий значительных финансовых вложений. В данной ситуации, прогнивший участок попросту вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует учесть, что при такой частичной замене, целостность дома неизбежно нарушается.
    2. Разборка стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после которого производится замена самого нижнего венца сруба. Способ надежный, но требует от мастеров изрядной доли терпения и времени на разборку и сборку строения.
    3. Разборка фундамента. Для этого необходимо снять слой в 20 см, заменить деревянные венцы и восстановить фундамент.
    4. Замена венцов при помощи поднятия строения домкратом — самый популярный метод, позволяющий заменить фундамент быстро и качественно.
Читайте также:  Дом из газобетона или каркасный: что лучше и какой дом теплее

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строенияДомкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно

Разборка фундамента потребует приспособления, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Следует побеспокоиться также о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта.
Если вы намереваетесь использовать домкраты, то их количество, в зависимости от длины стен, может варьироваться от двух до десяти.

В зависимости от длины стен, количество домкратов варьируется от 2 до 10

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома? ↑

Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. Прежде всего, следует определиться с конструкцией будущего фундамента, которая заменит старый. Различают следующие виды фундамента для деревянных домов:

  • Столбчатый фундамент — конструкция, приспособленная для поддержания сравнительно легких домов с щитовыми, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки. Невзирая на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры для садового или дачного домика, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представлен системой столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е. в точках пересечения стен. Столбы выполняются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метров друг от друга.

Столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры

  • Буронабивной свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, только в качестве несущих компонентов используются асбестоцементные трубы, наполненные специальной смесью. Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы расположены под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, на углах строения или в месте пересечения капитальных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для зданий на грунтах с высокой водой.

Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

  • Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный вид основы, предназначавшийся изначально для военных целей. Фундамент ценен тем, что его можно применять на любом участке, даже неровном. Невысокая цена и возможность неоднократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку преимуществ.

Для возведения свайно-винтового фундамента вам понадобится специальная строительная техника

  • Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и обеспечивает при этом неплохой уровень надежности и защищенности. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подразделяется на монолитный и сборный. Первый состоит из бетона на основе опалубки, второй — из блоков бетона и железобетона.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — лучший вариант для небольших построек

Основные этапы замены фундамента ↑

Для того, чтобы замена фундамента была выполнена качественно, необходимо соблюдать последовательность этапов.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Будем рассматривать самый распространенный тип замены — с помощью домкратов.

Этап 1. Установка домкратов ↑

Домкраты позволяют поднять дом равномерно, в противном случае (при неравномерном подъеме) бревна нижней обвязки будут прогибаться, что ведет к их разобщению и поломке. Домкрат нужно устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью. Не забудьте установить прокладки — стальные пластины (5 мм) — это необходимо для правильной передачи усилия от штока домкрата на бревна.

Этап 2. Подъем дома ↑

Поднимать стену нужно на высоту не менее 6 см, вынуть сгнившие надставки и опустить строение на обрезки брусьев, поставленных на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами прокладывают обработанную антисептиком паклю по ширине равной двойной толщине деревянного бруса. Под предполагаемую ленту фундамента насыпается кирпичный бой и слой гравия в 10 см.

Начало работ — подъем дома на домкратах

Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов ↑

После того, как сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, принимаются за изготовления ленты фундамента. Нужно расчистить пространство под стенами и выстелить опалубок.

Другие стены в это время покоятся на временных опорах. Важно побеспокоиться о нишах под домкраты, чтобы потом не возникло проблем со спуском строения.

После установки дома, ниши заделывают кирпичом — работа завершена.

Временные опоры обеспечат устойчивость здания на время ремонта

Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, тем не менее, замена фундамента своими руками — вполне реальна, если подойти к работе с умом. Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантируют получение прекрасного результата, — нового надежного фундамента для вашего деревянного загородного дома.

Источник: http://strmnt.com/dom/build/fundament/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

Реконструкция фундамента деревянного дома

Замена фундамента

Грунт со временем даёт усадку любому фундаменту. Это происходит по разным причинам. В результате, строение показывает трещины, и нужно срочно проводить замену фундамента под домом.

Кроме того, на старом фундаменте можно провести ремонтные работы. Это предотвратит дальнейшее проседание того или иного вида фундамента.

Если на частном доме есть все признаки, которые указывают на необходимость ремонта или замены фундамента, необходимо без отложения приступать к действиям.

Замена фундамента: самые распространенные и эффективные способы

Замену фундамента деревянного дома можно провести такими способами:

  1. Косметический. Этот метод не является затратным с финансовой точки зрения.

    Если основание под деревянным домом прогноз и есть все признаки разрушения, тогда его нужно вырезать, а на его место установить деревянный элемент необходимых параметров. Важно понимать, что такой частичный ремонт все равно со временем нарушит целостность строения.

  2. Разборка деревянных стен. Этот метод строительных работ заключается в полном демонтаже стен. Вместе с этим нужно провести замену самого нижнего звена сруба.

    Затем стены следует правильно собрать. Здесь понадобятся специальные навыки возведения деревянных домов, чтобы в итоге не нарушить всё строение. Поэтому лучше всего отдать эту работу строителям-профессионалам.

  3. Разборка фундамента. Снимается 20-сантиметровый слой основания. Осуществляется замена деревянных венцов, а также восстановление фундамента. Заменить венцы деревянного дома качественно и в короткий промежуток времени можно, применив домкрат.

Стоит подчеркнуть, что замена фундамента под деревянным домом на ленточный, предполагает проведение строительных работ с применениями подпорных балок, домкратов, брусков и других материалов.

Также понадобятся подготовить временные опоры.

На них будет стоять дом, во время ремонта основания. Кстати, нужно будет иметь от 2-х до 10 домкратов. Всё зависит от длины стен.

Замена фундамента в 3 этапа

Рассмотрим самый применяемый способ замены фундамента – с помощью домкратов.

  1. Устанавливаем домкраты. С помощью домкратов можно быстро, а главное равномерно поднять частный деревянный дом.

    Если поднимать неравномерно, нижние бревна обязательно прогнуться, а это может привести к их поломке.

    При замене фундамента в старом деревянном доме домкраты настоятельно рекомендуется устанавливать в тех местах, где гниль не успела повредить бревна. Перед поднятием бревен, следует подготовить прокладки.

    На эту роль лучше всего подходя т стальные 5-миллиметровые пластины. Он помогут правильно распределить усилие между бревном и штоком домкрата.

  2. Поднимаем дом. Стены должны подниматься на высоту минимум 6 см.

    Затем вынимаются сгнившие элементы, крепятся в качестве временных опор поставленные на торец обрезки брусьев. Между бревнами и брусьями следует проложить заранее обработанную антисептическим средством паклю.

    Её ширина должна равняться двойной толщине деревянного бруса. На место будущего ленточного фундамента можно подсыпать кирпичный бой, а также сделать гравийную подсыпку в 10 см.

  3. Устройство фундамента. Когда сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, можно приступать к устройству ленточного фундамента.

    Ведь замена фундамента под деревянным домом должна проводиться в соответствии с правилами безопасности.

    Необходимо провести правильный расчет для расчета пространства под стенами, чтобы установить опалубку для заливки ленточного фундамента.

    Что касается других стен, то они должны надежно стоять на временных опорах из брусков. Кроме того, важно оставить ниши под домкраты, после изъятия домкратов, ниши можно заложить кирпичами.

    Всё работу можно считать завершенной.

Теперь вам известно, как проводиться замена фундамента под старым домом своими руками. Стоит заметить, что это достаточно кропотливый процесс. Однако если правильно продумать весь рабочий процесс, то можно без проблем провести замену старого фундамента на новый.

Главное при замене старого основания – придерживаться правил безопасности, так как неправильно закрепленная подпорка может нанести непоправимые травмы для строителей.

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Ремонт и замена старого основания предполагает проведения ряда строительных работ.

Замена фундамента не обходится без подъема дома и фиксирование его на временных опорах в виде двутавровых балок, которые должны быть обрезаны в соответствии с размерами фундамента. Балки должны быть установлены под несущими и наружными стенами частного дома.

Чтобы провести качественное устройство всего свайного основание, нужно иметь порядка 8-10 винтовых свай.

От стены строения нужно отступить, примерно, 30-40 см и попарно закрутить винтовые сваи, чтобы балки получили свою опору.

Проверяется перпендикулярность с помощью строительного уровня.

Произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками

После установки сваи, её внутренности заливаются бетонным раствором. Это повышает прочность свайного основания. Потом на верхнюю часть сваи приваривается оголовок (круглый или прямоугольный). На него потом необходимо закрепить швеллер ростверка. Когда монтаж можно считать завершенным, старая конструкция основания демонтируется.

Далее приступают к постепенному опусканию деревянного строения на нововозведённый свайный фундамент.

Замена старого основания на новый столбчатый фундамент проводиться, примерно, аналогично. Его монтаж отличается только тем, что под столбы нужно пробурить ямы, в которых будут выливаться железобетонные опоры.

Также можно сделать в качестве столбчатого основания опоры из кирпичной кладки.

Заменяя старый фундамент важно учитывать, что эти работы считаются очень сложными и опасными для жизни. Поэтому прежде, чем решиться на это, нужно хорошо оценить свои силы. Там не допустимы спешка, неточности и небрежность.

Как заменить фундамент деревянного дома? Подготовка здания и процесс

Владельцы деревянных домов или бань могут столкнуться с ситуацией, когда необходимо произвести полную замену фундамента.

Причины тому могут быть различные:

  • изменения в грунте или подвижки грунта в результате действия естественных сил, либо произведенных в непосредственной близости от здания работ, приведшие к нарушению опорной функции основания дома;
  • истечение нормального срока эксплуатации старого основания;
  • возведение фундамента с нарушением технологии или неправильный выбор его типа.

Подготовка деревянного дома к замене фундамента

Замена фундамента – крайняя и радикальная мера, однако, прибегнув к ней, хозяин дома может значительно увеличить срок эксплуатации здания.

Учитывая сложность процесса, необходимо произвести тщательную подготовку здания к замене основания:

  1. очистить прилегающую территорию, убрав временные постройки и мусор, чтобы облегчить доступ к зданию, а также обеспечить необходимое свободное пространство для материалов, получаемых при разборке старого фундамента и подготовке углубления под новый;
  2. освободить дом от всех вещей, которые можно вынести, чтобы уменьшить вес здания и, таким образом, облегчить задачу по его подъему, а также снизить риск его деформации под собственным весом;
  3. поднять здание при помощи мощных гидравлических домкратов и закрепить его на временных опорах на высоте 10-15 см, чтобы обеспечить доступ к старому фундаменту.

    Как отремонтировать фундамент старого деревянного дома

    Здесь следует обратить внимание на состояние нижнего венца здания: если процесс разрушения затронул его, здание поднимается на уровне целых, неповрежденных бревен, а нижние бревна будут заменены и установлены на последнем этапе замены основания.

Подготовка деревянного дома к замене основания

Выполнив эти предварительные этапы, можно приступать непосредственно к работам по замене фундамента.

Замена фундамента деревянного дома: основные моменты выполнения работ

Перед тем, как приступить к процессу, необходимо также определиться с типом вновь возводимого основания.

Здесь нужно задуматься о том, что привело к возникновению проблемы, потребовавшей замены старого фундамента.

Если ранее дом стоял на деревянных «стульях», стоит отказаться от их замены на новые – прослужат они вновь не долго.

Заменяем фундамент деревянного дома

Свайный и столбчатый типы фундаментов также не очень практичны, так как часто (при нарушении технологии их монтажа, либо на определенных типах почв) могут привести к перекосу здания.

Лучшим вариантом для одноэтажного деревянного дома является мелкозаглубленный фундамент ленточного типа, способный с успехом выдержать относительно небольшую нагрузку деревянного здания и обеспечивающий его изоляцию от влаги.

Кроме того, он позволяет разместить под домом подвальное помещение.

  1. Первым этапом замены фундамента на новый является демонтаж старого.

    Выполняется эта задача при помощи лома, кувалды, зубила и, в принципе, любого пригодного для выполнения этой задачи инструмента. Разборка старого фундамента должна производиться крайне аккуратно.

  2. После удаления старого фундамента необходимо выкопать траншею под новый с учетом того, что он должен будет залегать глубже, чем демонтированный.

    Естественно, что, если тип нового фундамента будет таким же, как тип старого, воспользоваться можно старым углублением, но необходимо обустроить его таким образом, чтобы оно стало пригодным и доступным для выполнения всех технологических этапов возведения нового основания.

  3. Замена фундамента открывает возможность возвести дополнительные пристройки к зданию.

    Это необходимо учесть при выкапывании траншеи.

  4. Следующий этап – возведение фундамента выбранного типа с соблюдением всех технологических процедур, как и при строительстве нового здания. Сложность выполнения этого этапа заключается в том, что пространство для работы ограничено, однако, необходимо приложить все усилия для выполнения работ качественно.
  5. После того, как новый фундамент завершен и готов к установке на него здания, необходимо произвести гидроизоляцию всего фундамента, а также его утепление.

    Выполнение этого этапа присуще строительству фундаментов ленточного типа из кирпича, либо бетона.

  6. Производится замена нижнего венца и сильно поврежденных влагой и плесенью бревен (если их состояние того требует), после чего проводятся работы по их гидроизоляции и утеплению.
  7. Дом опускается на новое основание.
  8. Вокруг здания с фундаментом ленточного типа устраивается отмостка, необходимая для отвода атмосферной влаги от фундамента здания, препятствуя преждевременному его разрушению.

О стоимости замены фундамента деревянного дома

Финансовые затраты на замену фундамента на новый полностью зависят от того, какой фундамент необходимо демонтировать, какой будет в результате возведен, — то есть от количества задействованной аппаратуры (домкратов), стоимости и количества материалов.

Также цены зависят от массы здания и состояния стен.

Поэтому разброс цен на замену довольно большой и, например, для дома площадью 7×7 м² стоимость может варьироваться от 500 до 180000 рублей.

Замена фундамента – сложный процесс, за выполнение которого лучше не стоит браться без специальных навыков.

И дело тут не только в том, что работа будет выполнена некачественно, а результат получится недолговечным, а в том, что на любом этапе подготовки к замене (и непосредственно во время этого процесса) можно получить серьезные травмы и нанести непоправимый вред здоровью.

Источник: https://stroitel12.ru/rekonstrukcija-fundamenta-derevjannogo-doma/

Как заменить старый фундамент под деревянным домом на новый?

Подъем дома на домкратах.

Со временем постройка может давать усадку. Это происходит из-за нарушения технологии строительства, естественного старения, геологических и климатических условий.

Подъем дома с заменой фундамента является довольно распространенным вариантом при капитальном ремонте. Существуют и другие способы восстановления целостности основания здания.

Перед началом работ главное правильно определить степень и причину усадки здания. Иногда требуется изменить всю конструкцию основы под домом.

Методы замены и ремонта фундамента

Самый популярный метод замены фундамента представляет собой поднятие дома на домкратах. Их может понадобиться от 2-4 до 10-12 штук. Поднимают строение, устанавливая домкраты с двух сторон одной стены. Осуществлять подъем по диагонали недопустимо.

За один заход достигают высоты 1,5-2 см, не более. В образовавшееся пространство сразу вставляют временные опоры. В места прогибов нижних краев сруба устанавливают дополнительные домкраты.

Другой способ включает снятие слоя грунта под домом, толщиной 200-250 мм. После этого заменяют деревянные венцы и выполняют ремонт основания дома.

К трудоемким и требующим специальных навыков методам относится полная разборка стен для удобного подхода к фундаменту. После этого ремонтируют или полностью заменяют конструкцию основания. Затем по-новому собирают стены, заменяя прогнившие и деформировавшиеся элементы.

Какой вид основания выбрать

Случается так, что старый фундамент вышел из строя и необходима полная его замена. Перед тем как заменить фундамент под старым деревянным домом нужно определиться, какой тип основания оптимально подойдет для данных геологических условий и типа постройки.

Виды фундаментов и их характеристики представлены в таблице:

1 Ленточный Представляет собой монолитную или сборную бетонную ленту, способную выдержать значительные нагрузки. Для небольших деревянных построек достаточно мелкозаглубленного основания. Но если на участке преобладает разнородный грунт или обводненный, склонный к морозному пучению, то нужно выбирать другой тип основания.
2 На винтовых сваях В грунт заглубляют винтовые сваи. Они могут быть объединены ростверком или эксплуатироваться без него. Это недорогой вид основания, доступный к быстрому монтажу своими руками. Подходит для легких построек, построенных на участках с перепадом рельефа, глубоким уровнем промерзания земли, имеющим небольшие обводненные участки.
3 На буронабивных сваях Позволяет сократить земельные работы. Представляет собой скважины, заполненные цементным раствором, объединенные между собой бетонными балками или плитой.
4 На кирпичных, каменных, бетонных столбах Столбы монтируют с шагом 1-2 м, обязательна установка в точках пересечения стен и в других местах с максимальной несущей нагрузкой. Является надежной опорой для небольших легких построек.

Замена фундамента

Замена и ремонт фундамента потребуют определенных знаний и терпения. Чтобы окончательно не разрушить постройку, нужно выполнять работу не спеша, четко придерживаясь технологии.

Домкраты можно взять в аренду в железнодорожном депо, они должны быть рассчитаны на подъем грузов массой 10 тонн.

В виде подкладных элементов можно применять кирпич, крепкие брусья и доски.

Обратите внимание

Перед поднятием домостроения максимально облегчают его вес. Разбирают полы, выносят мебель и все предметы быта.

Под домкраты делают основание в виде квадрата из древесины со сторонами, размером 50 х 50 см.

Расчеты

Чтобы новый фундамент длительное время служил надежной основой зданию, нужно правильно рассчитать его параметры.

При подсчетах нужно учитывать:

  • уровень промерзания грунта;
  • близость нахождения подземных источников;
  • сейсмическую активность;
  • рельеф участка;
  • тип почвы;
  • массу домостроения.

Подъем дома домкратами

Изготавливают площадку под домкраты. Устанавливают ее, немного углубив в землю, на расстоянии 50 см от углов постройки. Домкраты закрепляют на подставке из древесины.

Брус в качестве подкладных элементов удерживает конструкцию дома.

Одновременно с обеих сторон выполняют поднятие на высоту не более 2 см за один заход. Домкраты ставят в местах, где древесина не потеряла своей прочности. В прогнивших местах устанавливать приспособления для подъема нельзя.

Сразу подкладывают в образовавшийся зазор прочные подкладные элементы. Поочередно поднимают все стены, пока достигнут нужной высоты. Проверяют устойчивость постройки, ее не должно косить. Прочно фиксируют нужный уровень, устанавливая подкладные элементы.

Демонтаж старого фундамента

После поднятия и закрепления деревянного дома осуществляют ремонт фундамента или его демонтаж. Эти работы довольно легко выполнить своими руками, понадобится несколько помощников и простые инструменты: лом и кувалда.

Что нужно знать

Степень усадки дома зависит от типа грунта и уровня расположения подземных источников. Если они находятся близко к поверхности, нужно предусмотреть дренажную систему по периметру дома.

Если грунт подвержен оползням, его укрепляют. Для этого заливают площадь вокруг фундамента смесью жидкого стекла с водой или бурят небольшие скважины и заливают в них смолу.

Если подземные воды находятся близко, зимнее пучение почвы будет значительно выше. Замерзающие подземные воды увеличиваются в объеме и выталкивают из почвы все, что в ней находится. При таянии уменьшается объем воды, и происходит усадка.

Монтаж фундамента на винтовых сваях

Если принято решение строить новый фундамент на винтовых сваях, нужно рассчитать их длину и диаметр. На материале экономить не стоит, так как от его качества будет зависеть надежность и безопасность дома.

Для устройства фундамента небольшого домика из дерева понадобится 8-12 винтовых опор.

Пошаговая инструкция:

  1. После поднятия и закрепления домостроения под его несущие стены и перегородки укладывают двутавровые балки. Их обрезают больше расчетной длины на 5-7 см. В дальнейшем они будут выполнять функцию ростверка.
  2. Попарно, на расстоянии 300-400 мм от стен закручивают винтовые сваи, которые являются опорой для балок. Следят, чтобы конструкции располагались четко по уровню.
  3. Для придания прочности и защиты от коррозии полость сваи заливают бетонным раствором.
  4. На верхний край опоры надевают оголовок, а уже на него крепят швеллера ростверка.
  5. Демонтируют старое основание.
  6. Аккуратно опускают дом.

Монтаж ленточного фундамента

Подготавливают участок, убирают строительный мусор, корневую систему растений, сметают пыль.

Инструкция, как поменять фундамент старого деревянного дома своими руками:

  1. Роют котлован ниже уровня промерзания грунта и ниже расположения старого основания. Форма траншеи должна быть П-образной, чтобы было удобно вывести армирующий каркас и сделать его связку.
  2. Насыпают на дно песок, слоем 150 мм. Смачивают, уплотняют. Насыпают слой щебня, хорошо его утрамбовывают.
  3. Связывают металлические прутья, сечением 12-16 мм в два продольных ряда, соединенных вертикальными перемычками.
  4. Делают опалубку из досок, она будет служить формой для заливки цементного раствора.
  5. Заливают бетонный раствор. При этом предусматривают проемы для установки домкратов для опускания постройки.
  6. После его полного затвердевания разбирают опалубку.
  7. На залитый фундамент крепят временные опоры. Начинают работы по замене фундамента с другой стороны.
  8. Проемы для домкратов закладывают кирпичом.
  9. Проверяют целостность нижних венцов и досок пола. При имеющихся разрушениях, нужно отремонтировать поврежденные элементы. Вырезают прогнившие и испорченные участки, заменяют их на новые.
  10. Проводят работы по гидроизоляции фундамента и цоколя постройки.
  11. Плавно и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Есть и другая технология, согласно которой сначала заливают опорные столбики по углам домостроения, а затем после высыхания на них опирают дом и монтируют бетонную ленту по всему периметру. Все остальные этапы соответствуют вышеописанной последовательности.

Как реставрировать и поднять дом, можно посмотреть на видео:

Замена фундамента относится к работам повышенной сложности. Нужно реально оценить свои силы и навыки в выполнении строительных работ. При допущении ошибки могут пострадать рабочие или разрушиться домостроение. Если сил и знаний не хватает, лучше нанять профессионалов с опытом работы в этой сфере.

Источник: http://beton-stroyka.ru/fundament/kak-zamenit-staryy-fundament-pod-derevyannym-domom-na-novyy.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector