Смета на строительство каркасного дома: пример и образец

Смета Каркасного дома

Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине. Все сметы пересчитываются еже квартально, дата актуализации КАЖДОЙ сметы, написана в самой смете, в правом верхним углу.

Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)

Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDF Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDF Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDF Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDF Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб Pdf Полная смета, Проект КД-7 Скачать смету >>> 197Кб Pdf Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDF Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDF Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDF Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDF Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 219Кб PDF Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб Pdf Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб Pdf Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDF Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDF Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDF Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDF Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDF Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDF Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDF Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDF Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDF Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDF Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDF Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDF Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDF Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDF Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDF Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDF Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDF Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDF Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDF Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDF Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDF Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDF Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDF Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDF Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDF Полная смета, Проект КД-55 Скачать смету >>> 181Кб PDF Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDF Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDF Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDF Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDF Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDF Полная смета, Проект КД-70 Скачать смету >>> 184Кб PDF Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDF Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDF Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDF Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDF Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDF Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDF Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDF Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDF Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDF Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDF Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDF Полная смета, Проект КД-267 Скачать смету >>> 219Кб PDF Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDF Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDF Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDF Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDF Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDF Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF
Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/кв

Дом с чистовой отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика и тд.)

Наименование работ цены зима 2017-2018г
Фундамент Отдельная смета на фундамент(лента 40ш х 50в см, мелко-заглублённая ) 79 970,00
Пол 1-ый этаж(включая утеплитель 150мм и чистовой пол) 32 158,15
Стены 1-ый этаж(включая утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку)
Балки обвязки 917,50
Стена S1 17 361,73
Стена S2 24 415,76
Стена S3 10 327,76
Стена S4 18 294,24
Стена S5 7 845,51
Стена S6 4 519,95
Стена S7 4 733,03
Стена S8 6 046,79
Стена S9 1 780,43
Потолок 1 этаж 3 948,00
Второй этажВсе стены включают утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку
Каркас пола и пол(включая утеплитель 100мм и чистовой пол) 27 409,50
Фронтоны(включая утеплитель 150мм и стеклопакеты) 35 131,56
Каркас стен S22,24 16 183,27
Стена S25 9 163,85
Стена S27 1 287,05
Стена S28 3 972,10
Стена S29 2 452,59
Потолок 2 эт. 2 907,12
Крыша(включая утеплитель 150мм, внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин) 56 073,04
Веранда
Каркас пола и пол 11 046,25
Стены 41 981,44
Крыша(включая внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин) 22 120,58
ЭлектрикаЩиток, счётчик, автоматы, провода дом/улица, розетки, выключатели и т.д. 19 440,00
СантехникаДушевая, бойлер, трубы, сантехника и т.д. 42 766,00
РасходкаГвозди, саморезы, болты, гайки, уголки, герметики, пена монтажная, антисептик и т.д. 15 961,00
Лестница на второй этаж 4 385,29
Итого: 547 656,52

Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с чистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 260-340-420 т.р., ваша мечта за 250т.р. и тд.

, на деле такие предложения или не полные (не включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете см.

выше мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей.

Доска строительной влажности 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (гипрок) (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (германия).

Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость.

Обратите внимание

В смету включена цена сантехники, душевой, бойлера, разводки труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.

Источник: http://KarkasDom.info/smeta_karkasnogo_doma.html

Смета каркасного дома

В наше время всю большую популярность приобретает строительство каркасных домов, и как при возведении любого другого жилья, прежде чем начинать, необходимо составить смету. Смета является обязательным документом, с помощью которого практически точно рассчитываются предполагаемые затраты.

Скачать образец сметы

Что такое смета

Смета на строительство каркасного дома ‒ это финансовый документ и неотъемлемая часть договора при строительстве. Смета составляется при учете двух главных затрат. Это затраты на все строительные материалы, а также затраты на выполнение строительных работ. 

При составлении сметы строительства каркасного дома, в первую очередь, нужно исходить из общей площади строящегося жилья. Обычно смету составляют в виде двух граф, в одной указывается наименование строительного материала или виды работ, а в другой их стоимость. В конце подводится итог с общей суммой.

Общая сумма сметы каркасного дома будет также исходить из качества и цены строительного материала. При составлении сметы необходимо учитывать не только постройку дома, но и отделки, наружные работы, доставку материалов, проведение электричества и т.д.

Смета каркасного дома также включает в себя затраты на электрические приборы, сантехнику, двери, проведение канализации, установку окон. Одним из главных преимуществ каркасных домов является то, что затраты на их строительство примерно в два или три раза меньше, чем домов из древесины или кирпича. Каждый проект, также как и смета на него, должны рассчитываться в каждом случае отдельно.

При составлении сметы, в первую очередь, определитесь с количеством этажей и площадью дома, какое количество комнат вы планируете. Строительство каркасных домов значительно выгоднее с финансовой точки зрения, и благодаря этому оно все больше набирает популярность.

Если раньше скептически относились к этому виду строительства, то сейчас все больше людей выбирают именно его.

Читайте также:  Виниловый блок хаус и сайдинг под дерево: цвета и размеры

Преимуществом каркасных домов является не только их более низкая цена, но и их хорошая теплоизоляция, возможность строительства в любое время года и проверенное качество.

Важно

Составить смету, произвести строительство и отделку вам помогут специалисты компании ООО «ПРОЕКТСТРОЙ-П». Ознакомиться с образцом вы можете на этой странице. Составить договор, решить все вопросы можно в нашем офисе. Наши специалисты помогут решить любой жилищный вопрос!

Перейти к:

Позвоните нам
+7(495)665-15-42
Мы составим смету для Вашего каркасного дома

Источник: http://proectstroy-p.ru/skachat-knigu-po-stroitelstvu-html/smeta-karkasnogo-doma-html

Смета на строительство каркасного дома

В последнее время каркасные дома начали пользоваться особой популярностью. Причин для этого много: возможность при желании выполнить все работы самостоятельно, низкие затраты (как финансовые, так и временные).

При этом важно изначально правильно составить смету, в которой будут предусматриваться все предстоящие расходы. Именно поэтому необходимо четко понимать, на какие именно моменты здесь нужно будет обратить внимание.

Обычно сметы составляются подрядчиком, чтобы в дальнейшем утвердить их у заказчика, уточнив финансирование для того, чтобы преступить непосредственно к выполнению работ. В дальнейшем эти сметы могут проверяться также контролирующими органами, так как на законодательном уровне данный финансовый документ выделяется как обязательный.

При этом все чаще можно встретить семьи, которые занимаются монтажом каркасных домов самостоятельно. В этом случае все равно необходимо будет разобраться в особенностях составления сметы. Это важно не только для планирования расходов, но и для того, чтобы получить разрешение на введение в эксплуатацию здания.

Также в последнее время очень часто люди предпочитают брать кредиты на строительство жилья или использовать для этих целей средства материнского капитала. В этом случае наличие подробной сметы является обязательным требованием для получения денег. Именно поэтому смета должна быть составлена в соответствии со всеми требованиями. В противном случае в выдаче денег легко могут отказать.

Предварительно важно проверить возможность возведения подобной конструкции в данном регионе. Причина в том, что каркасные дома не рассчитаны на слишком холодные регионы или почву с большой подвижкой. В этом случае строительство каркасного дома изначально будет невозможно.

Основные статьи расходов

Когда необходимо переходить непосредственно к составлению сметы, то тогда в нее нужно включить такие статьи расходов:

  • наем рабочих. Далеко не все работы все же удастся сделать самостоятельно, поэтому привлекать специалистов в любом случае придется;
  • приобретение материалов;
  • задействование техники. Иногда может потребоваться арендовать спец. технику. Приобретать ее в любом случае нет смысла – стоит она дорого, а потребуется лишь на короткое время, поэтому гораздо выгоднее будет арендовать эту технику;
  • покупка инструментов. Некоторые инструменты, которых у хозяина нет в наличии нужно будет приобрести в пользование.

Если же монтажом дома будет заниматься строительная компания, то зачастую некоторые затраты на приобретение инструментов или аренду техники можно опустить (если все это имеется в собственности компании), но при этом отдельной графой тогда будет идти оплата услуг компании.

Для удобства зачастую на каждый этап строительства смета составляется отдельная. Это позволяет избежать множества ошибок при подсчетах, а также упростить значительно многие пункты при проверке.

Иногда смета может включать в себя и дополнительные документы, главы, если имеет место привлечение субподрядчика для выполнения какого-либо определенного вида работ.

Обычно же принято выделять в смете такие этапы строительства объекта.

Земельные работы

Это начальный этап любого строительства, который подразумевает подготовку участка к монтажу дома. Потребуется расчистка участка, а также формирование траншеи для фундамента, прокладывания специальных кабелей. Если дом будет с подвалом, то может потребоваться более глубокий котлован.

Преимуществом каркасных домов является то, что затраты на данном этапе будут минимальными. Зачастую здесь и вовсе ничего не потребуется – вырыть неглубокие траншеи владелец дома может и сам. В редких случаях может потребоваться техника – лишь если дом будет с подвалом. Также может понадобиться заложить в смету оплату рабочих, если этим займутся они.

Фундамент

Обычно для каркасного дома фундамент используется ленточный. В этом случае под каждой стеной прокладывается специальный блок, который берет на себя основную нагрузку конструкции.

В смету в этом случае требуется заложить закупку блоков для каркаса, а также бетон, которым все же принято каркас уплотнять в земле. В отдельных случаях может потребоваться вложить в расходы аренду бетономешалки.

Силовая конструкция и отделка

Основу каркасного дома практически всегда составляет деревянный брус. Его ширину, длину и прочность рассчитывают в зависимости от размера дома. Затем всю смонтированную конструкцию снаружи обшивают дополнительно уже материалами из дерева (зачастую это обычная фанера или ДСП).

При этом важно обратить внимание, чтобы использовался материал с водоотталкивающим покрытием. В противном случае необходимо будет дополнительно покрыть защитным покрытием. В дальнейшем стены сверху покрываются утеплителем и обшиваются защитными пластиковыми панелями или просто дополнительным покрытием (гипсокартон), затем красятся.

В любом случае вариантов для монтажа конструкции масса. Все зависит от финансовых возможностей, а также предназначения дома. Если каркасное сооружение будет использоваться в качестве хозяйственного помещения, то вполне возможно использовать и дешевые материалы, которые не обеспечивают слишком большую теплоизоляцию.

Совет

При этом важно быть готовым к тому, что чем дороже будут использованные при монтаже материалы – тем более прочным и долговечным будет дом. Именно поэтому для данного этапа строительства многие компании предпочитают составлять 2-3 сметы, чтобы клиент сам мог оценить разницу в цене каждого из вариантов, при этом услышав от подрядчика сравнительные преимущества каждого из предложений.

Стоимость кровли будет зависеть не только от выбранного материала, но также и от строения крыши. Для домов с мансардой смета будет значительно больше.

Кроме того, помимо затрат на само кровельное покрытие, нужно будет учесть монтаж отливов, а также утепление крыши. Для этого важно не забыть стоимость кровельного материала, а также утеплителя, который будет использоваться.

В редких случаях может потребоваться дополнительно монтаж окон, если крыша будет с таковыми.

Окна и двери

Обычно для выполнения подобных работ все же используются услуги компаний, специализирующихся на выполнении этого. При монтаже дома самостоятельно некоторые владельцы предпочитают и с этим справляться сами. Для этого потребуется минимум техники, но зато нужно будет качественное дерево, стекла, а также материалы для последующего утепления стыков окна или двери со стеной.

Если же для этого будут привлекаться сторонние компании, то стоимость будет напрямую зависеть от:

  • материала изготовления;
  • количества окон;
  • толщины стеклопакетов;
  • размера окна. Нестандартные размеры обычно стоят значительно дороже;
  • дополнительные пожелания. Здесь имеется в виду наличие разных позиций открывания окна, откосы, подоконник.

Для двери также определяющими факторами станут:

  • материал. Чем плотнее материал – тем дверь дороже;
  • замки, дополнительные системы безопасности;
  • толщина двери.

Внутренняя отделка

Здесь все будет напрямую зависеть исключительно от пожеланий владельца дома. Как и в любом другом случае особое значение имеет именно дизайн помещения.

Если владелец подразумевает бюджетный вариант, то тогда возможно предусмотреть минимальную стоимость материалов и работ – только необходимое для введения дома в эксплуатацию.

Если же хочется более изысканный дизайн, то тогда и расходы будут значительно большими.

При этом преимущество внутренних работ заключается в том, что делать их можно в любое время года. Здесь нет необходимости спешить и поэтому возможно проводить работы по возможности и при наличии необходимых финансовых ресурсов.

К внутренним отделочным работам следует отнести такие расходы:

  • приобретение и монтаж напольного покрытия (зачастую это ламинат);
  • грунтовка стен, дальнейшая покраска или поклейка;
  • монтаж коробов для сетей (в том числе разводка);
  • кафель, шпаклевка стен, побелка потолка или монтаж подшивных потолков.

Здесь сложно точно оговорить конкретные цифры для любого объекта, так как стоимость этих работ может отличаться очень значительно.

Общие подсчеты

Существует определенный перечень дополнительных правил, которыми следует руководствоваться в течении анализа сметы для любого этапа строительства. Речь идет о расчетах материалов и стоимости работ.

Здесь также все будет зависеть исключительно от особенностей непосредственно самого владельца и его способностей. Иногда смонтировать каркасный дом удается полностью самостоятельно, а иногда же для выполнения некоторых работ приходится задействовать специальную технику и рабочих.

В частности без техники практически никогда не удается обойтись при строительстве фундамента. Здесь потребуется все же вырыть яму и осуществить монтаж конструкции. Также в любом случае позаботиться о водопроводе, газе и электричестве сможет только представитель профильной организации.

Обратите внимание

Это касается не только строительства своими силами, но и при помощи строительной компании.

Если организация занимается данным монтажом и составляет смету, то иногда требуется изначально заложить в нее привлечение дополнительных специалистов.

Далеко не в любой компании имеются специалисты, которые могут выполнить любые работы, поэтому иногда может потребоваться привлекать субподрядчиков. Особенно это касается тех случаев, когда потребуется задействование специальной техники.

При составлении сметы по выполняемым работам и привлеченной техники важно обращать внимание на адекватно заявленные значения. Речь идет в первую очередь о продуктивности труда рабочих и мощностях техники. Зачастую оплата здесь предусматривается посуточная, но в редких случаях аренда техники может оплачиваться и за каждый час отдельно.

В редких случаях в этот перечень принято включать также затраты на мощности. В частности подразумевается оплата электроэнергии, если речь идет о составлении сметы с учетом полностью всех расходов. Обычно спец. техника является достаточно энергоемкой и поэтому данная статья расходов будет значительной.

Все это будет зависеть непосредственно от размера дома. Чем больше будет строение – тем больше потребуется привлечь для его монтажа техники и рабочих. То же самое касается и материалов.

Их будут рассчитывать с учетом объема дома, а также глубины фундамента.

Именно поэтому для начала необходимо сформировать макет дома, утвердить его план, а затем уже переходить непосредственно к составлению проекта и (или) сметы.

Основные нюансы

Помимо основных правил, существуют некоторые дополнительные нюансы и особенности составления подобных финансовых документов. Особенно это касается расчета материалов. При подсчете предстоящих затрат на расходные материалы необходимо учитывать такие основные особенности и секреты:

  • Приобретать материалы всегда необходимо с некоторым запасом. Порча некоторого количества материала, отсутствие возможности просчитать все до сантиметра и прочие нюансы приводят к тому, что обычно затраты материалов бывают несколько выше, чем изначально планировалось. Чтобы затем не пришлось закупать все дополнительно и искать идентичные материалы, лучше изначально заложить в смету и заказать в среднем на 5=10 % больше (речь идет абсолютно о всех материалах).
  • Необходимо быть готовым к удорожанию стоимости материалов в сравнении с той, что заложена в смете изначально. Причина может быть в инфляции, скачке валюты. Далеко не всегда есть возможность приобрести абсолютно все необходимое сразу. Речь идет даже не об отсутствии сразу всей нужной суммы, а именно о логичности такого действия. Именно поэтому в большинстве случаев в процессе строительства все же удорожания материалов на 10-15 % избежать не удастся.
  • В некоторых случаях стоимость материалов может быть согласована с заказчиком. Это касается отделочных материалов, окон. Зачастую все зависит от индивидуальных предпочтений и поэтому вполне возможно использовать более дешевый материал. Но если речь идет о монтаже стен, фундамента, то здесь существуют определенные нормативы и поэтому использование неподходящего сырья или же меньшего количества чем надо может привести к отсутствию разрешения на введение дома в эксплуатацию или вовсе непригодности его для жилья. По этой причине некоторые затраты не удастся скорректировать по желанию заказчика без существенного вреда для конструкции как таковой.
  • Важно помнить о том, что фундамент такого дома не рассчитан на слишком большую нагрузку, поэтому использовать тяжелые материалы в большом количестве также не рекомендуется. Существуют специальные инструкции и нормативы, которые позволяют рассчитать необходимое количество материалов и рабочей техники на определенные объемы строительства. Для этого разработаны специальные коэффициенты. Главная задача – правильно ими воспользоваться и не допустить ошибок при подсчетах.
Читайте также:  Минеральная вата: характеристики и свойства теплопроводности

Дальнейшие действия

После того как смета полностью закончена, возможно перейти к ее проверке. Для этого возможно обратиться в специализированную организацию, которая выдаст официальное заключение. Это может быть государственная организация или частная компания, которая имеет соответствующую лицензию для выдачи подобных заключений.

Наличие подобного заключения является обязательным на законодательном уровне требованием, если речь идет о юридических лицах. Если же говорить о предоставлении кредита или материнского капитала, то тогда заключение также потребуется.

Получить заключение эксперта возможно на любом этапе строительства, но лучше всего обратиться за этим сразу после составления сметы, чтобы на начальном этапе исключить какие-либо ошибки. В противном случае документ потребуется полностью переделывать или же вносить в него поправки.

Важно

Смету возможно сделать полностью для всего строения, но зачастую бывает удобно делать отдельные сметы для каждого этапа строительства. Каждую из этих частей в дальнейшем необходимо будет проверять отдельно.

В завершение стоит еще раз отметить, что правила составления сметы на строительство каркасного дома важно знать любому человеку по той лишь причине, что в последнее время подобные строения все чаще предпочитают возводить самостоятельно. Соответственно и всеми документами придется заниматься самому. Здесь нет ничего сложного, если просто следовать поэтапному плану.

Образец сметы каркасного дома

Пример сметы каркасного дома – Скачать

Чтобы убедиться в высоком качестве наших услуг, достаточно изучить примеры сделанных работ на этой странице или почитать отзывы клиентов.

Несколько причин, говорящих в пользу сотрудничества с нами:

  • знание специфики строительства каркасных строений;
  • использование современных электронных программ;
  • большой опыт в составлении смет;
  • оперативное выполнение заказов;
  • постоянная связь с клиентами (сопровождение сметы).

Позвоните нам по номеру +7 (499) 394-37-12 или свяжитесь другим способом, чтобы согласовать время встречи со специалистом или чтобы получить дополнительную информацию по вопросу разработки смет.

Источник: http://antek-consult.ru/smeta_na_doma_karkasnogo.php

Стоимость каркасного дома в подробной смете

Стоимость строительства каркасного дома – это тот вопрос, который больше всего интересует любого человека, собирающегося заказать его возведение.

И этот параметр ему крайне необходимо знать с самого начала, хотя бы для того, чтобы точно быть уверенным в достаточной собственной платежеспособности.

К сожалению, застройщики в большинстве подходят к этой проблеме достаточно формально, называя или очень примерную смету, или более-менее точную цифру, однако лишенную спецификаций.

В результате заказчик вроде бы и знает общую стоимость каркасного дома под ключ, однако понятия не имеет, сколько и за какие именно работы он будет платить. Это затрудняет контроль над строительством, а также усложняет определение оптимального предложения среди нескольких вариантов от разных компаний.

Мы практикуем радикально другой подход. Обращаясь к нам, вы получаете действительно подробную смету, в которой указывается, во сколько обойдется каждый конкретный этап работ, какие применяются материалы и сколько они стоят, каковы расценки на все предоставляемые услуги, и какие вообще операции будут выполнены.

Ниже приведена обобщенная смета с процентными соотношениями затрат на все этапы работ, из которых и складывается общая стоимость каркасного дома.

Как правило, стоимость фундамента составляет до 40% от общей сметы строительства дома. Однако при возведении каркасных сооружений это значение составляет всего 15-20%.

Совет

Экономия достигается за счет того, что сама конструкция получается достаточно легкой, и не нуждается в чрезмерно массивном основании. Достаточно ленточного фундамента небольшой заглубленности.

Основные расходы на данном этапе:

  • подготовка траншей;
  • покупка, подготовка и заливка бетонной смеси;
  • покупка и вязка арматурного каркаса.

Это основная статья расходов, на которую приходится около 40% от всех расходов. Именно она в наибольшей степени определяет стоимость каркасного дома. Здесь деньги заказчика тратятся на:

  • приобретение и подготовку системы каркаса, стеновых панелей и перекрытий;
  • монтаж каркаса и его обшивку панелями;
  • подготовку всех проемов (оконных, дверных, технических и проч.).

Почему-то многие считают, что кровля – это дешево, и если денег хватает на строительство каркаса, то накрыть его можно будет чуть ли не «на сдачу». На самом деле крыша – это 15-20% от общего объема сметы. Посудите сами:

  • сложная стропильная система, на которую уходит достаточно много хорошо просушенной древесины;
  • сам кровельный материал;
  • влаго-, паро- и ветрозащита;
  • монтажные работы в непростых условиях.

Все это тоже приличная статья расходов, к которым нужно быть готовым.

Разводка по дому водопровода, канализации, электросетей, отопления и других коммуникаций в итоге может «потянуть» на 10-15% от общей сметы. Это если говорить про стоимость каркасного дома под ключ, ведь можно заказать возведение только коробки, а остальное пробовать делать самостоятельно или с помощью других подрядчиков. Хотя практика показывает, что этот путь к экономии точно не ведет.

Завершающий этап строительства – внутренняя и наружная отделка. Здесь все зависит от того, насколько дорогостоящие и эксклюзивные материалы вы подберете. Однако в среднем на этот этап приходится еще 10-15% от общей сметы строительства.

Если же вас интересует стоимость строительства каркасного дома с конкретными цифрами, свяжитесь с нами, и на основе выбранного вами проекта мы расскажем и покажем предметно, что и сколько будет стоить.

Скачать пример сметы в PDF

Источник: https://errgo.ru/stoimost-karkasnogo-doma/

Смета каркасного дома

Расчёт материалов

СТЕНЫ :
сосновые стойки (150х50мм):
4.4 м³ х 7000 руб./м³ 30800 руб.
листы ЦСП (3200х1250х10мм):
22 шт. х 742 руб./шт. 16324 руб.
листы гипсокартона (2500х1200×10мм):
25 шт. х 260 руб./шт. 6500 руб.
обешёточная доска (40х25мм):
1.1 м³ х 6500 руб./м³ 7150 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft):
89 м² х 68 руб./м² 6052 руб.
пароизоляция ПЭ:
77 м² х 11 руб./м² 847 руб.
состав антисептический:
77 л х 75 руб./литр 5775 руб.
сайдинговый профиль (3660х230мм):
101 шт. х 437 руб./шт. 44137 руб.
обешёточная доска (40х25мм):
0.2 м³ х 6500 руб./м³ 1300 руб.
состав антисептический:
9 л х 75 руб./литр 675 руб.
минераловатный утеплитель (Rockwool):
12.68 м³ х 3700 руб./м³ 46916 руб.
ИТОГО: по стенам 166476 руб.
ФУНДАМЕНТ :
блоки фундаментные ФББ 4-2-2:
180 шт. х 210 руб./шт. 37800 руб.
песко-цементная смесь:
0.4 м³ х 2700 руб./м³ 1080 руб.
рулонная гидроизоляция РКК-350:
1 рул. х 315 руб./рул.(10м²) 315 руб.
ИТОГО: по фундаменту 39195 руб.
ПЕРЕКРЫТИЯ :
деревянные брусья 150×50; 150×100:
2 м³ х 7000 руб./м³ 14000 руб.
гипсокартон Knauf (2500х1200×10):
13 шт. х 260 руб./шт. 3380 руб.
стальной профиль с крепежём:
111.4 п.м х 52 руб./п.м 5793 руб.
минераловатный утеплитель (Rockwool):
9.6 м³ х 3700 руб./м³ 35520 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft):
93 м² х 68 руб./м² 6324 руб.
пароизоляция ПЭ:
93 м² х 11 руб./м² 1023 руб.
фанерные листы ФК 1525х1525х18:
0.7 м³ х 19000 руб./м³ 13300 руб.
доски обрезные чернового пола:
0.8 м³ х 6500 руб./м³ 5200 руб.
ИТОГО: по перекрытиям 84540 руб.
КРОВЛЯ :
сосновые стойки (150х50мм):
1.6 м³ х 7000 руб./м³ 11200 руб.
состав антисептический:
24 л х 75 руб./литр 1800 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft):
94 м² х 68 руб./м² 6392 руб.
стальная черепица (Monterrey):
97 м² х 450 руб./м² 43650 руб.
саморезные кровельные 4,8х35:
3 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) 1650 руб.
конёк фигурный (2000мм):
5 шт. х 563 руб./шт. 2815 руб.
обрешёточная доска 100х30мм:
0.8 м³ х 7000 руб./м³ 5600 руб.
ИТОГО: по кровле 73107 руб.
ОКНА :
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450:
4 шт. х 8800 руб./шт. 35200 руб.
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580:
2 шт. х 5300 руб./шт. 10600 руб.
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны):
2 шт. х 6430 руб./шт. 12860 руб.
пена полиуретановая Soudafoam 750 мл:
7 шт. х 160 руб./баллон 1120 руб.
силиконовый герметик Tytan 300 мл:
3 шт. х 190 руб./картридж 570 руб.
уплотнитель ПСУЛ Soudal 10х20х8:
6 шт. х 200 руб./ролик 1200 руб.
ИТОГО: по окнам 61550 руб.
ВСЕГО: по материалам 424868 руб.

10:0,0,0,220;0,290,220,220;290,290,220,0;290,0,0,0|5:171,171,0,220;0,171,111,111;171,290,160,160|1134:220,160|1334:146,39;146,122|2255:0,136|2155:65,0;65,220;206,220|2422:290,50;290,99|1934:211,-20

424 868,0  руб.

Только для Московского региона!

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Подробнее >>>

Строим каркасный дом

Плюсы и минусы винтовых свай

Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !

Пример планировки 8×6 м для расчёта Конструктивная схема
1. Брусовая обрешётка d=150мм;2. Плитный утеплитель (внутри каркаса) d=150мм;3. Облицовка сайдингом;4. Вентиляционный канал d=20-50мм;5. Мембрана паропроницаемая6. Мембрана парозащитная + Панели OSB d=12мм + Планки 40х25мм + Гипсокартон d=10мм7. Перекрытия деревянно-балочные d=150-250мм;8. Листы металлочерепицы;9. Фундамент столбчатый сборно-блочный h=1.8м;

Принцип сборно-щитовых построек базируется на несущем балочном остове, упрочнённым со стороны помещений или улицы древесными щитами (типа, ЦСП, ДСП, ОСП или OSB) и заполненным по толщине минераловолокнистым утепляющим материалом. Из-за незначительной массы, каркасные стены могут устанавливаться на облегчённых слабозаглублённых ленточно-кольцевых или свайных фундаментах, что существенно снижает совокупные строительно-сметные траты.

Читайте также:  Проекты одноэтажных домов из красного кирпича: фото

Ввиду технологичности и невысокой стоимости, а также приличной прочности, повсеместное признание для индивидуальной застройки завоевало сборно-щитовое проектирование. На сегодняшний день, значительная доля коттеджей в Норвегии, Японии, Канаде, Швеции, Финляндии и США возведены как раз по данной технологии.

Установка каркасно-щитовых стеновых конструкций делается в следующей последовательности:

  • На фундаменте, заранее покрытом влагонепроницаемым полотном, строят многосекционную раму из просохшего брусового пиломатериала, сечения 150х45 мм или 150х50 мм, прокрашенного антисептирующим раствором (например, КСД, Biofa, Текс, Сенеж, Holzplast, Pinotex, Акватекс, Биосепт, Tikkurila, Dulux, Картоцид, Кофадекс, Teknos).
  • Снаружи каркасная сборка завешивается паропроницаемой гидроизоляционной плёнкой, типа Ютавек, Tyvek, Изоспан, которая уберегает теплоизолированную каркасно-щитовую основу от промокания и, одновременно, способствует свободному выведению влажных испарений из теплосберегающего материала.
  • Для организации продуваемого канала, снаружи гидро-ветроизоляционного паропроводящего полотна на стойки каркаса устанавливаются деревянные рейки, предварительно пропитанные антисептирующим средством, либо оцинкованные стойки, выступающие на 30-40 мм.
  • Изнутри пространство между брусьями каркасной конструкции заполняется плотным минераловатным теплоизолирующим материалом, типа: П-175, П-125, Knauf, ППЖ-200, Изомин, Rockwool, Ursa, Isover, Изорок, глубиной 15 см, затем, по балкам расстилается полиэтиленовая плёнка, с тщательной герметизацией стыков скотчем.
  • После монтажа паронепроницаемго слоя, каркас упрочняется панелями ДСП (древесно-стружечные), ОСП (ориентированно-стружечные) или ЦСП (цементо-стружечные), толщиной 9-12 мм, с технологическими промежутками до 3 мм.
  • После конструктивной обшивки каркаса выполняется обрешёточный настил из брусков 40х25 мм для дальнейшей установки листов гипсокартона.
  • Напоследок, на смонтированную снаружи дома обрешетку, нашивается облицовка из ПВХ сайдинга.

Изготовители винилового сайдинга (например, фирмы: Snowbird, Holzplast, Tecos, Mitten, Vytec, Georgia Pacific, Varitek, Nordside, Орто, FineBer, Docke, АльтаПрофиль, Gentek) анонсируют широкую цветовую палитру, позволяющую каждому строению выглядеть отличным от остальных.

Полихлорвиниловый сайдинг при пожаре лишь медленно плавится, загораясь при температурах более 390°С (а дерево уже при 230-260°С), быстро потухая при уменьшении очага огня, при этом количество вредных выбросов не более, чем при пиролизе дерева.

Стоит знать, что поливинилхлоридный сайдинг может эксплуатироваться много времени и иметь красивый экстерьер, только при пунктуальном соблюдении монтажной инструкции.

Поскольку ПВХ сайдинговый профиль довольно сильно меняется в размерах при колебаниях температуры, то необходимо предусмотреть неплотное фиксирование виниловых панелей.

Полихлорвиниловый сайдинговый профиль не коррозирует, стоек к билогическим, физическим, климатическим агрессиям, практически не горюч.

Основные монтажные правила закрепления полихлорвинилового сайдинга:

  • При установке последующей панели сайдинга, прищёлкните её в замок с нижележащим рядом и, без натягивания, прикрепите саморезами.
  • С тем, чтобы спрятать швы, раскладку сайдинговых панелей правильнее делать, начиная с боковой части дома, передвигаясь к фасаду, причём каждая последующая панель сайдинга будет надвигаться на уже поставленную в выкладываемом ряду, приблизительно на 2,5…3 см, с той же целью, выполняемые стыки, для ближайших рядов, следует смещать, относительно друг друга.
  • Закреплённые элементы сайдинга должны без усилий двигаться из стороны в сторону, вследствие этого, недопустимо до упора закручивать винты в фиксирующих прорезях.
  • Чтобы не мешать тепловым сжатиям и расширениям и, соответственно, не провоцировать волнообразную деформацию ПВХ пластика, вкручивать саморезы и прибивать гвоздики в виниловый профиль желательно по центру имеющихся технологических отверстий.
  • Важно сохранять разделки, около сантиметра, в зонах стыковки пластиковой панели и дополнительных деталей (внешнего угла, наличника, Н-профиля, внутреннего угла и т.д.), а также в местах проведения уличных сетей (трубы, кронштейны, провода, кабели), с целью компенсирования тепловых расширений или сжатий винилового сайдинга.
  • Монтаж пластиковых профилей производится от низа до верху, при этом, вначале закрепляется скрытый стартовый профиль.

Источник: http://www.home-prices.ru/?p=04_10_01_01

Смета на строительство каркасного дома – Укрсмета

Смета на строительство каркасного дома обычно состоит из операций, включающих земельные работы, устройство фундаментного основания, возведение стеновых конструкций, элементов кровли. Значительную часть расчета составляют отделка каркаса снаружи, установка дверей и оконных проемов, внутренняя отделка.

Смета на строительство каркасного дома составляется на основе рабочего проекта, ведомостей потребности в материалах и по рабочей силе, расчетов работы машин и оборудования.

Обычно состоит из строительной и инженерных частей, имеет локальные сметные расчеты, касающиеся определенных видов работ. Они подлежат суммированию и оформлению в виде обобщающей сметы.

На их основании разрабатывается общий расчет на возведение каркасного домостроения.

Смета

В ней приводятся расходы, разнесенные по различным работам. Сметный расчет, касающийся строительной части имеет расчеты по отдельным видам работ.

До начала строительства следует ознакомиться со всеми положительными и отрицательными сторонами каркасного домостроения. Не владея отрицательными моментами, можно встретиться с некоторыми проблемами, что может привести к нерациональным затратам и подорвать комфортное проживание в доме.

Располагая информацией об отрицательных моментах, присущих каркасному домостроению, можно свести проблемы к минимуму.

Земельные работы

Сметный расчет, касающийся этого вида работ, позволит определить сумму затрат, связанных с подготовительными операциями на земельном участке при подготовке его к выполнению строительства.

Для постройки каркасного дома разрабатывается план участка и траншей, необходимых для коммуникаций и сетей. Для постройки на ленточном фундаментном основании с техническим этажом потребуется котлован, который может быть выполнен вручную или при помощи землеройной техники.

Материальные затраты, служащие подготовительными в создании основания для строения, обычно минимальны.

Фундаментные работы

Особенность возведения домостроения на базе каркаса – применение технологий с облегченным фундаментом. Можно использовать ленточный или свайный фундамент с мелким заглублением. В смете на фундамент следует учитывать, что будут применяться следующие материальные ресурсы: – сваи (забивные или винтовые); – бетон или компоненты для его приготовления на стройплощадке.

К сметному расчету по устройству фундаментного основания прикладывается расчет потребности в материалах и рабочей силе, машинах (механизмах).

Источник: https://ukrsmeta.ua/smeta-na-stroitelstvo-karkasnogo-doma/

Как определить стоимость каркасного дома

Определение стоимости строительства – сложнейшая процедура.

Бюджет проекта определяется по итоговому мнению многих специалистов и точность такого определения зависит от квалификации проектировщиков.

Неспециалисту в строительстве, которому нужно ориентироваться в финансовой стороне этого всегда уникального процесса необходимо для начала представлять, как образуется цена такого товара.

Как формируется стоимость строительства

Затраты на строительство состоят из таких составляющих:

  1. Стоимость проектных работ. В них входит цена всестороннего обследования участка, запрос и получение тех. условий подключения к инженерным сетям, согласования и утверждения, получения разрешения на строительство, авторский надзор. Все эти компоненты и менее важные данные  – обязательные и регламентируются законодательно.
  2. Цена строительных материалов и оборудования, включая экспедиционные и транспортные затраты, складирование и охрану.
  3. Стоимость строительных работ, как правило – расценка, умноженная на объем работы.
  4. Прочее – долевое участие в местных общественных проектах, обязательные платежи в бюджет, компенсации за лес, повреждения ландшафта, иное.

Самое сложное в определении стоимости – учет деталей, конкретных условий строительства и участка, рыночной обстановки. Эти обстоятельства должны быть учтены проектом. Приблизительное определение цены стройматериалов плюс   стоимость работ по каркасному дому, также должна учитывать влияние конкретной ситуации.

к содержанию ↑

Расчет стоимости по аналогии

каркасный дом

Опытные строители и люди, владеющие реальной информацией, могут позволить себе определить цену проекта, сопоставив его характеристики с показателями какого-нибудь реализованного поблизости похожего объекта.

Например, стоимость каркасного дома должна быть аналогична  цене такого же дома по соседству, но будет превышать ее на треть, так как новый дом будет больше на треть. Применение такого метода достаточно надежно, но такая надежность должна быть основана на понимании специфики строительного процесса.

Цена аналога также должна быть достоверной – многие, особенно частные лица, эту информацию искажают.

Обратите внимание

Наиболее употребительный способ вычисления цены реализации проекта по аналогии – подсчет по сформировавшейся в регионе средней цене квадратного метра площади постройки.

Этим показателем оперируют и для обозначения стоимости крупных частей здания, к примеру, стоимость каркасного дома может быть обозначена стоимостью устройства фундамента и деревянного каркаса, выраженной в квадратных метрах.

Это, пожалуй, единственный способ, который можно посоветовать использовать неспециалисту. Да и этот способ нуждается в оговорках и уточнениях.

к содержанию ↑

Расчет сметной стоимости строительства

Наиболее точный метод – составление сметы. Проектировщик может составить смету с учетом бюджетных нормативов и расценок на работы. Подрядчик составляет смету с учетом реального положения дел и cвоей прибыли. Смета подрядчика менее опасна риском дополнительных затрат.

Точность сметы
проектировщика для бюджетных работ гарантируется  дисциплинарным и административным  образом. Точное, а также  приближенное определение расходов регламентируется Федеральным центром ценообразования в строительстве.

Сложность использования сметных показателей (расценок) для приблизительного ведь они создавались для детальной проработки процесса строительства.

Стоимость строительства каркасного дома может быть вычислена по проекту с высокой точностью и приблизительно – по основным проектным работам с соответствующей корректировкой. Вот только для такой работы, независимо от точности, нужен высококвалифицированный профессионал. Человек без такого опыта не сможет не только расценки применить, а и объемы работ определить.

к содержанию ↑

Определение расходов на строительство по укрупненным показателям

Приблизительно определить бюджет стойки можно методом округленного и обобщенного вычисления затрат на важнейшие работы. Эти работы могут быть выделены так:

  • земляные работы и фундамент;
  • возведение стен и перекрытий, отдельно — устройство каркаса;
  • кровельные работы;
  • устройство инженерных сетей и оборудования;
  • отделочные работы.

В каждом регионе можно определить средние значения расценок, тарифов на такие обобщенные важнейшие работы. Объем самих работ можно вычислить или принять по аналогии. Отработав все компоненты проекта, можно в итоге получить суммарную приблизительную стоимость постройки каркасного дома.

Этот метод также требует немалого опыта и квалификации, умения учесть важные детали и предвидеть  возможные осложнения. Такое метод вычисления цены объекта нередко используется частными подрядчиками, которые не составляют профессионально сметно-финансовый расчет. Вместо этого составляется – часто с помощью компьютерных программ – упрощенная иллюстрация к требуемой цене.

пример сметы стоимости строительства каракасного дома

Неспециалисту не следует рассчитывать, что статья непредвиденных и неучтенных расходов покроет все неточности кустарного и даже профессионального сметно-финансового расчета. Норматив этих расходов очень невелик, а назначать чересчур большой процент неучтенного — не позволит заказчик.

Единственный метод
проработки ценового вопроса в строительстве – участие специалистов. Даже приблизительный расчет стоимости каркасного дома должен выполнять опытный человек, а еще лучше – специалист-сметчик, и совсем хорошо, если приблизительная цифра будет получена коллегиально.

Опубликованы различные методики приблизительного определения стоимости постройки на ранних стадиях проектирования, практические руководства по этой теме, но их применение требует профессиональной квалификации.

Интересное интервью со строителем относительно стоимости постройки дома:

Источник: http://karkasnik.su/stroitelstvo-karkasnogo-doma/kak-opredelit-stoimost-karkasnogo-doma

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector